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賃貸

ラ・ブランシェ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1559
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賃料履歴 2017年～: 31件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 70,935円
平均坪単価 ＠7,151円
平均m²単価 ＠2,163円
上位専有面積 32.96m²：8件 31.64m²：8件 28.07m²：6件
上位間取り 1K：28件 ワンルーム：3件

ラ・ブランシェの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／石神井公園駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区谷原6丁目9-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立北原小学校

  • 中学校区域

    練馬区立谷原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ブランシェの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅の西武池袋線石神井公園駅までは、平坦で歩道の広い一本道が続いており、夜間でも比較的安心して歩けます。
石神井公園駅は池袋まで急行で一駅しかなく、地下鉄有楽町線及び副都心線にも乗り換えなしでアクセスできるため、非常に便利です。
駅周辺には西友、ライフ、イトーヨーカドー、サミット、クイーンズ伊勢丹等のスーパーマーケットが存在します。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩３分以内の場所に吉祥寺と成増町の間を往復する西武バスのバス停があり、運行本数も多いので移動に便利です。
周辺は閑静な住宅地で、周囲には畑地や緑地が多く、東京２３区内としてはかなり自然豊かで、広々とした環境です。また、全般的に平坦な地形です。
すぐ隣が交番なので、治安的な心配はほぼありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はそれなりに高級感があり、清掃も行き届いています。
エントランスにはオートロックと監視カメラの設備があり、セキュリティーも問題ないといえます。
ロック式の駐輪場があり、入居者には自分の自転車を識別するためのステッカーを配布されることから、部外者が長期間駐輪場を占拠する心配もありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が非常に高く、室内面積以上に広々とした感覚を覚えます。
壁が厚いのか、隣室の騒音等は殆ど聞こえません。
私の居住する部屋は三方向に窓があり、すべて開け放てばとても開放的です。
浴室は広く、乾燥機・冷暖房も備えられています。
収納はかなり広めです。
築８年ですが、古びた感じはありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 至近にセブンイレブン、ファミリーマートのコンビニエンスストアの他、スギ薬局もあるため、日用品の購入には困りません。
徒歩圏内に複数の飲食店が存在します。物価は都内では比較的安いと思われます。
自転車を利用すれば、何も不便は感じない環境です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園・小中学校が徒歩圏内にあります。
内科医院、歯科医院をはじめ、付近に多数の病院があり、救急病院も遠くはありません。
近くに中規模の公園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 石神井公園駅

あさみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行とまるし、S-TRAINとまるし、便利！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りには充実したラインナップで、こまることなし。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんのみせがあります。
かいてんずしもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園学校共に人気です。
色々選べます。塾もある。
治安
5 		メリット 駅周りで騒ぐ人はいないし、
おだやかなかんじ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し高めですが、この便利さには変えられない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・171文字）

2024年6月 石神井公園駅

kokoさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋線、有楽町線、副都心線の利用が可能です。急行、快速が止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルがあり、スーパーも数件あるので買え道の途中で買い物しやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やファミレスなどチェーン店が多いのでリーズナブルに食事ができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 緑も多く、石神井公園は子供も大人も楽しめます。
治安
5 		メリット 治安は良く、自然が多くて穏やかな街並みが続きます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に近くて通勤通学しやすく、アクセスが便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2023年8月 石神井公園駅

モンジロウさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まり、池袋まで10分程度で行けて便利です。
有楽町線の直通の始発も頻繁に出ており、大変便利です。
駅が凄く綺麗です。
生活利便施設の充実
3 		メリット バス停、タクシー乗り場が広くてわかりやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 駅改札出たら、5秒でスーパーの入り口に入れます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅ナカが広いので、混雑時もそれ程、ゴミゴミしてなく歩きやすい。
治安
5 		メリット 騒いでる人達や、酔っ払って寝てる人達を殆ど見た事がない。
浮浪者も見かけないです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 高い建物などそれ程なく、広々した町で、車の通りもそれ程は凄くないと思います。歩きやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・344文字）

2022年5月 石神井公園駅

arincoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まるので池袋駅まで15分とかからず行くことができます。駅始発の各駅停車もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札正面にイトーヨーカドーがあります。その他に無印良品、地域のスーパー、ドラッグストアも複数あるので生活に必要なものは駅周辺で一通り揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、ラーメン屋、町中華のお店が多数あります。駅ビルの中にはレストランや評判の良い回転寿司屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに石神井公園があるので子どもが遊ぶ場所は多くあると思います。
治安
5 		メリット 全体的にファミリー向けの綺麗で落ち着いた街です。通りには基本的に街灯があるので、夜でも暗いと感じることは少ないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 急行が停車し都心へのアクセスが良いこと、公園が近く穏やかで綺麗な街であること、駅周辺の店の充実を考えると、コストパフォーマンスとしては平均的だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・401文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・ブランシェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 3階 1K 西 31.64
2023年9月 3階 1K 東 31.64
2023年4月 3階 1K 南 32.96
2022年11月 2階 1K 東 31.64
2022年10月 3階 ワンルーム 南 37.3

…残り26件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区谷原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■石神井公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.07～32.96㎡｜30.1㎡ 70,142円｜7,730円/坪
2階～2階 31.55～37.3㎡｜33㎡ 71,800円｜7,210円/坪
3階～3階 28.07～37.3㎡｜32.3㎡ 70,714円｜7,270円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.07～37.3㎡｜32.8㎡ 71,500円｜7,266円/坪
東向き 31.55～32.96㎡｜31.88㎡ 70,769円｜7,338円/坪
西向き 28.07～31.64㎡｜29.85㎡ 69,500円｜7,720円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ミヤコーポ

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    住所 東京都練馬区三原台2丁目2番7号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩18分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミヤコーポ ミヤコーポ 7.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 40m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    レオパレス谷原

    レオパレス谷原の外観
    住所 東京都練馬区谷原5丁目14番22号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩18分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 529
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス谷原 101 レオパレス谷原 101 6.1万円
    (5,500円)    		 無 無 23.55m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ロイヤルパレス

    住所 東京都練馬区三原台2丁目9番8号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 336
  • 賃貸

    ピュアハウス三原台

    住所 東京都練馬区三原台1丁目19番22号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩16分
    築年数 1983年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 106
  • 賃貸

    パーク・サイド杉浦

    パーク・サイド杉浦の外観
    住所 東京都練馬区谷原6丁目18番13号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩22分
    築年数 1977年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パーク・サイド杉浦I 301 パーク・サイド杉浦I 301 8.4万円
    (5,000円)    		 無 無 52.54m² 3DK 3階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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