コスモ青砥セントラルスウィート
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
8514
コスモ青砥セントラルスウィートの外観
コスモ青砥セントラルスウィートの外観画像です。
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コスモ青砥セントラルスウィートのエントランス
コスモ青砥セントラルスウィートのエントランス画像です。 -
コスモ青砥セントラルスウィートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ青砥セントラルスウィートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモ青砥セントラルスウィートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ青砥セントラルスウィートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
コスモ青砥セントラルスウィートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／青砥駅 徒歩3分
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利用可能路線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
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所在地(住所)
東京都葛飾区青戸5丁目31-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
36戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
青戸小学校
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中学校区域
青戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年4月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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コスモ青砥セントラルスウィートの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【青砥駅に対する口コミ】快速が止まり利便性が良い。 都心部だけでなく千葉方面へのアクセスも良好である。駅周辺には基本的なお店はなんでもあり住みやすいと思います。家賃相場も納得です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【青砥駅に対する口コミ】飲食店やその他店舗が充実している。 駅前にスーパーもあり、お店が多く利便性が良い。駅周辺も綺麗で明るく治安が悪いと思ったことはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【青砥駅に対する口コミ】ファストフードも充実しており、ちょっとした菓子折りを買えるお店があるので助かる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【青砥駅に対する口コミ】ベンチが多く設置してあるので高齢の方がよく座ってるイメージがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 青砥駅
イシさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 押上に行く京成押上線、京成上野に行く京成本線と、都心に行く二つの路線があり楽です。空港を利用する方は、下りに１時間ほどで行ける成田空港、押上線の先には同じく１時間ほどで行ける羽田空港が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 青砥駅の周りには、お店が充実している。特に困ることはないとは思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 青砥駅の周りには、お店が充実しているので、食事には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は近隣に多くあるので、問題は少ないと思われる。公園も大きさを選ばなければいろいろとある。駅に多機能トイレもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的よさそう。夜一人女性が歩いていても大丈夫そう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下町であるが都心に比較的近く、住みやすい場所であり、都心よりもコストパフォーマンスは高い。 |
2024年8月 青砥駅
マモさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 青砥駅は、上野方面、成田方面、銀座方面とどちらにも行ける駅で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街も充実しています。大きな病院は、慈恵大学青戸病院などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋さんや、牛丼屋さん、安いお弁当屋さんなど沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などは、沢山あります。学校もかなりあり、充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 風俗など１軒もないし、飲み屋街もないし、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良い割には、家賃は安いのではないかと思います。ちょっと駅から離れていますが。 |
2023年3月 青砥駅
Manboo0227さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出たら近くにはタクシー乗り場があり、少し歩けばバス停もあるので交通の利便性はいいと思います。特急の停車駅なので日暮里や押上に直接行けるので通学・通勤には重宝します。 通路も広いのである程度の混雑具合ならスムーズに通過できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にサイゼリアやケンタッキーなどのファストフード店が多数あり、その周辺にもご飯屋さんが沢山立ち並んでいるので、ご飯には困りません。近くにはスーパーや雑貨屋があり大抵の日用品や道具などは手に入るのでかなり充実していると思います。交番なども駅の出入り口付近に設置されているので治安は良い方だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアやケンタッキーの他にも和食・洋食を提供する店が多々あります。駅から出て併設店舗を見て回ると幅広い層に向けて様々な飲食店があり、有名なチェーン店では松屋やドトールなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分歩いた先に青砥平和公園がありその近くに学校が固まってる感じです。平和公園は広く、一般的なグラウンド3-4個分くらいはあります。駅内は最低限のバリアフリーは整っていると思われます。トイレも清潔で、清掃員もそこそこいるので、衛生面は保たれています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅近にあり治安はいいです。人通りも多く警察の方がたまに巡回しているので、なかなか犯罪に巻き込まれることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 葛飾区全般家賃は安いところが多いです。物価も他とあまり変わらず、コンビニが多く公園も近くにあるので住みやすさも十分あります。 |
2019年9月 青砥駅
4.0
【メリット】 駅の高架下はすべて商業施設となっていて、スーパー・ドラッグストア・百均・本屋などが揃ってい……
コスモ青砥セントラルスウィートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(949物件中) |
葛飾区青戸ランキング
位(72物件中) |
青砥駅ランキング
位(153物件中) |
コスモ青砥セントラルスウィートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年10月） |
2階 | 南南東 /北北西 /東 |  |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 /北北西 /東 | |
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| 4階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
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| 6階 | 南南東 /北北西 /東 | |
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| 7階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
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| 9階 | 南南東 | |
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コスモ青砥セントラルスウィートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2014年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2011年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 72.55㎡ | 20.77㎡ | 4,005万円 | ＠184万円 | ＠56万円 | 11,600円 164円 |
11,300円 159円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ青砥セントラルスウィートの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■葛飾区青戸の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■青砥駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.68～70.68㎡｜70.68㎡ | 4,730万円｜221万円/坪 |
| 3階～4階 | 80.47～80.47㎡｜80.47㎡ | 3,480万円｜142万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 68.4～68.4㎡｜68.4㎡ | 3,080万円｜148万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.4～80.47㎡｜72.55㎡ | 4,005万円｜183万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
コスモ青砥セントラルスウィートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.68 | |
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| 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68.4 | |
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| 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 75.24 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ青砥セントラルスウィートの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■葛飾区青戸の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■青砥駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.68～70.68㎡｜70.68㎡ | 170,000円｜7,951円/坪 |
| 5階～6階 | 68.4～68.4㎡｜68.4㎡ | 150,000円｜7,250円/坪 |
| 7階～8階 | 75.24～75.24㎡｜75.23㎡ | 159,000円｜6,986円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.4～75.24㎡｜71.44㎡ | 159,666円｜7,396円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
