KSGrandRiverの外観
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KSGrandRiverの外観
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KSGrandRiverの外観
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KSGrandRiverのエントランス
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KSGrandRiverのエントランス
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KSGrandRiverのその他：その他
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KSGrandRiverのその他：その他
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KSGrandRiverのその他：その他
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KSGrandRiverのその他：その他共有部分
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KSGrandRiverのその他：セキュリティ
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KSGrandRiverのその他：セキュリティ
KSGrandRiverの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 徒歩10分
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利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市忍町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
7階建
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築年月
2024年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
KSGrandRiverの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 姫路駅
eさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内、ホームがわかりやすく利便性がよい。駅内にコンビニや本屋があり待ち時間が潰しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が増えて買い物がしやすくなった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内に複数あり、ジャンルも豊富で困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育所、学校は多いように思う。駅に多機能トイレはあるが少ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 早めに商業施設が閉まる事で駅前の治安はよくなっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がよく、電車も複数あり活用しやすいのでよい。 |
2023年6月 姫路駅
ゆゆさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 姫路によく行くのですが、時間帯によってはすごく混んでいるけど電車にしては綺麗ですごしやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にサイゼとかマクドミスドスタバなどいろいろあります！ まじさいこう！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | みゆき通りをまっすぐあるくとクレープは別腹、アイスは別腹があってそこがすごく美味しくておすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレとかはあかちゃんがいてもしやすい環境だとおもいます |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は治安良くて親切な人が多いです！！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎を好む私だけどけっこーすみやすくてかいてきです |
2023年5月 姫路駅
みさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線を始め、新快速、快速など様々な停留所であるため便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結してアパレルや雑貨屋などがあり、少しの待ち時間でも充実した時間を過ごせる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバや居酒屋、飲食店が多数あるため、自分の気分などに合わせて選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや多機能トイレなどは設置されているため車椅子やベビーも安心 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は比較的治安も悪くなく、駅周辺も綺麗だとおもう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すぐに神戸や岡山に行ける立地であるため、便利であると思う |
2021年12月 姫路駅
3.0
【メリット】 姫路駅周辺にたくさん！お店があります。駅地下、デパート、御幸通り、グルメ通りなどなど、意外……
KSGrandRiverの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 51.09 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 53.9 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 52.27 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 51.09 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | 53.69 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市忍町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.69～53.69㎡｜53.69㎡ | 102,000円｜6,281円/坪 |
| 3階～4階 | 51.09～53.9㎡｜52.27㎡ | 98,500円｜6,234円/坪 |
| 5階～5階 | 51.09～53.9㎡｜52.32㎡ | 99,750円｜6,307円/坪 |
| 6階～6階 | 51.09～53.9㎡｜52.23㎡ | 100,588円｜6,370円/坪 |
| 7階～7階 | 51.09～53.9㎡｜52.44㎡ | 102,600円｜6,471円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.27～52.27㎡｜52.27㎡ | 102,500円｜6,483円/坪 |
| 東向き | 51.09～53.9㎡｜51.69㎡ | 101,264円｜6,478円/坪 |
| 西向き | 51.41～53.69㎡｜52.34㎡ | 99,909円｜6,311円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51.09～53.9㎡｜52.93㎡ | 98,829円｜6,176円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
