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賃貸

レスポワール佃

総合評価：

4.0 アクセス数： 1152

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レスポワール佃の外観：★レスポワール佃　　

レスポワール佃の外観：外観・土地
レスポワール佃のエントランス：エントランス　　
レスポワール佃のその他：その他
レスポワール佃のその他：景色
レスポワール佃のその他：植栽
レスポワール佃の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 95件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	114,157円
平均坪単価	＠12,540円
平均m²単価	＠3,794円
上位専有面積	28m²：59件 43.49m²：19件 27.86m²：16件
上位間取り	1K：36件ワンルーム：31件 1DK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レスポワール佃の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／月島駅徒歩2分
JR京葉線／越中島駅徒歩14分
都営大江戸線／勝どき駅徒歩14分
利用可能路線
『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　
『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
『勝どき駅』　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都中央区佃3丁目7-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下2階付7階建
築年月
2005年2月
総戸数
35戸
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管理会社

小学校区域
中央区立月島第一小学校
中学校区域
中央区立佃中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レスポワール佃の【賃貸】物件情報

レスポワール佃 505

賃料(管理費): 10.8万円(7,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 28m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

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レスポワール佃の口コミ・評判

2021年6月

たんしおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大通りから少し入ったところにあるので静かな環境。4階以上は川がベランダから見える。川沿いに公園があり、道幅も割と広いのでランニングや散歩が気持ち良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月月島駅

大橋さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央区の中で一番１人暮らしの家賃が低い場所である。もちろんタワマンなどもあるので上もあるが、下町などもあるので下もある。有楽町線は、新木場から直通している電車がないので朝の満員電車に巻き込まれないので助かる
生活利便施設の充実	5	メリット	マックもラーメン屋も、安いスーパーもある。 24時間スーパーもあり生活は月島駅で完結できる。
飲食店の充実	5	メリット	マックやラーメン屋、サイゼリヤがあるので安く完結させられる。もんじゃなら困らないくらいあり、色々巡る楽しみがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公共トイレは多いです。河川敷を散歩する時などに利用される方も多いと思います。
治安	5	メリット	夜も明るい。タワマンなどは家族が多いので治安はよい
コストパフォーマンス	5	メリット	トータルのコスパは高い。住みやすいしバランスいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2022年9月勝どき駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大江戸線以外の路線への乗り入れはありませんが、勝どき駅周辺には多数の都バスが走っており、東京駅、豊洲、有明、スカイツリー方面などへ片道210円ですぐに行くことができる。スーパーも駅近くに3つほどある。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーは文化堂、デリド、東急ストアがあり、ドラッグストアもセイムス、ぱぱすがある。病院も各種診療科が、駅ビルもしくは駅前のタワマンに入っている。雑貨やアパレル、100均などは、駅徒歩7分程の晴海トリトンスクエアに数件入っている。
飲食店の充実	4	メリット	地権者の方の昔からある飲食店と、新しくできたオシャレな飲食店が混在している。カフェ、イタリアン、有名なベーグル屋、など小さなお店が沢山ある。すぐ近くの月島まで行くともんじゃ、焼肉が多数。デニーズは勝どき橋が見え、眺望がよく、人気。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	タワマンが多く子供が多いので、学童、習い事の教室、学習塾などが充実している。保育園や幼稚園も沢山ある。小学校周辺には、下校時間になると、習い事の会社の送り迎えの車が多く止まっている。
治安	5	メリット	駅前に交番もあり、治安はかなりいい。街灯も多く、昼夜で治安に違いは無い様子。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はかなり高いが、住みやすさ、治安、生活の利便性はかなり良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・494文字）

2021年10月勝どき駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】オリンピックで駅や周辺道路が整備され非常に使いやすくなった。
ホームも2本になり……

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（残り130文字）

2020年9月勝どき駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ベイエリアのお洒落な場所で、ウォーターフロントにタワーマンションが立ち並ぶ海に開けた地区で……

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（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レスポワール佃の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	1K	南	28
2025年1月	5階	1K	南東	28
2024年12月	2階	ワンルーム	南東	27.86
2024年12月	5階	ワンルーム		28
2024年12月	5階	ワンルーム	南	27.86
…残り90件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中央区佃の賃料相場青線＝中央区の賃料相場越中島駅の賃料相場月島駅の賃料相場勝どき駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中央区佃の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■越中島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	27.86～43.49㎡｜29.37㎡	103,681円｜11,682円/坪
3階～4階	27.86～43.86㎡｜32.8㎡	118,724円｜12,092円/坪
5階～5階	27.86～43.49㎡｜29.32㎡	111,869円｜12,686円/坪
6階～6階	27.86～43.49㎡｜32.05㎡	119,000円｜12,450円/坪
7階～7階	43.49～43.49㎡｜43.49㎡	143,500円｜10,908円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.86～43.86㎡｜31.11㎡	113,936円｜12,208円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	43.49～43.49㎡｜43.49㎡	135,000円｜10,262円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	63	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	12	0	0	0	0	0
～12.5	63	0	0	0	0	0
～15	0	15	0	0	0	0
～17.5	0	4	0	0	0	0
～20	0	1	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ブルーマーレ

住所	東京都中央区佃3丁目6番7号
交通	東京メトロ有楽町線月島駅徒歩1分
築年数	2003年12月
階建て	地上9階建
総戸数	65戸

口コミ数	8
アクセス数	2975

賃貸

ザ・パークハビオ月島フロント

住所	東京都中央区佃3丁目6番5号
交通	東京メトロ有楽町線月島駅徒歩1分
築年数	2019年10月
階建て	地上10階建
総戸数	112戸

口コミ数	19
アクセス数	2615

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ザ・パークハビオ月島フロント 610	12万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.32m²	1K	6階	北東

	ザ・パークハビオ月島フロント 906	12.7万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.47m²	1K	9階	南西

	ザ・パークハビオ月島フロント 812	20.5万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	43.94m²	1LDK	8階	北東

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賃貸

プライムアーバン月島

住所	東京都中央区佃3丁目
交通	東京メトロ有楽町線月島駅徒歩2分
築年数	2003年12月
階建て	地上9階建

口コミ数	15
アクセス数	1121

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プライムアーバン月島 202	9.9万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.8m²	1K	2階	南西

	プライムアーバン月島 503	10万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.81m²	1K	5階	南西

全件を表示する

賃貸

リバージュ・エスト

住所	東京都中央区佃3丁目10番13号
交通	都営大江戸線月島駅徒歩3分
築年数	2009年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	555

賃貸

YMSメゾンプルミエール

住所	東京都中央区佃3丁目2番4号
交通	東京メトロ有楽町線月島駅徒歩3分
築年数	2015年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1908

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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