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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 大野城市 > 南ケ丘 > 水城駅 > アーバンエルフ・ソワ

賃貸

アーバンエルフ・ソワ

アクセス数： 7

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

アーバンエルフ・ソワの外観

アーバンエルフ・ソワの外観
アーバンエルフ・ソワの外観
アーバンエルフ・ソワの外観
アーバンエルフ・ソワのエントランス
アーバンエルフ・ソワのその他
アーバンエルフ・ソワのその他
アーバンエルフ・ソワのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 6件
平均賃料相場	60,833円
平均坪単価	＠5,080円
平均m²単価	＠1,537円
上位専有面積	40.03m²：2件 39m²：2件 39.47m²：1件
上位間取り	1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバンエルフ・ソワの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／水城駅徒歩25分
西鉄天神大牟田線／下大利駅徒歩27分
利用可能路線
『水城駅』　JR鹿児島本線　
『下大利駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県大野城市南ケ丘1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2021年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大野城市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アーバンエルフ・ソワの【賃貸】物件情報

アーバンエルフ・ソワ

賃料(管理費): 5.95万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 40.03m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

アーバンエルフ・ソワ 101

賃料(管理費): 5.95万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 39m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年3月下大利駅

らいさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行停車駅であり朝の時間帯は普通急行合わせて3から5分に１本急行は5から10分に１本くる。日中は1時間に４本急行普通と急行を合わせれば8分に１本で電車がくる。急行で天神まで16分。バスの終着駅でもあるため非常に利便性はたかい。駅内にスーパー、近くコンビニもあるため買い物もしやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーとカフェが駅内に入っておりロータリーにも居酒屋など飲食店がある。病院も近くに数店舗。コインパーキングもあるため車でもいきやす。駐輪場は無料である。
飲食店の充実	2	メリット	居酒屋やカフェがある。こじんまりとしてるが飲み会にはちょうどいい。美味しい店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は高校と小学校中学校が近くにあるため便利がいい。公園も小さいがある。エスカレーター、エレベーターも整備され車椅子でもいける
治安	4	メリット	比較的に治安はいいと思う。自転車も取られることはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	天神まで16分とありながら、駅の利便性はすごく便利がいい。家賃も安く、沿線沿いにしては車も持てるしいいとおもう

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・289文字）

2023年10月下大利駅

リムルルコンルマドカさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても交通量が多いので利便性はかなり高いです！！
生活利便施設の充実	5	メリット	下大利はかなり都会なので施設はかなり多いです！！
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はすし屋やラーメン屋、レストランなど一通りそろっているのでOK！！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園などは多いので子育てにはかなり向いてるかと！！
治安	3	メリット	昼は明るいので治安はよいですね！！交番もいくつかあるので安心！！
コストパフォーマンス	3	メリット	下大利は都会なので物件数は多いです！！安心！！

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2023年9月下大利駅

りーぬさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通と急行が止まるのでどちらも利用することができる。駅が比較的新しく改装されたのでとても綺麗。ロータリーにバス停があるためバスも利用できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅からすぐ西鉄ストアがある。徒歩５分以内にドラックストアや病院、飲食店もある。
飲食店の充実	3	メリット	駅の中にカフェが入っている。近くに居酒屋やパン屋さん等ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅が新しく改装されているのでエレベーターや多機能トイレもある。
治安	3	メリット	比較的利用者が多い駅なので人の通りは多い。駅じたいはとても規定。
コストパフォーマンス	3	メリット	マンション等や団地が近くに多く建っているので住みやすい印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・198文字）

2023年4月下大利駅

kumakoさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まります。福岡天神まで２０分位で行く事ができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くに病院やドラックストアがあり、買物には困りませんでした。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くにパン屋が数件あります。ちょっと歩くが、パン工場もあり、工場直売所でリーズナブルに購入することが出来ます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の工事が終わったので、昔に比べたら、利用しやすくなっていると思います。
治安	4	メリット	駅前も綺麗なので、昼間は治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性はとにかくいいと思いますが、家賃は高めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンエルフ・ソワの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1LDK		39
2024年12月	1階	1LDK	南	40.03
2024年12月	1階	1LDK		40.03
2024年12月	1階	1LDK		39
2024年7月	1階	1LDK		39.47
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大野城市南ケ丘の賃料相場青線＝大野城市の賃料相場水城駅の賃料相場下大利駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大野城市南ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大野城市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■水城駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	38.85～40.03㎡｜39.39㎡	60,833円｜5,106円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.85～40.03㎡｜39.47㎡	61,100円｜5,118円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パープルハイツ大野

住所	福岡県大野城市紫台1番7号
交通	JR鹿児島本線水城駅徒歩24分
築年数	1989年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	467

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パープルハイツ大野	5.5万円 (3,000円)	無	無	56.7m²	3LDK	2階	南

	パープルハイツ大野 203	5.5万円 (3,000円)	無	無	59.08m²	3LDK	2階	-

	パープルハイツ大野	6.2万円 (3,000円)	無	無	59.08m²	3LDK	2階	南

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賃貸

ロールベール南ケ丘

住所	福岡県大野城市紫台15番17号
交通	JR鹿児島本線水城駅徒歩27分
築年数	2003年8月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロールベール南ヶ丘 502	6.8万円 (3,000円)	無	無	57.66m²	2LDK	5階	南

全件を表示する

賃貸

ラポートアトラス

住所	福岡県春日市平田台4丁目59番
交通	西鉄天神大牟田線春日原駅バス18分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	413

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラポート・アトラス	5.6万円 (3,000円)	無	無	66.99m²	3LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

エルハイツ

住所	福岡県大野城市南ケ丘5丁目4番7号
交通	JR鹿児島本線水城駅徒歩34分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	301

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルハイツ A0201	5.5万円 (3,800円)	無	1ヶ月	51.64m²	2DK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

リブレア上大利

住所	福岡県大野城市上大利5丁目5番8号
交通	JR鹿児島本線水城駅徒歩17分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	32
アクセス数	969

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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