カーサ新さっぽろB棟
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
31
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市厚別区 |
カーサ新さっぽろB棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩2分
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利用可能路線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央二条6丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
122戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新札幌駅
エスコンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス・地下鉄・ＪＲと交通の便は大変充実しております |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結に飲食店やバスセンターなどがあって利用しやすいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そこそこ大きい駅なので飲食店は充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレなどがあり暮らしやすいですバスだと○○高校行とかあるからいいかもしれませんね |
| 治安 |
5 |
メリット | そこそこ大きい駅なので交番とかもあるし夜でも明るいのでいいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店や交通の便はいいですし札幌からも近いし家賃も安い |
2023年2月 新札幌駅
るなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新札幌駅は快速エアポートが止まるので新千歳空港に行くのにも便利ですし札幌駅に行くのもすぐなので とても便利です。JRが止まったとしても地下鉄があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄もJRもあり なんていっても大きい駅ビルがあります！駅ビルの地下にはスーパーもあり病院や子供服売り場など全てが揃っているのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはとてもたくさんの飲食店がありますし、お酒を飲みたいとなれば駅周りに居酒屋や焼肉店、スナックなども充実しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院や子供服売り場、子供が遊べる大きなアミューズメントパークなどさまざな子供向け施設があります。 ベビールームが何箇所もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層向けの駅ビルなこともあるのと学生さんが多いので治安はそこまで悪くないと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌の街中に行かなくても なんでも揃うのでとても便利です。 駅の近くにはマンションなどもたくさんあります。そこまで家賃も高くありませんでした。 |
2023年1月 新札幌駅
じゃいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRとの乗り継ぎもスムーズ。降りてエレベーターを上がるとすぐに飲食店やコンビニがあり、雨に当たらず移動もできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服屋、ご飯屋、居酒屋、眼鏡屋、雑貨屋、アクセサリー屋など |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華屋、イタリアン、日本食、ミスタードーナツやロッテリアもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道幅が広く歩きやすい。スロープや手すりもあり歩きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は家族連れなども多くいい意味でにぎわいが感じられる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地は良い。建物も、たくさんあるので住みやすい。 |
2021年10月 新札幌駅
5.0
【メリット】 厚別区在住、高校生。部活の移動や札幌駅へ行く際にいつも利用している。結論から言うと文句なし……
カーサ新さっぽろB棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市厚別区ランキング
 位(222物件中) |
札幌市厚別区厚別中央二条ランキング
位(18物件中) |
新さっぽろ駅ランキング
位(113物件中) |
カーサ新さっぽろB棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 12階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2021年8月 | 2022年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2019年7月 | 2019年9月 | 14階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年6月 | 14階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2017年10月 | 2018年1月 | 14階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2017年4月 | 2017年7月 | 14階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 74.7㎡ | 12.45㎡ | 2,546万円 | ＠113万円 | ＠34万円 | 7,926円 106円 |
8,295円 111円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別中央二条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市厚別区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新札幌駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.93～71.69㎡｜70.81㎡ | 1,930万円｜90万円/坪 |
| 4階～6階 | 71.69～89.36㎡｜82.69㎡ | 3,202万円｜128万円/坪 |
| 7階～9階 | 71.69～71.69㎡｜71.69㎡ | 2,390万円｜110万円/坪 |
| 10階～12階 | 71.69～71.69㎡｜71.69㎡ | 2,515万円｜116万円/坪 |
| 13階～14階 | 71.69～71.69㎡｜71.69㎡ | 2,292万円｜106万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.93～89.36㎡｜74.94㎡ | 2,543万円｜111万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.69～71.69㎡｜71.69㎡ | 2,580万円｜118万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
カーサ新さっぽろB棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | 3LDK | 86.76 |  |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カーサ新さっぽろB棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市厚別区厚別中央二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 86.76～86.76㎡｜86.76㎡ | 115,000円｜4,382円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
