サクラハウス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
834
サクラハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／富士見台駅 徒歩5分
西武池袋線／中村橋駅 徒歩8分
西武豊島線／豊島園駅 徒歩25分
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利用可能路線
『富士見台駅』 西武池袋線
『中村橋駅』 西武池袋線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区貫井1丁目42-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
8戸
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小学校区域
練馬区立練馬第三小学校
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中学校区域
練馬区立貫井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サクラハウスの口コミ・評判
2023年8月
あやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅近で住みやすかった。周りは若い人が住んでる印象 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 中村橋駅
ああさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各停しかとまらないが、駅すぐそばにSEIYUがあり、便利。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋にすぐ出れるので、住むには便利かと。、 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 鳥貴族と魚民があり、居酒屋はこのチェーン店でなんとかなる。薬局もマツキヨがあるため、生活には苦ではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 治安も良く、子育てには不安な点がないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | メイン通りが目白通りで車通りも多いため、不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 区内なのだ家賃は高いが、他の都心に比べれば安い方。 |
2022年9月 中村橋駅
みれなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで10分から15分で着く。 駅が大きくないので外からもホームからも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーや商店街があるので買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケーキ屋が3.4件あり、和菓子屋もある。 時々駅前に美味しそうなお菓子の露店が出ている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人気の小学校が近くにある。広い芝生の公園や遊具が充実した公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周りは綺麗で歩行者専用になっているところもある。交番も近くにある。 歓楽街もないので静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーやディスカウントショップもあるので物価は高くない。 |
2022年8月 富士見台駅
なつのさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 沿線数が多い大きな駅まで、乗り換えなしで出れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街やリーズナブルなスーパーがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた雰囲気のパン屋や飲食店、居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校がいくつかあり、子育てしやすい環境です。アットホームな公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は昼間の時間帯人通りが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の中では賃貸料が安く、物価もリーズナブルで暮らしやすいです。 |
2022年2月 豊島園駅
3.0
【メリット】 駅前に映画館や閉鎖されたとしまえんがあり、普通の駅と少し違う雰囲気。スーパー銭湯が駅前にあ……
サクラハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 29.66 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 24.48 | |
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| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 29.66 | |
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| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 29.66 | |
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| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 29.66 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区貫井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中村橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 71,200円｜9,615円/坪 |
| 2階～2階 | 29.66～29.66㎡｜29.66㎡ | 74,100円｜8,260円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.48～29.66㎡｜27.07㎡ | 72,650円｜8,938円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
