ニスム御崎の外観
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ニスム御崎の外観
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ニスム御崎の外観
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ニスム御崎の外観
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ニスム御崎の外観
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ニスム御崎の外観
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ニスム御崎の外観
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ニスム御崎の外観
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ニスム御崎の外観
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ニスム御崎の外観：外観・土地
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ニスム御崎のエントランス
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ニスム御崎のエントランス
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ニスム御崎のエントランス
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ニスム御崎のエントランス
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ニスム御崎のエントランス：エントランス
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ニスム御崎のその他
ニスム御崎の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩7分
南海本線／住ノ江駅 徒歩15分
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利用可能路線
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
『住ノ江駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区御崎6丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2022年11月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニスム御崎の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 住之江公園駅
BBオーシャンさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄四ツ橋線終点、住之江公園駅は駅おりたらすぐ住之江公園がありスーパーもあり便利なとこです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやハンバーガーショップ、コンビニなど沢山あって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店など沢山あります。とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園があるので子供は遊ばせる事ができて便利かもしれません。多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はそんなに悪い地域ではありません。交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅前は家賃は高いです。住之江公園から少し離れたとこに市営住宅はあり、家賃は安いです。 |
2024年3月 住之江公園駅
みそさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有料ですが、横のドンキホーテに自転車を停めることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにマツモトキヨシやドンキホーテがあるので日用品の買い物には困らない。飲食店もわりとあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥貴族などの居酒屋、天下一品などのラーメンやさん、りくろーおじさんの店舗があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーの使用も可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は大きな道路が目の前にあったりお店がたくさんあるので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにもマンションがたくさんあるため、住みやすいと思う。 |
2023年10月 住之江公園駅
zootoさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので絶対に座れます。寝過ごしたら駅員さんが起こしてくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐドンキホーテがあり買い物が楽しくなります。キリン堂やマツモトキヨシもあります。駅チカで楽しめることがたくさんです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将や天下一品、木曽路、吉野家など飲食店が充実しています。りくろーおじさんのパンやケーキが揃う大きな店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば図書館もあります。公園やプールもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し歩けば警察署があったり、人が多いので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドンキホーテやスーパーの物価が安いのですみやすいです。 |
2023年6月 住之江公園駅
フェイトさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ南港ポートタウン線に乗り換えができ、近くにはバス停もあります。 始発駅になるので通勤時間帯でなければ高確率で座ることができます。8時台は3～5分で次の電車が来ます。 なんばや梅田まで乗り換えなしでもいけるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはドン・キホーテが近くにあり買い物には便利です。 大きな公園もあり子どもを遊ばすのにもいいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店である天下一品や松屋、ロッテリアなど一般的なお店はあり昼食には便利です。 また、居酒屋系もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには公園があるので子どもと遊ぶには便利です。 また、夏にはプールもあるのでいいと思います。 近くにある小学校、中学校、高校の最寄り駅になってます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くには警察署や交番があり街灯も多いので治安はいい方だと思います。 酔っ払いやホームレスはほとんど見ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は5-7万ぐらいだったと思います。物価は高くもなく安くもなく標準ぐらいで普通に過ごす分には便利です。 |
ニスム御崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 33.02 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 33.22 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 33.2 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 33.02 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 33.02 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区御崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住ノ江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.22～33.22㎡｜33.22㎡ | 72,500円｜7,215円/坪 |
| 2階～2階 | 33.02～33.22㎡｜33.11㎡ | 72,500円｜7,237円/坪 |
| 3階～3階 | 33.02～33.22㎡｜33.11㎡ | 74,625円｜7,450円/坪 |
| 4階～4階 | 33.02～33.22㎡｜33.15㎡ | 74,833円｜7,462円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.02～33.22㎡｜33.13㎡ | 74,050円｜7,388円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
