エポーレ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
672
エポーレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩3分
都営大江戸線／勝どき駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
『勝どき駅』 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都中央区月島3丁目3-12 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2000年8月
-
総戸数
40戸
-
小学校区域
中央区立月島第一小学校
-
中学校区域
中央区立佃中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エポーレ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「エポーレや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【エポーレの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エポーレの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【勝どき駅に対する口コミ】大江戸線自体は使いにくいですが、バスを利用することで非常に便利になります。東京駅までバスで1本でｊｒや新幹線も使いやすく、お台場や豊洲もバスが便利です。駅から少し離れますが、BRTも便利です。利便性の割にコスパの良いエリアと思います。勝どき橋を越えて築地に行くと家賃価格が上がります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【勝どき駅に対する口コミ】スーパーや薬局が多く、公園もあり、聖路加病院他、町医者も多くて生活するだけなら困らないです。良いと思います。基本的にファミリーが多く、道も広く明るく、遅くまで空いている店もないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【勝どき駅に対する口コミ】普遍的にメリットと言えるメリットはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【勝どき駅に対する口コミ】幼稚園はそこそこ数があり、何より豊海運動公園や月島第二公園など広い公園が多く、子育てには良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 勝どき駅
おいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線しかないが、きれいな駅でつかいやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上がるとサイゼリヤやセブンイレブンがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上にあがればサイゼリヤとセブンイレブン、マクドナルドがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤなど安い店があるので子供を連れて行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | いままでにそんな治安が悪い人をみたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はたかいが、その分スーパーなどがあり住みやすい |
2023年4月 月島駅
あいりさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2線が通っていて便利であり、地下鉄なので暑さや寒さなどなくて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパーなどは駅近くにありとても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | もんじゃ屋さんがとにかく多く、友達が来た時に案内できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターやエスカレーターがあるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でもマンションの明かりがありとにかく治安がいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高くてとにかく住みやすく、治安がいい |
2022年10月 月島駅
やまさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座や有楽町へすぐアクセスできる他、JRなど他路線では時間のかかる池袋方面へのアクセスも便利。大江戸線も利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | もんじゃストリートがすぐ近く。駅出入口のすぐそばにスーパーがある（文化堂、フジマート） |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | もんじゃのお店が非常に多い。他にも、大衆居酒屋やカフェなどは充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校全て駅徒歩圏内に複数ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中や早朝でも、比較的明るく人通りもあるため安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は高いエリアでありながら、非常に落ち着いた雰囲気のため快適に暮らせる。 |
2022年9月 勝どき駅
つよさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どこに行くにも便利。都心にも近いため、買い物などもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 築地や新橋が近く、買い物や飲み屋が多くて良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しそうなお店が多くある。またファミレスもあるため、家族でも行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て支援が充実してる。医療費がかからない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供連れが多く、警察官の見回りがしっかりしており、治安の良さを感じるようになってきた。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級なマンションが建ち並んできて、富裕層が、多く生活水準が高くなっており良いと感じる。 |
エポーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6階 | 2DK | 南東 | 40.34 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 6階 | 1DK | 27.5 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 7階 | 2DK | 40.34 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年8月 | 6階 | 2DK | 南 | 40.34 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 4階 | 2DK | 南東 | 40.34 | |
|
|
|
|
|
|
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中央区月島の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■月島駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 27.5～40.34㎡｜34.5㎡ | 115,090円｜11,161円/坪 |
| 5階～5階 | 27.5～40.34㎡｜35.2㎡ | 115,800円｜11,051円/坪 |
| 6階～6階 | 27.5～40.34㎡｜38.5㎡ | 126,285円｜10,928円/坪 |
| 7階～7階 | 40.34～40.34㎡｜40.34㎡ | 128,000円｜10,489円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.5～40.34㎡｜37.77㎡ | 122,800円｜10,840円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.5～40.34㎡｜30.06㎡ | 105,800円｜11,739円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
