リアライズ北加賀屋の外観：外観・土地
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リアライズ北加賀屋の外観：外観・土地
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リアライズ北加賀屋のエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 17件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 45,058円 |
| 平均坪単価 | ＠4,705円 |
| 平均m²単価 | ＠1,424円 |
| 上位専有面積 | 30m²：9件 31m²：4件 30.5m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：15件 1DK：2件 |
リアライズ北加賀屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩19分
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利用可能路線
『北加賀屋駅』 大阪メトロ四つ橋線
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-18 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
1978年4月
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総戸数
90戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リアライズ北加賀屋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 住之江公園駅
よしのやこさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅なので、時間に余裕があれば絶対に座れます。人が多すぎるわけでなく、少なすぎるわけでもなく…程よい混み具合です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実しています。主にチェーン店の牛丼屋さんなど！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店と餃子屋さん、カフェも一店舗あります。比較的どこもリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターはあります。公園や遊ぶ場所は少ないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | マツモトキヨシのある出口は比較的治安は良さそう！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 探せば家賃安いところたくさんありそうで良い。 |
2023年9月 住之江公園駅
メルさん
12件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住之江公園駅は始発駅の為、確実に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の周辺はそれなりに店がある。 それなりに病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 「リクローおじさん」があります。 人気店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 護国神社や住之江公園があります。散歩コースです。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅は大通りに面しているので、ひと通りがあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 始発駅の割に家賃が高すぎる感はないです。 |
2022年4月 住之江公園駅
かにさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅なので必ず座れます。駅前にバス運行ありタクシーも簡単にのれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にファミレスファーストフード多数あるので困りません。 ドンキホーテは日常品買うのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード 居酒屋 個人飲食店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園 小学校 中学校が周辺にあります。住之江公園があり子供から大人まで楽しめます。 最近は野鳥も来るので楽しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人が多いので安心です。塾もありにぎわっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も都心にくらべて安いですし生活しやすいです。 |
2021年11月 住之江公園駅
4.0
【メリット】 周辺施設が充実している。
ドン・キホーテ、ダイソー、ドラッグストアなど各種揃って……
リアライズ北加賀屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 2DK | 南 | 31 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 31 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 30 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 30 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 30.5 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区北加賀屋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北加賀屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～30.5㎡｜30.16㎡ | 42,666円｜4,676円/坪 |
| 3階～3階 | 30～31㎡｜30.5㎡ | 42,000円｜4,553円/坪 |
| 4階～4階 | 30～31㎡｜30.37㎡ | 48,000円｜5,227円/坪 |
| 5階～5階 | 30～30㎡｜30㎡ | 42,000円｜4,628円/坪 |
| 6階～6階 | 30～31㎡｜30.41㎡ | 46,333円｜5,036円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～31㎡｜30.37㎡ | 45,250円｜4,926円/坪 |
| 東向き | 30～30㎡｜30㎡ | 42,000円｜4,628円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
