サマックス・ヴィレッヂA
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
719
サマックス・ヴィレッヂAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩12分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩13分
西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩24分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区三原台1丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
練馬区立泉新小学校
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中学校区域
練馬区立三原台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サマックス・ヴィレッヂAの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
・池袋まで急行で10分。 ・駅内にイトーヨーカドーがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
治安が良く閑静な住宅街にある。 徒歩２分内にコンビニが２件、薬局が1件ある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 風呂場のクリーニングやカーテンレールの破損の修復など素早く管理会社が対応してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築29年だが建物内はリフォーム済みで非常にキレイ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 南口に出れば商店街があり飲食店も多く並ぶ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
病院や学校も徒歩10分内にあり。 石神井公園が15分歩けばある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 石神井公園駅
ももさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んなところに行く電車が来る、急行でも止まる。その分他の駅よりも電車が多いイメージ。 始発駅になることもあるので、時間に余裕さえあれば基本座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産やプレゼントに適したものを買うことが出来る（個人的には区特有のお土産を買える案内所が気に入ってる）。 商店街が賑わっている。野菜が安いスーパーがある！ 食事する場所がたくさんある。 時々マーケットが開かれて楽しそう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんある。 どのジャンルの食べ物屋さんもあるので、本当に好きなものを食べられると思う。テイクアウトが出来る店ばかり。 個人的には時間制限なしでパンの食べ放題ができる店があるのが嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は多いと思う。近くはないが、区役所の出張所があるのは嬉しい。 常に混んでるイメージはあるが、駅構内に大きなエレベーターもある。大きなトイレもある。駅から出た施設にも子どもと一緒に入れるトイレはある。 銀行もたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はキレイだし、近くに交番もある。 人通りが多い分、昼も夜も治安が悪いと感じたことはない。 駅から離れると住宅街に突入するのですぐ静かになる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカは本当に便利だと思うので、物価が高いのは当然。 |
2020年3月 練馬高野台駅
2.0
【メリット】 駅の近くには、コンビニはもちろんマクドナルド、ミスタードーナツ、居酒屋、スポーツジム、スー……
2020年2月 石神井公園駅
5.0
【メリット】 急行が止まる駅なので、池袋まで約10分とアクセス良好です。
駅自体も改築したばか……
2017年10月 練馬高野台駅
3.0
【メリット】 駅周辺にスーパーのピーコックやイトーヨーカドーの食品館、100円ショップのダイソー、ハック……
サマックス・ヴィレッヂAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.71 |  |
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| 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.71 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.71 | |
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| 2019年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.71 | |
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| 2019年1月 | 2階 | 2DK | 38.71 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区三原台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬高野台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.71～38.71㎡｜38.71㎡ | 74,500円｜6,363円/坪 |
| 2階～2階 | 38.71～38.71㎡｜38.71㎡ | 76,285円｜6,515円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.71～38.71㎡｜38.71㎡ | 75,461円｜6,445円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
