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賃貸

HJPLACEOTSUKA

アクセス数 ： 33
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賃料履歴 2024年～: 10件
平均賃料相場 113,300円
平均坪単価 ＠20,270円
平均m²単価 ＠6,132円
上位専有面積 12m²：3件 11.94m²：2件 44.19m²：1件
上位間取り ワンルーム：6件 1LDK：4件

HJPLACEOTSUKAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩5分
    東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区大塚5丁目22-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2022年1月

  • 総戸数

    14戸

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  • 管理会社

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HJPLACEOTSUKAの【賃貸】物件情報

ＨＪ　ＰＬＡＣＥ　ＯＴＳＵＫＡ 203
ＨＪ　ＰＬＡＣＥ　ＯＴＳＵＫＡ 203
賃料(管理費)
8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
11.94m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
ＨＪ　ＰＬＡＣＥ　ＯＴＳＵＫＡ 0303
ＨＪ　ＰＬＡＣＥ　ＯＴＳＵＫＡ 0303
賃料(管理費)
8.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
12m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
ＨＪ　ＰＬＡＣＥ　ＯＴＳＵＫＡ 0103
ＨＪ　ＰＬＡＣＥ　ＯＴＳＵＫＡ 0103
賃料(管理費)
15.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.21m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
ＨＪ　ＰＬＡＣＥ　ＯＴＳＵＫＡ 0403
ＨＪ　ＰＬＡＣＥ　ＯＴＳＵＫＡ 0403
賃料(管理費)
16.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.54m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
-
詳細を見る
ＨＪ　ＰＬＡＣＥ　ＯＴＳＵＫＡ 0401
ＨＪ　ＰＬＡＣＥ　ＯＴＳＵＫＡ 0401
賃料(管理費)
16.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
44.19m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
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2023年2月 護国寺駅

ぺんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅には大体30分未満で行くことが出来るので、とっても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 池袋が近いので、病院や買い物はそちらに行ってます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から少し歩きますが、美味しいラーメン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学生の子供や中学生、高校生の子供をよく見かけます。
治安
5 		メリット 駅から上がってすぐのところに交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安、空気の良さ、アクセスが良く住みやすいです。
山手線の内側にありながらも比較的現実的なお家賃で住めます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・275文字）

2019年11月 新大塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新大塚駅はわりと小さい駅ですが駅の周りにはコンビニや飲食店、お弁当屋などがあり仕事帰りの買……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り212文字）

2018年11月 新大塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、小さなアーケード商店街があります。喫茶店や書店、居酒屋、マッサージ屋さん等が昔……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り193文字）

2018年8月 新大塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、飲食店が多くあり、買い物もスーパーが遅くまでやっています。
また、自……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り169文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HJPLACEOTSUKAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 ワンルーム 11.94
2025年1月 2階 ワンルーム 東 11.94
2025年1月 4階 1LDK 北 44.19
2025年1月 3階 ワンルーム 東 12
2024年11月 2階 ワンルーム 東 12

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区大塚の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新大塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.21～41.21㎡｜41.21㎡ 155,000円｜12,434円/坪
2階～2階 11.94～12㎡｜11.97㎡ 80,000円｜22,094円/坪
3階～3階 11.9～12㎡｜11.96㎡ 82,750円｜22,872円/坪
4階～4階 41.31～44.19㎡｜42.75㎡ 161,000円｜12,451円/坪
5階～5階 41.54～41.54㎡｜41.54㎡ 165,000円｜13,131円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 11.94～41.31㎡｜19.31㎡ 99,250円｜19,747円/坪
西向き 11.9～41.54㎡｜26.66㎡ 122,250円｜18,079円/坪
北・北東・北西向き 44.19～44.19㎡｜44.19㎡ 166,000円｜12,418円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シャエトワール

    住所 東京都文京区大塚5丁目25番17号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩4分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 579
  • 賃貸

    ブランヴェール

    住所 東京都文京区大塚5丁目14番1号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 17
    アクセス数 476
  • 賃貸

    トゥールモンド文京

    住所 東京都文京区大塚5丁目14番3号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩4分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 305
  • 賃貸

    MaisondeCiELV

    MaisondeCiELVの外観
    住所 東京都文京区大塚5丁目16番4号
    交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩5分
    築年数 2021年7月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Maison　de　CiEL　V Maison　de　CiEL　V 7.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.7m² ワンルーム 4階 -
    Maison de CiEL V 401 Maison de CiEL V 401 15万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.25m² 1LDK 4階 南
    Maison de CiEL V Maison de CiEL V 15万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.79m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    フェザント

    住所 東京都文京区大塚5丁目18番4号
    交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩4分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 14
    アクセス数 837

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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