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賃貸

ハーモニーテラス新森II

アクセス数 ： 5
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ハーモニーテラス新森IIの外観
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賃料履歴 2024年～: 6件
平均賃料相場 63,000円
平均坪単価 ＠7,590円
平均m²単価 ＠2,296円
上位専有面積 25.81m²：3件 30.99m²：2件 25.8m²：1件
上位間取り 1DK：5件 1LDK：1件

ハーモニーテラス新森IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩19分
    大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『千林大宮駅』　大阪メトロ谷町線　
    『太子橋今市駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市旭区新森7丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2023年9月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハーモニーテラス新森IIの【賃貸】物件情報

ハーモニーテラス新森II
ハーモニーテラス新森II
賃料(管理費)
6.15万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.81m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
ハーモニーテラス新森II
ハーモニーテラス新森II
賃料(管理費)
6.85万円(4,000円)
敷金・礼金
無・72,500円
専有面積
30.99m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年8月 千林大宮駅

ネコさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄谷町線千林大宮降りてすぐに千林商店街があってクレープ屋アンドレや、かき氷や太鼓まん、ぜんざいなどの学生に人気のかどやがあります！AＢCコーヒーてんや、ドトールもあって、薬局はとにかくやすいです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 救急福島病院があります！なかなかいい先生が揃っています適切な検査をして、薬を処方してくださいます！
飲食店の充実
5 		メリット クレープあんどれ、コーヒーＡB Cやドトール、それから、かどやかき氷や太鼓まんなど、学生に人気
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 沢山家がたっていってるのと、病院も小さいとこから、救急もあるし、商店街をはなれると、静かなところで子育ても落ち着いてできて、交通は地下鉄と京阪があります
治安
5 		メリット コロナ前に比べるとどこも治安が少し荒れている気はしますが、比較的にまだ、田舎ぽいかんじでくらせるかと
コストパフォーマンス
5 		メリット 昔はお風呂無しの家が多く、風呂は銭湯でしたが、いまは、風呂付きとゆうことで、少し高くはなってるきがします
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・269文字）

2021年10月 千林大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 下車してすぐ千林商店街と直結で買い物が便利です。ドラッグストアも3.4軒あり、競合している……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

2020年1月 千林大宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 商店街が近くにあり日用品の買い物に困らない。
近くに病院があり、急な体調不良でも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り201文字）

2018年8月 千林大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を上がるとすぐ、有名な千林商店街があります。ここはとにかく物価が安く、人が集まるので活気……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り486文字）

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ハーモニーテラス新森IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1DK 東 30.99
2025年1月 3階 1LDK 南 30.99
2025年1月 2階 1DK 東 25.81
2024年12月 2階 1DK 東 25.8
2024年11月 2階 1DK 東 25.81

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市旭区新森の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■太子橋今市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.81～25.81㎡｜25.81㎡ 59,000円｜7,557円/坪
2階～2階 25.8～25.81㎡｜25.8㎡ 61,000円｜7,814円/坪
3階～3階 30.99～30.99㎡｜30.99㎡ 68,000円｜7,254円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.99～30.99㎡｜30.99㎡ 68,500円｜7,307円/坪
東向き 25.8～30.99㎡｜26.84㎡ 61,900円｜7,640円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ガーデンハイツ藤田

    ガーデンハイツ藤田の外観
    住所 大阪府大阪市旭区新森7丁目4番41号
    交通 大阪メトロ今里筋線 清水駅 徒歩8分
    築年数 1983年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1740
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンハイツ藤田 ガーデンハイツ藤田 7.3万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 50m² 3DK 3階 西
    ガーデンハイツ藤田 ガーデンハイツ藤田 7.4万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 50m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスグリーンメゾン

    レオパレスグリーンメゾンの外観
    住所 大阪府大阪市旭区新森7丁目11番1号
    交通 大阪メトロ今里筋線 清水駅 徒歩5分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグリーンメゾン 303 レオパレスグリーンメゾン 303 4.8万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスグリーンメゾン 202 レオパレスグリーンメゾン 202 5.3万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ソーシャブルシンモリ

    住所 大阪府大阪市旭区新森7丁目14番11号
    交通 京阪本線 千林駅 徒歩11分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 349
  • 賃貸

    友宝マンション

    友宝マンションの外観
    住所 大阪府大阪市旭区新森7丁目15番36号
    交通 大阪メトロ今里筋線 清水駅 徒歩4分
    築年数 1976年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    友宝マンション 友宝マンション 4.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 31m² 2K 1階 -
  • 賃貸

    メゾンコトブキ新森

    メゾンコトブキ新森の外観
    住所 大阪府大阪市旭区新森7丁目15番5号
    交通 大阪メトロ今里筋線 清水駅 徒歩8分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンコトブキ新森 メゾンコトブキ新森 6.7万円
    (4,000円)    		 30,000円 150,000円 48.72m² 2LDK 1階 -
    メゾンコトブキ新森 メゾンコトブキ新森 6.7万円
    (4,000円)    		 30,000円 150,000円 46.24m² 2LDK 2階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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