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賃貸

指扇ハイツ

アクセス数： 8

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

指扇ハイツの外観

指扇ハイツの外観
指扇ハイツの外観
指扇ハイツの外観
指扇ハイツの外観
指扇ハイツのその他
指扇ハイツのその他
指扇ハイツのその他
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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	32,000円
平均坪単価	＠5,047円
平均m²単価	＠1,527円
上位専有面積	20.96m²：2件
上位間取り	ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

指扇ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／指扇駅徒歩3分
JR川越線／西大宮駅徒歩18分
利用可能路線
『指扇駅』　JR埼京線　JR川越線　
『西大宮駅』　JR川越線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区指扇領別所周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1988年4月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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指扇ハイツの【賃貸】物件情報

指扇ハイツ 203

賃料(管理費): 3万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

指扇ハイツ（大字指扇領別所） 203

賃料(管理費): 3万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.96m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

指扇ハイツ

賃料(管理費): 3.2万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.35m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月西大宮駅

tomoさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	少しだけ大きなタクシー乗り場があるので、すぐにタクシーを捕まえることができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにはコンビニがとてもたくさんあり、スーパーや薬局なども揃っています。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルドやサイゼリヤなどの基本的な飲食店は多いです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	周りには、栄中学校、高校などがあり、勉強にとても特化した地域だと思います。
治安	2	メリット	電灯は多いので、夜でもとても安心できます。
コストパフォーマンス	3	メリット	この辺は土地も少しだけ安いので、家の買いやすい場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

2023年7月指扇駅

やむさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発駅である。タクシー乗り場がある。コミュニティバスが通る。
生活利便施設の充実	3	メリット	ご飯屋さんがいくつかある。近くにスーパーとコンビニがある。
飲食店の充実	2	メリット	チェーン店がいくつかある。お店の種類は豊富。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅前に1つ保育園がある。学校が徒歩10分くらいのところにある。
治安	5	メリット	交番がすぐそばにあるのでほとんど何も起こらない。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価や土地は比較的安い方である。 1つマンションがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2021年10月指扇駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】南口駅前には店内はあまり広くはないですが、品揃えとサービスが良いファミリーマートがあります……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

2021年5月西大宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西大宮駅は比較的新しい駅で区画整理されてきてるので、これから益々住みやすくなると思います。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

指扇ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	2階	ワンルーム	20.96
2024年7月	2階	ワンルーム	20.96
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市西区指扇領別所の賃料相場青線＝さいたま市西区の賃料相場指扇駅の賃料相場西大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市西区指扇領別所の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■指扇駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	20.96～20.96㎡｜20.96㎡	32,000円｜5,047円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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指扇ハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

パレス参番館

住所	埼玉県さいたま市西区指扇領別所366番8号
交通	JR川越線指扇駅徒歩3分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	456

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレス参番館 103	4.2万円 (2,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

アサヒハイツ

住所	埼玉県さいたま市西区指扇2794番1号
交通	JR川越線指扇駅徒歩7分
築年数	1991年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	659

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アサヒハイツ 311	3.7万円 (3,000円)	無	無	17.01m²	1K	3階	東

全件を表示する

賃貸

レオパレス指扇第5

住所	埼玉県さいたま市西区高木123番112号
交通	JR川越線指扇駅徒歩14分
築年数	1987年11月
総戸数	6戸

口コミ数	14
アクセス数	726

賃貸

海田ビル

住所	埼玉県さいたま市西区土屋1668番1号
交通	JR埼京線指扇駅徒歩8分
築年数	1991年5月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	海田ビル 305	4万円 (4,000円)	無	無	29m²	ワンルーム	3階	東

全件を表示する

賃貸

リュウハイツ

住所	埼玉県さいたま市西区指扇2856番189号
交通	JR埼京線指扇駅徒歩17分
築年数	1986年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リュウハイツ 101	4万円 (-円)	無	無	35.02m²	2K	1階	南

全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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