アプローズ大泉学園ガレリア
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2351
アプローズ大泉学園ガレリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩5分
西武池袋線／保谷駅 徒歩23分
西武新宿線／武蔵関駅 徒歩36分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『保谷駅』 西武池袋線
『武蔵関駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区東大泉6丁目47-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
82戸
- 管理会社
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小学校区域
練馬区立大泉南小学校
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中学校区域
練馬区立大泉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アプローズ大泉学園ガレリアの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅からゆめりあフェンテというショッピングモールが直結しており買い物には便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ベットタウンということもあり、病院、商業施設などは駅周辺に充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理人さんが毎日清掃していただけ、ゴミ置き場含めとても清潔感があります。 外観、ならびにエントランスは白を基調として落ち着いた印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照は遮る建物がなくとても良好です。室内について、柱や梁等なく広々とした居住空間となります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて7分前後でアクセスすることができ、生活に必要なお店は揃っており満足です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに診療所は数カ所あり、特に公園の数がとても多いことが子育てにはメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
買いたい人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ドラッグストア、病院が極至近でとにかく便利です。走行音などきになることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
ぴ123さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 24時間ゴミが捨てれて便利。今年から管理人が代わり、夏の害虫対策もしてくれるようになった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
みぽぽみぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大泉学園駅から徒歩７分。駅前に大型スーパー、本屋、区役所の出張所、ドラックストア、美容室等何でも揃う。駅周辺の飲食店も充実していると思う。。通りもコンビニがあり明るいので多いので安心して帰れる。都内だが程よく落ち着いており自然も残っている。マンション一階全体が病院の集積施設になっており体調が優れないときにすぐに通える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 武蔵関駅
みみさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで行きやすい。 山手線にも乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キャンドゥがあるのが便利。 八百屋やドラッグストアが多くあり、生活するのに便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テキサスやパン屋があるのはうれしい。お弁当屋や駅近くに美味しい焼肉屋やイタリアンなど個人店も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は周りに多いと思う。 小さい子どもが住みやすい街であると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思う。 駅前に交番があるため安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はちょうどいいと思う。 一人暮らしには住みやすいマンションが多い。 |
2022年2月 大泉学園駅
5.0
【メリット】 私は東北から上京した身ですが、駅周辺から静かな住宅街までファミリー層が多く、綺麗で治安がい……
2021年10月 大泉学園駅
4.0
【メリット】 急行は止まらないが、準急が止まるのでそれなりに便利です。
駅構内にドトールがあっ……
2019年6月 武蔵関駅
3.0
【メリット】 大きな商業施設はないが、商店街に昔ながらやっている飲み屋さんや中華料理屋がある。西武新宿線……
アプローズ大泉学園ガレリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 22.61 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 24.11 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 西 | 30.15 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 東 | 22.65 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 28.35 | |
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…残り165件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区東大泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.65～28.35㎡｜24.48㎡ | 79,142円｜10,729円/坪 |
| 2階～2階 | 22.61～49.29㎡｜27.24㎡ | 80,628円｜9,901円/坪 |
| 3階～3階 | 22.61～49.29㎡｜26.21㎡ | 81,282円｜10,363円/坪 |
| 4階～4階 | 22.65～49.29㎡｜28.23㎡ | 86,056円｜10,220円/坪 |
| 5階～5階 | 22.61～42.84㎡｜27.14㎡ | 83,666円｜10,285円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.65～49.29㎡｜35.53㎡ | 101,562円｜9,524円/坪 |
| 東向き | 22.61～31.84㎡｜23.91㎡ | 76,666円｜10,647円/坪 |
| 西向き | 22.61～30.15㎡｜27.58㎡ | 82,470円｜9,923円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.65～22.65㎡｜22.65㎡ | 74,333円｜10,849円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
