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HOME > 賃貸マンション > 長崎県 > 諫早市 > 多良見町化屋 > 喜々津駅 > MODERNPALAZZO喜々津soleil

賃貸

MODERNPALAZZO喜々津soleil

アクセス数： 34

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

MODERNPALAZZO喜々津soleilの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	50,000円
平均坪単価	＠6,856円
平均m²単価	＠2,074円
上位専有面積	24.11m²：3件
上位間取り	1SK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

MODERNPALAZZO喜々津soleilの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR長崎本線／喜々津駅徒歩8分
JR長崎本線／市布駅徒歩26分
利用可能路線
『喜々津駅』　JR長崎本線　
『市布駅』　JR長崎本線　
所在地(住所)
長崎県諫早市多良見町化屋1880 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2022年3月
総戸数
22戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
諫早市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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MODERNPALAZZO喜々津soleilの【賃貸】物件情報

modern palazzo 喜々津Soleil 112

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.11m²

間取り: 1SK

所在階: 1階

向き: 南東

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お部屋内部の使い勝手や景観
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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年9月喜々津駅

yさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	喜々津駅のいいところ・自動販売機が近くにある・タクシー乗り場が近くにある・本数は少ないけどバス乗り場もある・数分歩けばファミマもある・バリアフリーも設備されてる・エレベーターや点字ブロックなど
生活利便施設の充実	3	メリット	・自動販売機が近くにある　・数分歩けばファミマもある・バリアフリーも設備されてる・エレベーターや点字ブロックなど
飲食店の充実	3	メリット	喜々津駅のちかくには・自動販売機・アイスの自動販売機・コンビニ・カフェ・居酒屋・スナック・ダイレックス
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・保育園は今年体育館あたりにできました。
治安	3	メリット	・夜になると人通りは少ないです。・交番はありますがちょっと遠いです。・普通ですね
コストパフォーマンス	2	メリット	・駅が近い・コンビニが多い・市布駅近くの方にはスタバがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・297文字）

2022年6月喜々津駅

ninnさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速もとまります。ベットタウンとにっているので利用者はおおいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	喜々津駅をでてすぐに商店街があります。街おこしのようにおまつりが月いちであってました。いまはコロナのためにやってません。
飲食店の充実	2	メリット	それなりに喫茶店や食事処はあります。個人経営店がおおいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ベットタウンとなっているために図書館や体育館などもあります。
治安	5	メリット	ベットタウンになっているため一戸建てもおおく落ち着いています。
コストパフォーマンス	3	メリット	諫早では家賃は比較的やすい地区です。一戸建てもおおく、マンションもきれいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2021年9月市布駅

みーちゃむさん

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】利用者が少ないため無人駅だが、チケット販売機が設置されており、方向も2方向しかないため、間……

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（残り266文字）

2020年2月市布駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】長崎市内や諫早市内どちらにも用事がある人には立地的に便利。田舎のため学生などは親に送迎をお……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り113文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MODERNPALAZZO喜々津soleilの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1SK	南東	24.11
2024年10月	2階	1SK	南東	24.11
2024年7月	1階	1SK		24.11
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝諫早市多良見町化屋の賃料相場青線＝諫早市の賃料相場喜々津駅の賃料相場市布駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■諫早市多良見町化屋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■諫早市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■喜々津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.11～24.11㎡｜24.11㎡	50,000円｜6,856円/坪
2階～2階	24.11～24.11㎡｜24.11㎡	50,000円｜6,856円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.11～24.11㎡｜24.11㎡	50,000円｜6,856円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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ルネス・マイアトリア

住所	長崎県諫早市多良見町化屋1816番
交通	JR長崎本線喜々津駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	4
アクセス数	501

賃貸

ラプリミエールエストワール

住所	長崎県諫早市多良見町木床1286番17号
交通	JR長崎本線喜々津駅徒歩10分
築年数	2014年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	22

賃貸

エスポアール

住所	長崎県諫早市多良見町木床1289番1号
交通	JR長崎本線喜々津駅徒歩8分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	903

賃貸

コンフォール

住所	長崎県諫早市多良見町化屋789番地1
交通	JR長崎本線喜々津駅徒歩2分
築年数	2009年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	89

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コーポさくら

住所	長崎県諫早市多良見町木床2006番2号
交通	JR長崎本線喜々津駅徒歩9分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	741

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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