ブロケード練馬
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3219
ブロケード練馬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩5分
都営大江戸線／練馬駅 徒歩9分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩11分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉上2丁目17-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立豊玉第二小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ブロケード練馬の所有者様へ】
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ブロケード練馬の口コミ・評判
2013年2月
とよんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅は桜台駅がとても近いです。駅近ですし商業圏なので夜でも明るいのでだいぶ便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺はコンビニや郵便局など普段使いする施設も多く更に駅前と言う事でファーストフード店なども多くあります。とても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 1Fが駐車場になっていて学校側がエントランスになっています。1Fが全て駐車場なのは防犯性の意味では良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | シンプルなワンルームです。エアコン標準設置とオートロックが良いですね。また楽器相談なので学生なども多く住んでいる印象です。音はさすがに聞こえますがうるさいという程ではないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 桜台駅が直ぐ側なので基本的な買い物は十分かと思います。ただ強いて言うと大きいスーパーは隣駅の練馬の方が多くありもし可能であればそちらまで行って買い物された方が何かと安くて良いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 目の前が小学校なためとても便利です。(その分日中は騒がしいのですが…)中学校も環七を超えた先すぐにあります。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 新桜台駅
4.0
【メリット】 駅の近くにスーパーのライフやファミリーマートがあります。また、最近ドラッグストアも出来たの……
2019年10月 桜台駅
4.0
【メリット】 商業施設は少なく、静かです。
スーパーや牛丼チェーン店、コンビニはありますが、数……
2019年4月 練馬駅
4.0
【メリット】 練馬駅と大江戸線練馬駅が直結していますので、乗り換えがスムーズに出来ます。
池袋……
2019年2月 練馬駅
4.0
【メリット】 大型スーパーが２店（西友とライフ）直結しているので非常に便利。バス乗り場もスーパー入り口の……
ブロケード練馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17.18 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17.18 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 18.6 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.6 | |
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| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17.18 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～35㎡｜35㎡ | 98,500円｜9,304円/坪 |
| 2階～2階 | 18.6～19.4㎡｜19㎡ | 61,250円｜10,666円/坪 |
| 3階～3階 | 18.9～19.8㎡｜19.1㎡ | 60,000円｜10,389円/坪 |
| 4階～4階 | 17.18～17.18㎡｜17.18㎡ | 62,500円｜12,026円/坪 |
| 5階～5階 | 19.4～30.25㎡｜23.15㎡ | 66,666円｜9,662円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.18～35㎡｜20.89㎡ | 65,600円｜10,554円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
