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賃貸

レグレス石神井公園

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 943
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 74,666円
平均坪単価 ＠8,780円
平均m²単価 ＠2,656円
上位専有面積 27.01m²：7件 35.6m²：6件 26.82m²：5件
上位間取り 1K：18件 1SK：4件 ワンルーム：3件

レグレス石神井公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／石神井公園駅 徒歩4分
    西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『練馬高野台駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区石神井町3丁目30-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    13戸

  • 小学校区域

    練馬区立光和小学校

  • 中学校区域

    練馬区立石神井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レグレス石神井公園の口コミ・評判

2021年9月

Nさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前にスーパー、商店街、ファストフードなどのチェーン系飲食店が充実している。買い物を済ませられてとても便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット にぎやかな商店街の近くだがマンションは住宅街なので静かでよい。また石神井公園や石神井公園近くの図書館へも歩いて行ける。環境はとても良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックがあり、単身用には十分な設備。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット くせのない間取りで住みやすいと思う。1Kマンションにしてはキッチン広め。脱衣所と洗面台はないがトイレ別である。隣の音も気にならない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 日常の買い物にはまったく困らない。駅前で食品・日用品なら何でも揃う。チェーン系のファストフードなどもある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 石神井公園が近い。大きな池があり景色がよく、のんびり散歩するのによい。子供が遊ぶような公園ではない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

Nさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 商店街で日常生活に必要なものが全て揃うため、とても暮らしやすかった

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

ゴイゴイスーさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から徒歩5分ほどと近く、飲食店、診療所、駅周辺には商店街と3店舗ほどスーパー、もあり充実な環境だと思います。また石神井公園までも徒歩で5分ほどと気分転換に散歩と環境的に良い物件だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 石神井公園駅

みーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 便利ではある。神奈川や新木場方面までいけるので
生活利便施設の充実
4 		メリット ジムなどが頻繁にあるかな。たべるとこやスーパーもある
飲食店の充実
5 		メリット ジャンルが豊富かなとおもいます。
飲み屋もあるし
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 石神井公園が近くにあり、環境は抜群。散歩にいい
治安
5 		メリット 大通りに関しては警察署もあり、便利ではある
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は、安いと思います。
広いし、やすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2021年12月 石神井公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 石神井公園駅のホームには、少し前からハトが住み着いていますが、ホーム内に落ちた羽やお菓子の……

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（残り139文字）

2021年11月 石神井公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 池袋まで10分、渋谷や池袋などにも直通で行ける非常に便利な駅です。また、便利で良い場所に加……

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（残り197文字）

2019年6月 石神井公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 急行に乗ると池袋まで10分で行くことができます。
また、直通運転が開始されたので……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レグレス石神井公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 1階 1K 東 27.01
2023年7月 1階 ワンルーム 東 26.82
2023年6月 2階 1K 東 25.8
2022年11月 2階 1K 東 27.01
2021年6月 1階 1SK 東 35.6

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区石神井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■練馬高野台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.8～35.6㎡｜30.04㎡ 75,875円｜8,442円/坪
2階～2階 25.8～27.01㎡｜26.51㎡ 73,428円｜9,162円/坪
3階～3階 25.8～25.96㎡｜25.91㎡ 72,000円｜9,187円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.96～25.96㎡｜25.96㎡ 72,000円｜9,169円/坪
東向き 25.8～35.6㎡｜28.87㎡ 75,000円｜8,676円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.8～27.01㎡｜26.6㎡ 73,000円｜9,075円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コバハイツ石神井公園V

    コバハイツ石神井公園Vの外観
    住所 東京都練馬区石神井町6丁目10番11号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩5分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コバハイツ石神井公園V コバハイツ石神井公園V 5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16.47m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    ノーブルヴィサージュ石神井

    住所 東京都練馬区石神井町3丁目28番4号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩4分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1397
  • 賃貸

    豊田ハイム

    豊田ハイムの外観
    住所 東京都練馬区石神井町7丁目2番20号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩4分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 18
    アクセス数 441
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    豊田ハイム 豊田ハイム 5.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16.7m² 1K 2階 東
    トヨダハイム トヨダハイム 5.7万円
    (-円)    		 57,000円 57,000円 16.6m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    早川ビル

    住所 東京都練馬区石神井町3丁目27番20号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩4分
    築年数 1976年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 523
  • 賃貸

    ネオ・ビハーラ

    ネオ・ビハーラの外観
    住所 東京都練馬区石神井町3丁目17番11号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 360
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネオ・ビハーラ 301 ネオ・ビハーラ 301 6.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.85m² ワンルーム 3階 南東
    ネオ・ビハーラ 303 ネオ・ビハーラ 303 11.1万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.06m² 2DK 3階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 ブリリア夙川高塚町
  • 投票数11件
  • アクセス数6961
ブリリア夙川高塚町
所在地
兵庫県西宮市高塚町27番107（地番）
交通 阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩13分
専有面積 79.13㎡～89.52㎡
間取り 3LDK～4LDK
階建 地上3階 地下1階建
総戸数 94戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 東京建物株式会社　売主: エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
施工会社 大末建設株式会社
中古 東急ドエルアルス西宮越木岩
  • 口コミ2件
  • 偏差値50
  • アクセス数6310
東急ドエルアルス西宮越木岩
住所 兵庫県西宮市甑岩町10番5号(地番)
交通 甲陽園駅 徒歩10分
苦楽園口駅 徒歩17分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1996年3月
階建 地下1階付5階建
総戸数 35戸
推定相場
2,244万円（70㎡換算時）
106万円（坪単価）
32万円（㎡単価）
新築 グランドサンリヤン甲子園三番町
  • 投票数14件
  • アクセス数7534
グランドサンリヤン甲子園三番町
所在地
兵庫県西宮市甲子園三番町76番（地番）
交通 阪神本線 「甲子園」駅 徒歩14分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩17分
専有面積 79.76㎡～85.83㎡
間取り 2LDK・3LDK
階建 地上4階建
総戸数 45戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 西日本鉄道株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社森本組
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