レガーロ銀座イーストIII
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
428
レガーロ銀座イーストIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区入船3丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
33戸
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小学校区域
中央区立明石小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レガーロ銀座イーストIIIの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】京葉線と東京メトロ日比谷線が走っています。歩いてすぐに銀座も日本橋にもいけます。あまり大きな高層マンションが建っていないところがおすすめです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【八丁堀駅に対する口コミ】近くにマルエツというスーパーがあります。 下町と融合していて、美味しい大福屋さんもあり楽しめます。ディズニーに行くお客さんが多いので、いつも賑やかです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】食べログなど高得点のお店がたくさんあります。しかも隠れ家ぽくてとてもおしゃれでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】下町の雰囲気もあるので、落ち着いて子育てできると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 八丁堀駅
Shokoさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都区内どこに行くにも便利。駅近くに図書館あり。飲食店も充実。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 八丁堀駅
NYLSRさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロと京葉線が乗り入れ、都内はもちろん千葉や埼玉まで便利に移動できる。初電・終電も標準的な時間まで走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都会なのでコンビニ、飲み屋やホテル・カラオケなど多数ある。図書館がひとつある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋に関しては選択肢が多い。また日高屋や牛丼チェーンもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育施設がここ数年で増えてきた印象がある。子育てをしながら働く人にとってはオフィスの近くに保育施設・学校があるのはメリット。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。中央区はとなりの江東区などと比べて事件が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内へのアクセスは抜群に良いので、若い単身者は多少高い家賃を払ってもメリットを享受できるかも |
2023年7月 八丁堀駅
ゆうきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速や通勤快速が停車するので、通勤時間帯は非常に便利である。また、乗り継ぎ駅もあるため利用する人も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに図書館や商業施設があるので、行きやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋や居酒屋が多いので平日の夜は賑わっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあるので、駅構内の移動は楽である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が各地にあり、困った時に頼れること。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに駅やバスがあるので、様々なところに出かけることが出来て住みやすい。 |
2021年10月 新富町駅
4.0
【メリット】 明るくて綺麗な駅のように感じます。改札を出てすぐ地下構内にはコンビニとパン屋さんが併設され……
レガーロ銀座イーストIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 57.94 |  |
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| 2013年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 56.91 | |
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| 2013年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 56.91 | |
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| 2013年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 56.91 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区入船の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 56.91～56.91㎡｜56.91㎡ | 186,666円｜10,843円/坪 |
| 7階～8階 | 57.94～57.94㎡｜57.94㎡ | 179,000円｜10,213円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.91～57.94㎡｜57.16㎡ | 184,750円｜10,686円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
