エスポワールの外観：外観・土地
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エスポワールの外観：外観・土地
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エスポワールのエントランス：エントランス
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エスポワールのその他：その他
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エスポワールのその他：敷地内/建物
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エスポワールの室内：その他部屋・スペース
エスポワールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／中浦和駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中浦和駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目17-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 中浦和駅
じゅんさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えはありませんが快速が止まるので本数はそれなりにあります。 埼玉は東西を繋ぐ電車が少ないのですが、駅前にバス停があり浦和、志木方面への移動にも便利です。 周辺に駐輪場が多く通勤、通学にも使いやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはボーリング場、ホテル、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがあり住む分にはさほど不便がありません。 病院も内科、小児科、消化器科、歯科など一通り揃っています。 別所沼公園が近くにあり、ウォーキング、ランニングにも良い環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うなぎの萬店や蕎麦屋の遊山などの名店の他、定食屋や居酒屋、焼肉、BARなどもあります。 少し歩きますがクルミ蕎麦などちょっとしたグルメもあるので、探索してみてもいいかも知れません。 駅の規模の割に飲食店は多種あるイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は自転車の件内には数箇所あります。 娯楽施設が少ないのもあり静かな場所なので子育ての環境としては悪くないイメージです。 バスも含めれば学校もそう遠くないところにあります。 公園は多くは無いもののそこそこあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くも悪くも地味な街ということもあり治安はいいと思います。 若者や酔っぱらいが騒ぐこともほとんど無く、場所によっては静かすぎるくらいです。 駅周辺に飲食店があるものの比較的綺麗でゴミが散乱するなどは見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼京線の線路を境に東側(浦和など京浜東北線側)と西側でだいぶ家賃が違ってくる印象です。 西側であれば利便性の割に安いです。 駅まで徒歩10分以内の1Kで4万程とか。 逆に浦和寄りになるとさすがに高くなります。 |
2023年2月 中浦和駅
やまなかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線数は単線のため不便だが、JRであり、かつ武蔵浦和や浦和のアクセスが良いため交通面は悪くはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲にはスーパーも豊富なため、買い物で困ることはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストランや飲み屋などは駅の周囲にあるため、店の選択肢は豊富。値段はリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から近くに大きな公園があるため、子供を連れて行って遊びやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 怪しい人などはあまりいない。歓楽街などもないため、安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浦和や武蔵浦和などの栄えたエリアなどのアクセスと、埼京線が沿線であることを加味するとコストパフォーマンスは良好。 |
2022年2月 中浦和駅
4.0
【メリット】 通勤通学には便利です。電車はそこそこ混みますが大宮や発の電車なのであまり気にせず都心に行け……
2019年8月 中浦和駅
4.0
【メリット】 中浦和駅周辺は西友などのスーパーがあり、近くに美しい木々の立ち並ぶ大きな規模の別所沼公園が……
エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 23.17 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 23.17 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 23.17 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区高砂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.17～23.17㎡｜23.17㎡ | 58,000円｜8,275円/坪 |
| 2階～2階 | 23.17～23.17㎡｜23.17㎡ | 59,000円｜8,418円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.17～23.17㎡｜23.17㎡ | 58,333円｜8,323円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
