ソフィア新宮IIB棟の外観
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ソフィア新宮IIB棟の外観
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ソフィア新宮IIB棟のその他
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ソフィア新宮IIB棟の周辺：西鉄新宮駅(その他周辺施設)まで407m
ソフィア新宮IIB棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／西鉄新宮駅 徒歩6分
JR鹿児島本線／新宮中央駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西鉄新宮駅』 西鉄貝塚線
『新宮中央駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡新宮町下府3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィア新宮IIB棟の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新宮中央駅
アンリさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多へ出やすく、隣の福工大前駅で乗り継ぎができるようになっているし、20分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | IKEAやカインズ、スーパー、コンビニがあって、日常生活は問題なくできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアンやワールドビュッフェ、コメダ珈琲など色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに広い公園があります。新宮高校への最寄り駅です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道路が広くて見通しが良いです。街灯も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡市に比べると、買いやすい価格帯になっています。 |
2023年9月 新宮中央駅
ケサランさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多まで30分程度とアクセス良好。バスもタクシーも有るので駅からの足もしっかりと確保できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ここ10年で駅周辺が凄まじく発展した地域。元々駅の周りは田んぼだらけだったが、ここ10年でイケア(展示型家具販売店)から始まり、カインズ等の大きなホームセンター、それ以外にもスーパーや飲食店その他業種のお店も沢山でき、大きく発展した。まずここにいれば買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はそこそこなジャンルの飲食店がある。特にＩＫＥＡのレストランは有名。焼肉に関しては焼肉きんぐとワンカルビ、牛角と店舗数が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺が発展してマンションが何棟も建ち、公園も有る為、子育てするには最高の環境だと思います。駅もきれいでエスカレーターやエレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は大きめの商業施設が多い為、夜でも明るく安全で治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺で全てが完結できる為、かなりおすすめ。特に大きめの公園も有るのでファミリー層にはかなりおすすめです。 |
2021年12月 新宮中央駅
4.0
【メリット】 駅から降りてすぐにIKEAがあります。IKEAは車で行く場所というイメージなのでこんなに駅……
2021年11月 新宮中央駅
5.0
【メリット】 毎朝通勤時に利用させて頂いておりますが、改札で元気よくおはようございますと挨拶してして頂き……
ソフィア新宮IIB棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.54 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■糟屋郡新宮町下府の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■糟屋郡新宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宮中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.54～52.54㎡｜52.54㎡ | 78,000円｜4,908円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.54～52.54㎡｜52.54㎡ | 78,000円｜4,908円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
