フォーチュン・プレイスの外観
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フォーチュン・プレイスの外観
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フォーチュン・プレイスのその他
フォーチュン・プレイスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩15分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩21分
都営大江戸線／光が丘駅 徒歩21分
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利用可能路線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『光が丘駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区谷原1丁目12-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
練馬区立高松小学校
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中学校区域
練馬区立谷原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーチュン・プレイスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フォーチュン・プレイスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フォーチュン・プレイスの口コミ・評判
2024年11月
lanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
  4
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メリット | オートロックは安心感。宅配ボックスもあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 石神井公園駅
元練馬区民さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 当駅始発の電車があり、池袋、渋谷、横浜方面は勿論、所沢方面にも便利な駅で、特急、通勤準急以外の全種別が止まる駅となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには、スーパーのサミットやライフ、イトーヨーカドー、などがあり、病院も少し行ったところにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の1階には築地銀だこやシャトレーゼみたいなやつなどがあり、駅の前には、ミスタードーナツや31、おしゃれなレストランなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターのないビルはないと思います。学校や幼稚園、保育園も近くにあり、便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、少し行ったところには、消防署があり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は最近開発が進んでやや高めとなっています。 |
2023年3月 練馬高野台駅
ぷぷさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線の練馬高野台駅は、都心に行きやすく、お隣の石神井公園駅が始発の電車も多いため座れることが多いです。通勤通学時も混雑していません。電車もあまり待たずに乗れます。池袋駅までは、練馬駅で快速に乗り換えると13分で到着します。駅を出るとバスターミナルがあり、吉祥寺・荻窪駅など西武線では時間がかかる場所へのアクセスも抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはスーパーや飲食店、100均などがあり、生活に必要なものは何でも手に入る様になっています。また大学病院や個人病院、歯医者なども多くあるため、必然的にドラッグストアや調剤薬局が多くとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには、ファミレスや中華料理店、マクドナルドにミスタードーナツなど食べることには困りません。カフェも多く、駅ビルにはイートインできるベーカリーショップもあります。駅から5分ほどのところに有名なイタリアンのお店があり、予約必須ですがピザがとてもおいしく友人が来た際は必ず予約して連れて行きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に夏場は噴水の出るジャブジャブ池があります。区の管理の下、いつも清潔にしてあり安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件は聞いたことがありません。駅を出てすぐに交番があり、日中はよくパトロールされていています。夜も居酒屋がほとんどないせいか、酔っ払いも見たことがなく、とても治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京23区内でしかも駅に10分もかからず、治安が良く静かな場所は他にはそんなにないと思います。最近上がってきましたが、土地の値段もまだ手頃感があり購入しやすいです。 |
2023年2月 石神井公園駅
かなでさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる 都心に短時間で行ける 当駅発の電車がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周りにスーパーや飲食店やコンビニがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店や美味しいお惣菜屋などがある いつも行っているやすい八百屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園がある 小学校は駅から徒歩で行ける範囲以内にある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 駅周りは割と明るいと感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 今住んでる家は駅から近い 物価は店によっては安いものもある |
2022年5月 石神井公園駅
あーちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行の停車駅であること、急行に乗れば池袋駅まで10分で到着すること、副都心線、有楽町線、東横線など乗り継ぎが便利なこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは安く店舗数も多いと感じる、駅前の商店街も活気がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 都内に比べれば数は怠るが、色々調べていると美味しいと言われる名店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 石神井公園もあるし子育てはしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は修繕されてとても綺麗になったし駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 環境が整っているので、住みやすいとは思う |
フォーチュン・プレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1DK | 東 | 32.4 |  |
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| 2025年2月 | 5階 | 1DK | 32.4 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1DK | 東 | 32.4 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 東 | 32.4 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1DK | 南東 | 32.4 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区谷原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬高野台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 71,937円｜7,340円/坪 |
| 5階～6階 | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 73,343円｜7,484円/坪 |
| 7階～7階 | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 75,166円｜7,669円/坪 |
| 8階～8階 | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 74,000円｜7,550円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 72,960円｜7,444円/坪 |
| 東向き | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 73,666円｜7,516円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
