ジェノヴィア綾瀬スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア綾瀬スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア綾瀬スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア綾瀬スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア綾瀬スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア綾瀬スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア綾瀬スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア綾瀬スカイガーデンのエントランス
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ジェノヴィア綾瀬スカイガーデンのエントランス
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ジェノヴィア綾瀬スカイガーデンのエントランス
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ジェノヴィア綾瀬スカイガーデンのエントランス
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ジェノヴィア綾瀬スカイガーデンのエントランス
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ジェノヴィア綾瀬スカイガーデンのエントランス
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ジェノヴィア綾瀬スカイガーデンのエントランス
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ジェノヴィア綾瀬スカイガーデンのエントランス
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ジェノヴィア綾瀬スカイガーデンのエントランス
ジェノヴィア綾瀬スカイガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／綾瀬駅 徒歩12分
京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩14分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区堀切8丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
14階建
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築年月
2021年2月
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総戸数
78戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェノヴィア綾瀬スカイガーデンの【賃貸】物件情報
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【ジェノヴィア綾瀬スカイガーデンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 綾瀬駅
てりさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅、駅周辺にバス停、タクシー乗り場あり、大型スーパーが２つ、ドラッグストア数軒あり、今のままでも便利ですが、駅前の再開発が進んでいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にヨーカ堂、東急ストアがあり、ヨーカ堂は近年リニューアルされ、にとり系列のデコホーム、ABCマート、くまざわ書店、東急ストアにはタリーズもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に人気の唐揚げ屋さんあり、昔からある和洋菓子店の「するが」は「生どら焼き」がおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内や駅前のヨーカ堂内に授乳室、おむつ替え台あり、学童保育園も駅前にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺から徒歩10分圏内くらいまではコンビニなど含めお店が多いのであまり心配はないと思いますが、荒川方面へ進むと夜は人通りもなく車でも少し怖いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千代田線１本でだいたいの街へ出れて、都内だけど近隣の区より１〜２万ほどお安いと思います。 |
2022年5月 堀切菖蒲園駅
ピノさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成上野駅まで一本で行けるところはとても便利です。上野から一本で帰宅できるのは嬉しいです。他にも日暮里駅まで一本で15分弱で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は何件かあります。駅近で郵便局があるのも嬉しいポイントです。堀切区民事務所も駅から近いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松屋、モスバーガー、セブンイレブン、ミニストップといったチェーン店はちょこちょこあります。ラーメン屋さんがたくさんあってラーメン好きにはもってこいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前で保育園児や幼稚園児を見かけることはほぼありません。 堀切水辺公園に行くと、幼い子どもたちが鬼ごっこをしていたり、野球の練習をしている学生を見かけます。堀切水辺公園は広く近くの荒川もきれいで景色もいいのでおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはありません。 駅からすぐのところに交番があり、よく見回りをしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内でもとても安いほうだと思います。1LDKのきれいなお部屋も80000円ほどの家賃で借りることができたり。栄えているわけではありませんが落ち着いた街がいい人にはいいと思います。 |
2021年10月 綾瀬駅
5.0
【メリット】 0番線のホーム近くに待合室ができた。代々木上原方面は始発電車もあるので、急ぎでなければ座っ……
2021年6月 綾瀬駅
3.0
【メリット】 駅近くにコンビニやイトーヨーカドーがあり便利。パン屋も東口、西口両方にあります。
ジェノヴィア綾瀬スカイガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 北 | 20.73 |  |
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| 2025年1月 | 13階 | 1K | 南 | 21.28 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | 20.73 | |
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| 2025年1月 | 13階 | 1K | 北西 | 20.73 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 南東 | 21.28 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区堀切の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.73～20.73㎡｜20.73㎡ | 77,500円｜12,359円/坪 |
| 4階～6階 | 20.73～21.28㎡｜20.84㎡ | 80,000円｜12,689円/坪 |
| 7階～9階 | 20.73～21.28㎡｜20.97㎡ | 81,722円｜12,882円/坪 |
| 10階～12階 | 20.73～21.28㎡｜21㎡ | 78,250円｜12,314円/坪 |
| 13階～14階 | 20.73～21.28㎡｜20.79㎡ | 83,562円｜13,284円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.28～21.28㎡｜21.28㎡ | 81,857円｜12,717円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.73～20.73㎡｜20.73㎡ | 81,184円｜12,947円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
