フレンシアノイエ難波南の外観
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フレンシアノイエ難波南の外観：フレンシアノイエ難波南 外観
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フレンシアノイエ難波南の外観：フレンシアノイエ難波南 外観
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フレンシアノイエ難波南の外観：フレンシアノイエ難波南 外観
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フレンシアノイエ難波南の外観：フレンシアノイエ難波南 外観
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フレンシアノイエ難波南の外観：フレンシアノイエ難波南 外観
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フレンシアノイエ難波南の外観：フレンシアノイエ難波南 外観
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フレンシアノイエ難波南の外観：フレンシアノイエ難波南 外観
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フレンシアノイエ難波南の外観：フレンシアノイエ難波南 外観
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フレンシアノイエ難波南の外観：フレンシアノイエ難波南 外観
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フレンシアノイエ難波南の外観：フレンシアノイエ難波南 外観
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フレンシアノイエ難波南のエントランス
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フレンシアノイエ難波南のエントランス：フレンシアノイエ難波南 エントランス
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フレンシアノイエ難波南のエントランス：フレンシアノイエ難波南 エントランス
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フレンシアノイエ難波南のエントランス：フレンシアノイエ難波南 エントランス
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フレンシアノイエ難波南のエントランス：フレンシアノイエ難波南 エントランス
フレンシアノイエ難波南の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『芦原橋駅』 JR大阪環状線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区大国3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレンシアノイエ難波南の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大国町駅
みーーさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線なので数分置きに電車がくるので梅田ーなんば間の移動はとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー薬局コンビニ飲食店が近く、生活はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店がたくさんある。本格的な韓国料理や焼肉、お好み焼きやたこやきも裏路地に入るとさらにお店がポツポツとあり楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供も多いので暮らしやすい、道が広い、歩行者が優先された車の通行スタイル。グローバルな子供も多いので楽しいかと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多めなので0時手前までは安心して歩けるでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大国町のイメージが良くなかったことから賃料や物価は安いまま。しかし利便性は整っているのでお得。 |
2022年10月 大国町駅
通りすがりさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大国町駅の周辺に住まいがあると、どこに行くのも楽。地下鉄メトロもすぐ北がなんば。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪中心部なので何するにしても施設が近く感じる。散歩がてら歩いても20程度でなんばパークスに到着。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんばまでも近いし、大国町駅周辺もチラホラ飲食店は結構あるので食べるところに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大人になって、どこの地域に住もうとすぐ大阪人と認識してもらえる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 開発がここ数十年で進んだので昔に比べれば治安は普通レベルになりつつある。が・・・。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 環境治安考えないでいい成人男性なら普通にいい街。女性でも自分で身を守るための日頃の行動をとっていれば問題にあうこともないだろう。 |
2021年12月 大国町駅
4.0
【メリット】 数年間大国町駅周辺に住んでおりましたが、スーパー、コンビニ、ニトリ、飲食店などどこも充実し……
2021年11月 芦原橋駅
5.0
【メリット】 比較的空いており、いつもスムーズに利用できます。お手洗いが新しく綺麗なため快適です。改札が……
フレンシアノイエ難波南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 25.73 |  |
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| 2025年1月 | 14階 | 1K | 西 | 25.73 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 25.73 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 25.73 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 1LDK | 西 | 33.2 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区大国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦原橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.73～25.73㎡｜25.73㎡ | 61,000円｜7,838円/坪 |
| 4階～6階 | 25.73～30.69㎡｜26.97㎡ | 61,000円｜7,521円/坪 |
| 7階～9階 | 25.73～25.73㎡｜25.73㎡ | 63,000円｜8,094円/坪 |
| 10階～12階 | 25.73～33.2㎡｜28.22㎡ | 70,000円｜8,175円/坪 |
| 13階～15階 | 25.73～25.73㎡｜25.73㎡ | 65,200円｜8,377円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.73～30.69㎡｜28.21㎡ | 62,000円｜7,333円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.73～33.2㎡｜26.3㎡ | 64,692円｜8,123円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
