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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 早宮 > 豊島園駅 > コンフォート弐番館

賃貸

コンフォート弐番館

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2092
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 66件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件
平均賃料相場 74,212円
平均坪単価 ＠9,262円
平均m²単価 ＠2,802円
上位専有面積 27.2m²：66件
上位間取り 1K：66件

コンフォート弐番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／豊島園駅 徒歩9分
    都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『豊島園駅』　西武豊島線　都営大江戸線　
    『練馬春日町駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区早宮4丁目38-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    練馬区立練馬東小学校

  • 中学校区域

    練馬区立練馬東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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コンフォート弐番館の口コミ・評判

2019年9月

ちーずさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大江戸線と西武線の豊島園駅の近くで、駅前に映画館とスパ施設がありとても便利な環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 練馬春日町駅

けっけさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 何よりも新宿まで乗り換え無しで１本で行けること。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小さな病院、またスーパーやコンビニなどはある。
飲食店の充実
3 		メリット ファミリーで行けるようなお店にはことかかない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公立の小学校、中学校、また都立高校が付近にある。
治安
3 		メリット 大通りに面しているため交通量、人通りとも意外と多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物件の価格はそれほど高くはないため、新宿までほど近いことを考えるととてもコスパが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2021年9月 練馬春日町駅

さやこさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から直結でスーパーサミット、クリーニング屋、図書館があります。駅からエスカレーターをのぼ……

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（残り573文字）

2019年9月 豊島園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで都営大江戸線１本で行くことができます。
始発駅から数駅の場所なので、豊島……

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（残り167文字）

2018年9月 豊島園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都営大江戸線は地下鉄であり、人身事故が少ないです。また、都心の各地へ通じているため、通勤し……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォート弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1K 南東 27.2
2025年1月 1階 1K 南東 27.2
2024年10月 2階 1K 南東 27.2
2024年9月 1階 1K 南 27.2
2024年5月 2階 1K 南東 27.2

…残り61件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区早宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■豊島園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.2～27.2㎡｜27.2㎡ 72,423円｜8,803円/坪
2階～2階 27.2～27.2㎡｜27.2㎡ 75,250円｜9,146円/坪
3階～3階 27.2～27.2㎡｜27.2㎡ 75,500円｜9,177円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.2～27.2㎡｜27.2㎡ 74,212円｜9,020円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
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    バルセロナパルトップ

    住所 東京都練馬区春日町1丁目10番24号
    交通 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩8分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
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    ラフォーレ２

    住所 東京都練馬区早宮4丁目37番30号
    交通 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩8分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
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    レオパレスAdmiration

    レオパレスAdmirationの外観
    住所 東京都練馬区春日町1丁目4番15号
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    築年数 1998年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1971
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＡｄｍｉｒａｔｉｏｎ 104 レオパレスＡｄｍｉｒａｔｉｏｎ 104 6.3万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    プレゼントミューズ

    住所 東京都練馬区春日町1丁目14番2号
    交通 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩10分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 655

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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その他物件概要
築年数 2024年4月
階建 5階建
総戸数
平均賃料 86,514円
坪賃料 11,638円

インテグラ小泉

  • 口コミ4件
  • アクセス数1482
インテグラ小泉
住所 東京都練馬区早宮2丁目(地番)
交通 平和台駅 徒歩2分
練馬春日町駅 徒歩17分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2008年12月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 80,029円
坪賃料 8,837円

ネクストグランデ氷川台

  • 口コミ0件
  • アクセス数5
ネクストグランデ氷川台
住所 東京都練馬区早宮1丁目32番18号(地番)
交通 氷川台駅 徒歩10分
平和台駅 徒歩14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2024年1月
階建 3階建
総戸数 12戸
平均賃料 76,000円
坪賃料 0円
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