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賃貸

プレジール2番館

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 158
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賃料履歴 2024年～: 5件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 61,000円
平均坪単価 ＠4,886円
平均m²単価 ＠1,478円
上位専有面積 41m²：3件 41.71m²：2件
上位間取り 1LDK：5件

プレジール2番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩15分
    仙台市地下鉄東西線／宮城野通駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『榴ケ岡駅』　JR仙石線　
    『宮城野通駅』　仙台市地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市若林区連坊2丁目8-7 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市若林区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレジール2番館の口コミ・評判

2024年9月

オレンジレシピさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 収納がわりと広くあり、ベランダにも収納場所がある。ベランダも広く洗濯物が沢山干せる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

オレンジレシピさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 収納場所がたくさんある。廊下、クローゼット広い、ベランダにもある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 榴ケ岡駅

AMさんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 周辺には榴ヶ岡公園もあり自然とも触れ合えられます。
駅を挟んで西口に行かなくても、家電店やエスパルなどの商業施設そして飲食店もそれなりに
あるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 榴岡駅周辺は、特にコンビニが充実しています。
徒歩圏内にセブンイレブン・ローソン・ファミリーマート複数店舗ありますので重宝します。
病院も隣の宮城野原駅の近くに仙台医療センターがありますし、医院も各科が揃っているので困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 軽野に飲める飲食店が多いのが特徴的。
最近は東口で飲む客が増えたなと感じています。
お小遣いの範囲内で飲める飲食店が点在している点は満足しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには保育園が充実していると思われます
平日以外にも対応しているので共働きにとっては良いと思われます
近くには公園や児童遊園もあるので子育てには優しいと感じています
治安
4 		メリット 治安は良いと感じています
周辺にも飲食店がありますが、酔っ払いはあまり見かけたことがありません
コストパフォーマンス
3 		メリット 飲食関係は半田屋さんなどリーズナブルな店があります。
飲み屋さん系も比較的リーズナブル。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・586文字）

2021年12月 榴ケ岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には大きな公園があり大手スーパーやコンビニや学校なども豊富で一駅いけば仙台駅なので住……

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（残り149文字）

2021年10月 宮城野通駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅東口を利用しながら、仙台駅もすぐ近くなので便利です。歩道は広く、仙台駅ほどではないで……

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（残り118文字）

2019年3月 宮城野通駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は飲食店や家電量販店があるため、とても賑やかであり、生活に便利な環境です。一方、駅か……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジール2番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1LDK 南東 41
2024年9月 2階 1LDK 南 41.71
2024年7月 2階 1LDK 南 41.71
2024年7月 2階 1LDK 南東 41
2024年7月 2階 1LDK 南 41
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市若林区連坊の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■仙台市若林区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■榴ケ岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 41～41.71㎡｜41.28㎡ 61,000円｜4,886円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41～41.71㎡｜41.28㎡ 61,000円｜4,886円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    アスコット連坊駅前Iの外観
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    交通 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩3分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アスコット連坊駅前I アスコット連坊駅前I 5.9万円
    (2,000円)    		 無 無 22.43m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    フォワード連坊

    フォワード連坊の外観
    住所 宮城県仙台市若林区連坊2丁目10番58号
    交通 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩3分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォワード連坊 フォワード連坊 5.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.42m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

    Y’sフラット

    Y’sフラットの外観
    住所 宮城県仙台市若林区二軒茶屋8番15号
    交通 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩1分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｙ’ｓフラット 301 Ｙ’ｓフラット 301 5.6万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 30.1m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    グランエターナ仙台五橋

    住所 宮城県仙台市若林区連坊2丁目3番45号
    交通 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩5分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 123戸
    口コミ数 19
    アクセス数 3223
  • 賃貸

    リエス新寺

    住所 宮城県仙台市若林区新寺4丁目6番1号
    交通 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩6分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 38
    アクセス数 3256

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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