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賃貸

メゾン・ド・ビオラ

アクセス数 ： 23
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メゾン・ド・ビオラの外観
  • メゾン・ド・ビオラの外観：落ち着いた色合いのマンション
  • メゾン・ド・ビオラのエントランス
  • メゾン・ド・ビオラのエントランス：この奥にオートロックがございます
  • メゾン・ド・ビオラのエントランス：エントランス部分
  • メゾン・ド・ビオラのエントランス：建物内へはこちらからどうぞ
  • メゾン・ド・ビオラのその他
  • メゾン・ド・ビオラのその他
  • メゾン・ド・ビオラのその他
  • メゾン・ド・ビオラのその他
  • メゾン・ド・ビオラのその他：ネームプレートです。
  • メゾン・ド・ビオラのその他：バルコニーからの眺望です。
  • メゾン・ド・ビオラのその他：室内洗濯可能です。
  • メゾン・ド・ビオラのその他：屋内駐輪場。台風が来ても大丈夫
  • メゾン・ド・ビオラのその他：床の色合いが落ち着きますね
  • メゾン・ド・ビオラのその他：廊下です。

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賃料履歴 2024年～: 4件
平均賃料相場 64,000円
平均坪単価 ＠7,797円
平均m²単価 ＠2,359円
上位専有面積 25.23m²：2件 29.6m²：1件 29.1m²：1件
上位間取り 1K：4件

メゾン・ド・ビオラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／伏見桃山駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『伏見桃山駅』　近鉄京都線　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区大阪町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市伏見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・ド・ビオラの【賃貸】物件情報

メゾン・ド・ビオラ 504
メゾン・ド・ビオラ 504
賃料(管理費)
6.4万円(5,000円)
敷金・礼金
20,000円・160,000円
専有面積
29.6m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年5月 桃山御陵前駅

めいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪方面や伏見稲荷大社まで1本で行くことが可能で、駅自体が広いので土日でも特別混雑していることは無いです。ホームにも座れるスペースが広く確保してあるので子ども連れでも利用しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街に位置しており、改札のある地下もマツモトキヨシ等のドラッグストアやカフェのあるビルと繋がっている為電車の待ち時間にはとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街なのでコメダ珈琲やミスタードーナツ、中華レストラン、焼きたてパンの店など、飲食店が周囲に多く、平日や土日関係なくとても賑わっています。子どもから大人まで様々な方が利用できる飲食店が多くとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 区役所の近くということもあり、ポスター等の掲示を見る限りは子育て支援に積極的なのが伺えます。病院や塾等も商店街内や周辺に多く、京阪電車とバス停もある為、子連れの方でも利便性が高いです。
治安
3 		メリット 日中は居酒屋の営業がほとんど無い為、ご高齢の方や子連れの方が多く見られ、とても賑やかです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商店街の周囲は住宅街になっており、伏見桃山駅と丹波橋駅間が最もマンションや戸建てが多く見られます。スーパーも多く、ダイソーやキャンドゥ等の100円ショップもあり生活圏としてとても利便性が高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・669文字）

2023年6月 桃山御陵前駅

てんてんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京阪と近鉄のどちらにも連絡しているので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大手筋にはスーパーや服屋さんなどいろんな種類のお店があります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はいろんな種類のお店があって楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には広いトイレがあって、エスカレーターもエレベーターもあります。
治安
4 		メリット 大手筋商店街は盛えていて治安もいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅があれだけ近くにあるといいし、住みやすい値段とも感じられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・170文字）

2023年3月 桃山御陵前駅

一人暮らしは夢の国さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪本線伏見桃山駅、近鉄京都本線桃山御陵前駅、JR奈良線桃山が最寄りであり交通利便性は最高。
生活利便施設の充実
5 		メリット 昔から生き残っている大型商店街大手筋商店街傍という最高の立地
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から個人経営の飲食亭も多くあり、図書館や役所も徒歩でいける。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 一人暮らしをしている分には非常に快適でずっと住みたいとさえ思った。
治安
2 		メリット 人が多く、人の目がある上、商店街も多く遅くまで明かりがついており夜中にうろうろしても心配ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 桃山御陵前駅徒歩30秒のほぼ新築ワンルームが水道代込みで65000円で非常に良かった（8年前）
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・428文字）

2022年11月 桃山御陵前駅

あゆさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、近鉄、京阪の3線が利用可能
近くには商店街があり、スーパー、カフェ、居酒屋、コンビニなどがあってとても便利です。
最近はジムも出来て一人暮らしにはピッタリの場所です。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンが徒歩圏内にある為便利です。
ちょっとした飲み会にも最適なところです。
飲食店の充実
5 		メリット お弁当屋さん、たこ焼き屋さん、カフェや居酒屋など様々な飲食店が連なっている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校もあり、
近くには放課後等デイサービスもあるので子育てにはもってこいです。
大きい公園や、遊具が揃っている公園もあります。
治安
5 		メリット 比較的いい方です。
車通りも多いですが大通りでは無いのでそこまで気になることは無いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近は新しいマンションが立ち並んでいるので、新婚や同棲カップルにピッタリなお家が増えています。
電車の交通の便がとても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・258文字）

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メゾン・ド・ビオラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1K 北 25.23
2025年1月 5階 1K 南 29.6
2024年9月 5階 1K 29.1
2024年8月 5階 1K 25.23
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市伏見区大阪町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■桃山御陵前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 25.23～29.6㎡｜27.29㎡ 64,000円｜7,797円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.23～29.6㎡｜27.97㎡ 63,666円｜7,557円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.23～25.23㎡｜25.23㎡ 65,000円｜8,517円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    グランカーサ日の又

    グランカーサ日の又の外観
    住所 京都府京都市伏見区大阪町
    交通 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩4分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランカーサ日の又 205 グランカーサ日の又 205 7.9万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 29.92m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    マース・リヴィエール

    マース・リヴィエールの外観
    住所 京都府京都市伏見区新町4丁目
    交通 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 784
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マースリヴィエール 406 マースリヴィエール 406 5.3万円
    (6,500円)    		 53,000円 無 22.19m² 1K 4階 西
    マースリヴィエール 406 マースリヴィエール 406 5.3万円
    (6,500円)    		 1ヶ月 無 25.11m² 1K 4階 西
    マースリヴィエール 507 マースリヴィエール 507 6.8万円
    (6,500円)    		 68,000円 無 30.78m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    コーポソウエン

    コーポソウエンの外観
    住所 京都府京都市伏見区新町4丁目
    交通 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分
    築年数 1979年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポソウエン 204 コーポソウエン 204 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 28.89m² 1K 2階 南
    コーポソウエン コーポソウエン 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    マースリーヴィエール

    マースリーヴィエールの外観
    住所 京都府京都市伏見区新町4丁目
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マースリヴィエール 406 マースリヴィエール 406 5.3万円
    (6,500円)    		 53,000円 無 22.19m² 1K 4階 西
    マースリヴィエール 406 マースリヴィエール 406 5.3万円
    (6,500円)    		 1ヶ月 無 25.11m² 1K 4階 西
    マースリヴィエール 507 マースリヴィエール 507 6.8万円
    (6,500円)    		 68,000円 無 30.78m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    ハイツ桃山

    住所 京都府京都市伏見区魚屋町574番
    交通 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分
    築年数 1977年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1798

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悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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