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賃貸

KSGrandRiver

アクセス数 ： 40
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賃料履歴 2024年～: 85件
平均賃料相場 99,964円
平均坪単価 ＠6,283円
平均m²単価 ＠1,901円
上位専有面積 51.41m²：22件 53.69m²：18件 53.9m²：12件
上位間取り 1LDK：85件

KSGrandRiverの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／姫路駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市忍町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2024年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KSGrandRiverの【賃貸】物件情報

KS Grand River 304
KS Grand River 304
賃料(管理費)
9.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
51.09m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
KS Grand River
KS Grand River
賃料(管理費)
10万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
53.9m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
KS Grand River
KS Grand River
賃料(管理費)
10.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
52.27m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
-
詳細を見る
KS　Grand　River
KS　Grand　River
賃料(管理費)
10.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
51.09m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 姫路駅

ひびきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 規模の割には人口が少なく乗り換えもスムーズです。新快速が止まるので三ノ宮にも40分で到着でき、また朝の通勤時も座れることが多いです。電車の本数は新快速が15分に一本程度運行しており(ただし時間によって便数は減ります)、比較的便利です。また規模が小さいため新幹線乗り場は在来線からアクセスよく、基本空いているのでストレスなく利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内は有名なマネキの蕎麦屋の他、本屋とコンビニ、御座候、イートインのある飲食店があります。
駅周辺には山陽百貨店、ピオレなどがあり、大手の商業店舗は一通り揃うイメージです。またピオレの上層階や山陽電車方面にはクリニックもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は駅周辺に多くあり、ピオレ、キュレルやフェスタにも入っているので困ることはありません。
山陽百貨店の一階に入っているパン屋さん(芦屋ローゲンマイヤー)が美味しいのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレありますし、一通りバリアフリーになっています。ピオレには授乳室もあります。
お城周辺には文化施設が充実しているので教育にいいと思います。
治安
5 		メリット 基本的に田舎ですので親切な人が多いです。ただ魚町方面は夜中は酔っ払いが多いです。駅の南はオフィス街になっていて商業施設は少なく、夜はあまり人通りが多くありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は低めです。交通の利便性を考えるとありだと思いいます。
飲食店の費用も神戸と比較すれば低めに感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2024年2月 姫路駅

アーミーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット アナウンスがとてもていねいでわかりやすいしつぎにどこでおりたらいいかわかりやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 食事、ショッピング、美容などすべてがそろっている
飲食店の充実
5 		メリット チェーンてんがおおくこまらないし
食事の質が高いところがおおい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット しょうてんがいのなかにようちえんがあるしかも赤ちゃんのお店とかもある
治安
5 		メリット ゴミがあまりおちていない
警察沙汰になることがそうそうない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅に近くて洋服食品薬などほとんどのものがそろっている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・174文字）

2021年11月 姫路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札近く、駅近辺含め、とても栄えていると思います。改札は2つありますが、1つはスーパーやパ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り244文字）

2021年10月 姫路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とても綺麗で清潔感があり、ゴミなどもあまひ見かけない心地のいい駅。駅の中にも飲食店やコンビ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KSGrandRiverの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1LDK 51.09
2024年12月 4階 1LDK 西 53.69
2024年11月 4階 1LDK 北 51.09
2024年10月 3階 1LDK 北 53.69
2024年10月 7階 1LDK 南 52.27

…残り80件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市忍町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 53.69～53.69㎡｜53.69㎡ 102,000円｜6,281円/坪
3階～4階 51.09～53.9㎡｜52.25㎡ 98,382円｜6,229円/坪
5階～5階 51.09～53.9㎡｜52.32㎡ 99,666円｜6,302円/坪
6階～6階 51.09～53.9㎡｜52.23㎡ 100,588円｜6,370円/坪
7階～7階 51.09～53.9㎡｜52.44㎡ 102,600円｜6,471円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.27～52.27㎡｜52.27㎡ 102,500円｜6,483円/坪
東向き 51.09～53.9㎡｜51.64㎡ 101,033円｜6,469円/坪
西向き 51.41～53.69㎡｜52.34㎡ 99,909円｜6,311円/坪
北・北東・北西向き 51.09～53.9㎡｜52.93㎡ 98,829円｜6,176円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アンゼン十二所前

    アンゼン十二所前の外観
    住所 兵庫県姫路市忍町
    交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩5分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンゼン十二所前 アンゼン十二所前 8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 44.61m² 1LDK 2階 北
    アンゼン十二所前 アンゼン十二所前 8万円
    (5,000円)    		 無 160,000円 44.61m² 1LDK 6階 北
    アンゼン十二所前 アンゼン十二所前 8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 44.61m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

    Your Maison Chaleur

    住所 兵庫県姫路市忍町
    交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩5分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 351
  • 賃貸

    KSGrandRiver

    KSGrandRiverの外観
    住所 兵庫県姫路市忍町
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩10分
    築年数 2024年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KS Grand River 304 KS Grand River 304 9.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 51.09m² 1LDK 3階 東
    KS Grand River KS Grand River 10万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 53.9m² 1LDK 4階 -
    KS　Grand　River KS　Grand　River 10.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 51.09m² 1LDK 3階 東
    KS Grand River KS Grand River 10.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 52.27m² 1LDK 5階 -
  • 賃貸

    リッチ・キャッスルI

    リッチ・キャッスルIの外観
    住所 兵庫県姫路市久保町129番2号
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上10階建 地下4階
    総戸数 46戸
    口コミ数 9
    アクセス数 579
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リッチ・キャッスルI リッチ・キャッスルI 7.2万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 43.96m² 1DK 2階 南
    リッチ・キャッスルI リッチ・キャッスルI 7.2万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 43.96m² 1DK 3階 南
    リッチ・キャッスルI リッチ・キャッスルI 7.3万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 43.96m² 1DK 3階 南
    リッチ・キャッスルI リッチ・キャッスルI 7.4万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 43.96m² 1LDK 4階 南
    リッチキャッスルI 403 リッチキャッスルI 403 7.4万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 46.28m² 1DK 4階 南
    リッチ・キャッスルI リッチ・キャッスルI 7.6万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 40m² 1DK 7階 南
    リッチ・キャッスルI リッチ・キャッスルI 7.6万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 43.96m² 1DK 6階 南
    リッチ・キャッスルI リッチ・キャッスルI 7.6万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 41.32m² 1DK 5階 南
    リッチ・キャッスルI リッチ・キャッスルI 7.6万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 43.96m² 1LDK 5階 南
    リッチキャッスルI 702 リッチキャッスルI 702 7.6万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 41.32m² 1DK 7階 南
    リッチ・キャッスルI リッチ・キャッスルI 7.7万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 43.96m² 1DK 7階 南
    リッチ・キャッスルI リッチ・キャッスルI 7.7万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 41.32m² 1DK 6階 南
    リッチキャッスルI リッチキャッスルI 7.7万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 43.96m² 1DK 6階 南
    リッチ・キャッスルI リッチ・キャッスルI 7.9万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 41.32m² 1DK 8階 南
    リッチ・キャッスルI リッチ・キャッスルI 7.9万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 43.96m² 1DK 8階 南
    リッチ・キャッスルI リッチ・キャッスルI 7.9万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 40m² 1DK 8階 南
  • 賃貸

    CONCERT OGYU

    CONCERT OGYUの外観
    住所 兵庫県姫路市高尾町
    交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩9分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CONCERT OGYU CONCERT OGYU 7.4万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 37.72m² 1LDK 3階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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