アクロス立川II
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
26
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,076円 |
| 平均坪単価 | ＠9,485円 |
| 平均m²単価 | ＠2,870円 |
| 上位専有面積 | 25.56m²：7件 22.32m²：4件 49.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：8件 1R：3件 2LDK：1件 |
アクロス立川IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／立川駅 徒歩7分
多摩モノレール／立川北駅 徒歩7分
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利用可能路線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
『立川北駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都立川市高松町3丁目14-16 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
9階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
13戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクロス立川IIの口コミ・評判
2024年11月
Nickさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅直結のショッピングセンターがあり飲食、生活雑貨ともに大変充実した生活を送ることができる。また百貨店もありお土産やお客様をお招きするのに必要なものも購入することができることは大変便利である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅からの大通り沿いにあるため、街灯が明るく治安が悪いと感じたことはまったくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | シンプルかつ機能的で無駄のない共有部ではないかと感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋はたいへん明るい仕様で清潔感もあって居心地はよいと感じるのではないでしょうか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅に近く、駅前では何でも揃うので大変便利。道路を渡って向かい側にコンビニや郵便局もあるので生活をするには非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩3分位の場所に図書館はじめ、公共サービスを受けられる施設があるのでそれが大変便利。立川病院等の総合病院も徒歩圏にありそちらもいざというときに大変心強いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 立川駅
伯爵さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、南武線の２路線があるため、都心に出るのにも、川崎方面へ行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設(グランデュオ、ルミネ、ビックカメラ、ヤマダ電機など)があり、買い物するのに都心まで出る必要がない。 駅から５分程離れれば住宅街となり、比較的静かで暮らしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードや飲み屋のチェーン店が多いです。 外食には困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに買い物は他の駅まで行かずとも何でも揃います。駅から歩いてすぐ昭和記念公園があり、広々と遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅にはときどき警察が立哨していることがあります。昔居た駅前の客引きなども立川市の取り組みのお陰でいなくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺地域と比べると家賃は高めですが、買い物は何でも揃うのでコスパはいいと思います。 |
2023年3月 立川駅
Taki.Kさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅や東京駅、川崎駅などに直通で行ける。 乗り換えで降りる人も多いので、座れることも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に大抵の店があるほか、IKEAやららぽーともあり、買い物で困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があり、チェーン店・個人店ともに豊富。 グランデュオや伊勢丹に行けば、オシャレなレストランもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに昭和記念公園があるので、お散歩スポットとして便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前は客引きが多かった(とくに南口)が、近年は対策が進み、治安が良くなった。交番も数多く存在する。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くでほとんどが完結する。どこに行くのも便利であるため、ベッドタウンとして使うのも良いと思う。 |
2022年12月 立川駅
とみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南武線の始発駅なので、通勤の時間帯以外は座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネとグランデュオが駅直結のため、女性は買い物が楽しめる駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスタバが3件あります。 ルミネとグランデュオのレストラン階に行けば当たり障りのない食事がとれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昭和記念公園があるので、コロナ禍でも周りを気にせず体を動かして遊べます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口周辺は道が明るく人も多いので夜も安心です。 南口周辺は歩くと少しディープな雰囲気もありますが、キャッチの強引な客引きなどは全くないので安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れた場所でも周辺にIKEAや市役所、ららぽーとがあるので住みやすいと思います。 |
2022年9月 立川駅
ゆうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに出るにも、アクセスも悪くない。中央特快で行くと新宿にも少ない時間で移動できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店もたくさん入っているうえに、病院も駅ビルの中にある為ありがたい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 流行りのお店も割と入ることが多い為ありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは綺麗な為、使う時に不快な気分にならない |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も駅にある為治安は悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は昔に比べ上がっているが、立川駅周辺で全てが揃う為便利 |
アクロス立川IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 22.32 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 2DK | 南東 | 49.5 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南東 | 25.56 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南東 | 22.32 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南東 | 22.32 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市高松町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.32～25.56㎡｜23.94㎡ | 68,000円｜9,433円/坪 |
| 3階～4階 | 22.32～25.56㎡｜24.91㎡ | 68,400円｜9,102円/坪 |
| 5階～6階 | 22.32～25.56㎡｜23.94㎡ | 69,000円｜9,568円/坪 |
| 7階～8階 | 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ | 124,000円｜8,281円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.32～49.5㎡｜28.24㎡ | 77,076円｜9,170円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
