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中古

ラヴィアンコート亀有

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 20953
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  • 基本情報
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  • 売る・貸す
ラヴィアンコート亀有の外観
  • ラヴィアンコート亀有のエントランス
  • ラヴィアンコート亀有のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ラヴィアンコート亀有のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:167件
中古:43件
賃料履歴 2013年～: 8件
騰落率

データ有
口コミ メリット:27件 デメリット:27件 特徴:11件
推定相場 売買:約269万円/坪
偏差値ランキング

葛飾区
945物件中の順位

ラヴィアンコート亀有の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／亀有駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区亀有3丁目13-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2009年8月

  • 総戸数

    169戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    道上小学校

  • 中学校区域

    亀有中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

    ●平成22年4月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ラヴィアンコート亀有の口コミ・評判

2021年12月

tasさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの亀有駅は大手町まで25分程度でとても便利です。
亀有駅から羽田空港、ディズニーランドへバスが出ています。
朝は、隣の綾瀬で一度おりて始発に乗って座っていけます。
食事や生活に必要なものはすべて駅周辺で購入可能です。

京成青砥駅もバスで10分と近く、成田空港や羽田空港へもノンストップで行けます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅にも近く、商店街を通るだけなので夜でも明るく子供が塾などで遅くなっても安心です。
治安がわるいのは聞いたことがありません。
公園も、自転車や動物がいる大型のものから、小さなものまで徒歩圏でいっぱいあります。
階数によりますが、南向きで明るく、スカイツリーやディズニーランドの花火も見えます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット とてもきれいに保たれています。
セキュリティも万全で、当然ですが大型宅配ボックスなど充実しています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット オール電化で光熱費は下がると思います。
インターネットもマンション一括契約でスピードも速いので安くて高品質です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物はリリオ、アリオも5分以内、隣がまいばすけっとで便利すぎるほどです。
食事もマンション周辺は徒歩1分以内に、中華から寿司屋、うどん店レストランなどありますし、駅に行けば丸亀製麺や王将はじめいくらでも食事をするところがあります。

病院も土日開業しているところが多くて安心です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット お祭りは年に一度香取神社のの例大祭が大きく行われます。圧巻です。
他、夏はいろいろなイベントや祭りがそこらじゅうで行われていて、下町感があります。
習い事も、色々ありますし、大型ショッピングセンターのアリオの中では教室という形で、複数の習い事のコースを行っているようです。水浴びできる公園も徒歩10分以内にあり、子育てしやすいです。
行政サービスも駅前のリリオに出張所がありますので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

ばおるんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 駅から近く、商店街を通って行くので、帰りの買い物が便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年10月

けんいちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 建物のグレードも高く、エントランスもよく、住み心地は抜群です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

tasさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前にリリオがあり、レストランも多く、アリオも徒歩数分ですので利便性は高いです。
リリオホールでのイベントもありますし、羽田空港行のエアポートバス、ディズニーランド行のシャトルバス（有料）があるのはお勧めです。区役所の出張所も駅前です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から商店街通り7分での立地。
出てすぐコンビニやまいばすけっともあり、買い物飲食共に便利性は非常に高いです。
青砥行のバス停も近く、成田・羽田空港へ行くにも困りません。
学校も近く、南向きで、立地は最高です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティ、宅配ボックス、外観全く最新ですので問題ないと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット オール電化でインターネットも管理費に含まれてますから、全てがそろってるといって過言在りません。
部屋も南向きで、夜はディズニーランドの花火や、スカイツリー等の夜景が見えます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット アリオ、リリオ、コンビニ、飲食店。全てが7分以内または0分ですから素晴らしい立地です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校は全て近いので問題ないと思いますし、保育園はすぐ裏です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 亀有駅

有一朗さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット やっぱりJR、駅で新幹線切符が買えます。千代田線乗り入れで大手町まで25分です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設が充実してます。駅前にヨーカ堂、たくさんの商店街、そして、駅徒歩５分に亀有アリオがドーンとあります。
飲食店の充実
5 		メリット 最近人気のラーメン店、ののくらがあります。つけ麺なら道がおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園の数がたくさんあります。公園もたくさん、子育て世代にはうれしいです。
治安
5 		メリット 適度な数の飲食店で歓楽街はなく、治安は良好、安心して暮らせます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 23区のなかでは安いほう。スーパーがたくさんあり、競争激しくコスパは良い町です。都心へのアクセス考えると土地は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・230文字）

2022年11月 亀有駅

まぐろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千代田線に直通しているため乗り換えなしで大手町までアクセスできます。
また亀有駅よりシャトルセブンというバスがあるため葛西方面、ディズニーへのアクセスも便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩５分圏内にアリオ亀有があるためショッピングも楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ミスドなどチェーン店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに亀有公園がありお祭りなどが定期的に開かれている。通園バスもよく駅付近で見かける。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、巡回している警察官をよくみかける
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は２３区の中でも安いほうだと感じる。自家用車を持っているなら環状７号線、水戸街道を使っての移動もできるので住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・272文字）

2022年2月 亀有駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 床屋など様々な施設があって仕事帰りなどに寄っていける点などや駅の周りに大きいスーパーなども……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

2019年3月 亀有駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に商店街やレンタルビデオ屋、イトーヨーカドー、そして少し歩くとアリオがあり、帰りの買……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラヴィアンコート亀有の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

葛飾区ランキング

位
(945物件中)

葛飾区亀有ランキング

位
(70物件中)

亀有駅ランキング

位
(261物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,576万円

推定相場坪単価269万円/坪

推定相場㎡単価82万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,069 ～ 7,233万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,740 ～ 7,069万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,411 ～ 6,740万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,083 ～ 6,411万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,754 ～ 6,083万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ラヴィアンコート亀有の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

葛飾区 71位 / 770物件中
葛飾区亀有 8位 / 61物件中
亀有駅 13位 / 216物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円 となります。

何年後

予測価格：6,321～6,645万円

※中央値：6,483万円

予測坪単価：265万円/坪

予測㎡単価：81万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築15年5カ月)

葛飾区ランキング

位
(315物件中)

葛飾区亀有ランキング

位
(25物件中)

亀有駅ランキング

位
(95物件中)

ラヴィアンコート亀有の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年8月）		 2階 西
3階 南 /西 /北
4階 南 /西 /北
6階 南
7階 南
8階 南
9階 南
13階 南 /東 /北
14階 南
15階 南
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ラヴィアンコート亀有の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 12階 3SLDK 南 角部屋
2 2024年2月 2024年2月 5階 3LDK 南
3 2022年12月 2023年1月 12階 3LDK 南
4 2022年6月 2022年9月 9階 3LDK 南
5 2022年5月 2022年6月 13階 3SLDK 南
6 2022年3月 2022年4月 10階 3LDK 西
7 2022年2月 2022年4月 3階 3LDK 南
8 2021年11月 2022年6月 9階 3LDK 西
9 2020年8月 2020年9月 7階 3LDK 南
10 2020年8月 2020年10月 11階 3LDK 西
11 2020年7月 2020年9月 12階 3LDK 南
12 2019年12月 2020年1月 5階 3LDK 南 角部屋
13 2019年8月 2019年9月 8階 3LDK 南 リフォーム
14 2019年4月 2019年4月 11階 3LDK 南
15 2019年4月 2019年7月 4階 4LDK 南 角部屋
16 2019年3月 2019年3月 6階 4LDK 西 角部屋
17 2019年3月 2019年8月 8階 3LDK 南 リフォーム
18 2019年1月 2019年1月 8階 3LDK 南
19 2018年12月 2018年12月 12階 3LDK 南
20 2018年10月 2019年3月 6階 4LDK 西 角部屋
21 2018年7月 2018年10月 2階 4LDK 南
22 2018年5月 2019年3月 13階 3SLDK 南 角部屋
23 2018年3月 2018年6月 2階 4LDK 南
24 2017年11月 2017年12月 13階 3SLDK 南
25 2017年6月 2017年9月 13階 3SLDK 南
26 2017年3月 2017年6月 13階 3SLDK 南
27 2016年12月 2016年12月 14階 3LDK 南
28 2016年8月 2016年9月 7階 2LDK 西
29 2016年6月 2016年6月 4階 2LDK 西
30 2016年2月 2016年5月 10階 4LDK 南 角部屋
31 2015年11月 2015年11月 14階 2LDK 南
32 2014年12月 2015年6月 11階 2LDK 西
33 2014年12月 2015年2月 7階 2LDK 西
34 2014年9月 ー 11階 2LDK 西
35 2014年9月 ー 7階 2LDK 西
36 2014年9月 ー 11階 2LDK 西
37 2014年2月 ー 11階 3LDK 西
38 2013年4月 ー 15階 3LDK 南
39 2013年3月 ー 9階 3LDK 南
40 2011年9月 ー 15階 3LDK 西
41 2011年8月 ー 4階 4LDK 西
42 2011年7月 ー 4階 3LDK 南
43 2010年9月 ー 3階 4LDK 西

…残り23件
平均 8階 73.95㎡ 12.37㎡ 4,707万円 ＠210万円 ＠64万円 12,191円
164円		 7,188円
97円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラヴィアンコート亀有の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラヴィアンコート亀有の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■葛飾区亀有の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■亀有駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 68～85.17㎡｜79.65㎡ 4,784万円｜200万円/坪
4階～6階 60.13～85.17㎡｜77.7㎡ 4,687万円｜199万円/坪
7階～9階 60.13～72.06㎡｜66.59㎡ 4,323万円｜213万円/坪
10階～12階 67～87.16㎡｜72.22㎡ 4,681万円｜213万円/坪
13階～15階 67～87.16㎡｜78.56㎡ 5,153万円｜215万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68～87.16㎡｜77.12㎡ 5,112万円｜219万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 60.13～80.28㎡｜68.6㎡ 4,025万円｜194万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 7 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ラヴィアンコート亀有の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年12月 8階 3LDK 南 72.06
2021年2月 5階 3LDK 南 80.23
2020年9月 10階 3LDK 南 70.06
2019年5月 6階 4LDK 西 80.28
2018年8月 5階 3LDK 南 80.23

…残り3件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラヴィアンコート亀有の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラヴィアンコート亀有の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■葛飾区亀有の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■亀有駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 80.23～85.17㎡｜82.21㎡ 170,600円｜6,851円/坪
7階～9階 72.06～72.06㎡｜72.06㎡ 185,000円｜8,487円/坪
10階～12階 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ 175,000円｜8,257円/坪
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.06～85.17㎡｜77.56㎡ 176,857円｜7,583円/坪
東向き データなし データなし
西向き 80.28～80.28㎡｜80.28㎡ 150,000円｜6,177円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    口コミ数 24
    偏差値 57
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,246万円
    295万円
    90万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    オープンレジデンシア亀有     		7,480万円 360.2万円 68.63m² 2LDK＋納戸（S） 5階 東 相応
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,187万円
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,230万円
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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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