ル メルディアン
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1992
ル メルディアンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／成増駅 徒歩4分
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利用可能路線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区旭町3丁目25-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立旭町小学校
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中学校区域
練馬区立豊渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル メルディアンの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | マンションの目の前にバス停があり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 成増駅から商店街が近く買い物に大変便利だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックでモニター付きインターフォンがあり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 南向きで日当たりも良く明るい部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに商店街やダイエーがあり買い物には困りませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅が近く大東文化大まで乗り換えなしで通えたので良かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
わわわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人さんは日頃から見かけます。常に綺麗にされています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 成増駅
KTさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が停まる駅なのでかなり多くの本数を利用することができる。都心からも近く、特に池袋までのアクセスは抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札の目の前に食材を扱うストアがあり、近くには西友などもありお惣菜などを買って帰れる利便性がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1人で入れるチェーン店や、テイクアウトできるお弁当屋さんなど非常に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活圏に不自由しないインフラが整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 普通に生活する分には全く問題を感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスの利便性を考えると家賃や物価は安いと思う。 |
2022年7月 成増駅
くるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出て直ぐにバス停がある。バスも頻繁に来るので通学通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニも充実していて、学習塾やスイーツ屋も多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人営業の店が多いので、店のバリエーションが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も中学校もある。駅を出ると必ず出会う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近く、周りは学習塾が多いためか、それなりに治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところには住宅街がある。 |
2022年1月 成増駅
4.0
【メリット】 成城石井や、とんかつ屋さん、お菓子屋さんが駅にあるので、帰宅する時に買い出しが便利。
2021年12月 成増駅
5.0
【メリット】 駅周辺はスーパーや飲食店が多数あり、交通の便も良いです。駅周辺で生活に必要な物はほとんど揃……
ル メルディアンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20.88 |  |
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| 2020年9月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 18.44 | |
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| 2020年8月 | 4階 | 1K | 南 | 20.88 | |
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| 2019年6月 | 6階 | 1K | 南 | 20.88 | |
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| 2018年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20.88 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区旭町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.88～24.8㎡｜21.86㎡ | 61,250円｜9,316円/坪 |
| 3階～3階 | 18.44～20.88㎡｜19.05㎡ | 58,750円｜10,213円/坪 |
| 4階～4階 | 20.88～20.88㎡｜20.88㎡ | 64,250円｜10,173円/坪 |
| 5階～5階 | 18.44～20.88㎡｜19.05㎡ | 60,250円｜10,456円/坪 |
| 6階～6階 | 20.88～20.88㎡｜20.88㎡ | 65,000円｜10,291円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.44～24.8㎡｜20.99㎡ | 62,923円｜9,940円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.44～18.44㎡｜18.44㎡ | 58,000円｜10,398円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
