コスモ青砥
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7574
コスモ青砥の外観
コスモ青砥の外観画像です。
-
コスモ青砥のエントランス
コスモ青砥のエントランス画像です。 -
コスモ青砥のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ青砥のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモ青砥のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ青砥のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
コスモ青砥の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／青砥駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
-
所在地(住所)
東京都葛飾区青戸5丁目12-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1990年6月
-
総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
青戸小学校
-
中学校区域
青戸中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成22年4月撮影 ●エレベータ ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コスモ青砥の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「コスモ青砥や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【コスモ青砥の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
コスモ青砥の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【青砥駅に対する口コミ】アクセスの良さが一番だと思います。特急ではスカイツリーには7分で到着します。 羽田空港や成田空港にもおおよそ一時間で到着することが出来ます。東京西部側からのアクセスを比較すると大分負担が違うのでよく旅行に行く方はにはおすすめ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 青砥駅
モコさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 成田空港と羽田空港に一本で行けて、都心方面主要観光地へのアクセスもすごく良い。 観光、ビジネスの拠点として素晴らしい場所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所や様々な文化施設が近く、商業施設の数もそこまで多くないので生活するうえで静かに暮らせてそのうえ便利さもある場所 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気チェーン店と古くから地元にある飲食店の数のバランスが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、公園、病院など子育てに必要な施設がコンパクトにそろっているので便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にある飲食店数があまり多くなく、営業も遅くまでやっているところは少ないので治安面は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れると都内の割に賃貸物件の家賃は安いと思う。 |
2022年7月 青砥駅
きっぺこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり利便性が良い。 都心部だけでなく千葉方面へのアクセスも良好である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やその他店舗が充実している。 駅前にスーパーもあり、お店が多く利便性が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードも充実しており、ちょっとした菓子折りを買えるお店があるので助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベンチが多く設置してあるので高齢の方がよく座ってるイメージがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗で明るく治安が悪いと思ったことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には基本的なお店はなんでもあり住みやすいと思います。家賃相場も納得です。 |
2022年7月 青砥駅
きし麺さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性はとても良く、各方面へのアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 役所・病院・公共施設・学校などには事欠かない住みやすい街です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 基本的には事足りる数と種類の飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 実際子育てをしてきた身からお話しすると、青戸平和公園や水元公園など大小さまざまな緑溢れる公園が多いです。幼稚園の数も申し分ないですし人気の所がいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 区内や同沿線上の駅周辺で比較すると治安は良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特急停車駅なのでそれなりに家賃や土地の値段はしますが、区内の中でも比較的落ち着いた雰囲気で夜も割と静かです。 |
2022年2月 青砥駅
5.0
【メリット】 駅周辺は飲食店も多く活気があって便利です。
治安も良いので是非お立ち寄り下さい！……
コスモ青砥の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
葛飾区ランキング
 位(950物件中) |
葛飾区青戸ランキング
位(72物件中) |
青砥駅ランキング
位(153物件中) |
コスモ青砥の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 5階 | ー | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年9月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年8月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年3月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年11月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年12月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年9月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年3月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年7月 | 2015年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 67.79㎡ | 9.22㎡ | 2,440万円 | ＠123万円 | ＠38万円 | 22,700円 339円 |
20,613円 307円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ青砥の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■葛飾区青戸の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■葛飾区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■青砥駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.98～79.94㎡｜76.31㎡ | 2,447万円｜106万円/坪 |
| 2階～2階 | 50.98～50.98㎡｜50.98㎡ | 1,926万円｜125万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.74～75.74㎡｜75.73㎡ | 1,875万円｜81万円/坪 |
| 4階～4階 | 50.98～75.74㎡｜63.36㎡ | 3,539万円｜192万円/坪 |
| 5階～5階 | 50.98～50.98㎡｜50.98㎡ | 2,300万円｜149万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.74～79.94㎡｜79㎡ | 2,583万円｜108万円/坪 |
| 東向き | 50.98～50.98㎡｜50.98㎡ | 2,459万円｜159万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.98～50.98㎡｜50.98㎡ | 1,993万円｜129万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
