山戸マンションの外観
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山戸マンションのエントランス
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山戸マンションのその他
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山戸マンションのその他
山戸マンションの物件概要
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交通
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区磯路2丁目15-9 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1972年6月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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山戸マンションの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 弁天町駅
svd0625さん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線を利用してすぐに大阪まで出られることはメリットです。 また、地下鉄もすぐ近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに商業施設や飲食店が集中しているので、大体はそこで済みます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のベイタワーには、美味しくて趣味の良い飲食店がいくつか入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はいくつかありますし、歩道が広いので歩かせるのも安心です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ脇のところに交番があるので、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安い食品スーパーや、安いお弁当屋さんなどが充実しています。 |
2022年9月 弁天町駅
くろっちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線であり、大阪駅にもすぐにアクセスすることが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型病院などもあり、全体的に町の治安などもよいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食の施設などもあり、大型のスーパー銭湯などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は数多く、私立ですが、多数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪件数なども少なく、治安などは非常によいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市の中でも平均の賃貸などは安いです。 |
2022年6月 弁天町駅
ぬるるさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 環状線のみの乗り換えがない駅なので人でごったがえすなんてことはおこりません。 北口にタクシー乗り場が併設されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールがあり再開発中なのでいろいろそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールの中に飲食フロアがあります。 ホテルの中にサイゼリアがあります。 北口そばに有名な喫茶店がありケーキがおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 最低限の障碍者用のトイレなどはありますので急にオムツを…ぐらいなら対応できるかもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口にタクシー乗り場が併設されているので、それをりようすれば駅からほとんどあるかずにタクシー移動ができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪いところではないと思います。 家賃もそこまでたかくありませんしお店も ドンキホーテ 業務スーパー ロピア など適当にそろっています。 |
2021年11月 弁天町駅
5.0
【メリット】 駅自体のきれいさは全体的にふつうかなっといったかんじです近くにマクドナルドやスーパーナショ……
山戸マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 40.37 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 40.37 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区磯路の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40.37～40.37㎡｜40.36㎡ | 67,000円｜5,486円/坪 |
| 3階～3階 | 40.37～40.37㎡｜40.36㎡ | 67,000円｜5,486円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.37～40.37㎡｜40.36㎡ | 67,000円｜5,486円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
