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賃貸

フォルザ小田原

アクセス数 ： 68
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 1件
平均賃料相場 94,000円
平均坪単価 ＠4,990円
平均m²単価 ＠1,509円
上位専有面積 62.27m²：1件
上位間取り 2LDK：1件

フォルザ小田原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／小田原駅 徒歩14分
    伊豆箱根鉄道大雄山線／緑町駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『小田原駅』　JR東海道新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急小田原線　伊豆箱根鉄道大雄山線　箱根登山鉄道　
    『緑町駅』　伊豆箱根鉄道大雄山線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県小田原市浜町1丁目11-25 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    17戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小田原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

フォルザ小田原の【賃貸】物件情報

フォルザ小田原 104
フォルザ小田原 104
賃料(管理費)
9.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
62.27m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 小田原駅

おさひでさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道線、小田急線、大雄山線、新幹線が入線しており大変便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ミナカ小田原等、商業施設が充実しており生活利便が良い。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店が充実しており選ぶ楽しさもあり大変良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小中学校は市内にそれなりにあり環境的には問題ない。
治安
4 		メリット 治安は比較的良いと感じます。更に良い街にしてほしいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 観光地としては妥当な家賃相場だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2024年1月 小田原駅

dramatic111さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道新幹線の停車駅でもあって、なんか大阪にも行きやすい場所でもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 比較的にあの海産物とか取り扱っている関係上、市場とかもかなり遠い十分にあります。
飲食店の充実
5 		メリット ターミナルステーションのため、多くの飲食店がたくさんあります。なので迷いやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小田原市自体のあの制度もすごくたくさんあるので、お子さんにとってはものすごく恵まれている環境です
治安
5 		メリット 治安においてはものすごく良いかなって感じがしています。もともと歴史ある場所なのでしっかりとしています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 観光地のためもの、すぐ過ぎ、住みやすい場所でもあるのかなって感じがしていますし、さらにお金も多く得安いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2023年9月 小田原駅

あかなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も通っていて乗り換えが簡単だし、駅ビルも駅の周辺もわりと充実ているから、遊ぶ場所もある。
小田急線み箱根登山線も大雄山線も通っているから通学も便利
生活利便施設の充実
5 		メリット いろいろなものが揃っていて小田原駅の周辺で一通りのものが揃う
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスが沢山ある。チェーン店もいくつかありわりと充実ている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット お出かけに行く時とかに楽チン。乗り換えが楽
治安
5 		メリット いい。事件が起きたとかあまり聞かないし普通にいい方
コストパフォーマンス
5 		メリット 値段は分からないけど新幹線が通っていて大阪とかにも1本でいけちゃう
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2023年7月 小田原駅

ぷうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が止まるのは大きなメリット。
都内に乗り換え無しで行けるのはとても良い。電車はどこか素朴さもあり、落ち着く。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小田原駅は最近ミナカという風情のある商業施設もでき、中には保育園、クリニックもあり、生活に必要なものすべてが詰まっているという印象。駅前はかなり活性化しているが、昔ながらのお店もあり、どこか落ち着く。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類が多い。チェーン店もあれば、個人店も多く、インスタ映えを狙った小洒落たお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供用トイレがあるところが多く、ありがたい。
治安
4 		メリット 人々が温かいので気持ち良く歩ける。公園では挨拶を交わすことが多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性のある場所でも比較的家賃が安いので、お得な気分
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・264文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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フォルザ小田原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 2LDK 南東 62.27
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小田原市浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■小田原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■小田原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 62.27～62.27㎡｜62.27㎡ 94,000円｜4,990円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.27～62.27㎡｜62.27㎡ 94,000円｜4,990円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
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    口コミ数 3
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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暮らし・防災・子育て必須

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その他物件概要
築年数 2005年9月
階建 2階建
総戸数 5戸
平均賃料 69,000円
坪賃料 0円

アムージュ松原

  • 口コミ0件
  • アクセス数601
アムージュ松原
住所 東京都世田谷区松原4丁目1番19号(地番)
交通 東松原駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年12月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 69,091円
坪賃料 9,473円

メゾン・ソレイユ

  • 口コミ0件
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メゾン・ソレイユ
住所 東京都世田谷区桜1丁目17番13号(地番)
交通 宮の坂駅 徒歩5分
上町駅 徒歩5分
世田谷駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1988年3月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 69,200円
坪賃料 8,612円
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