パラッツオコモド日本橋
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1995
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 231,178円 |
| 平均坪単価 | ＠10,373円 |
| 平均m²単価 | ＠3,138円 |
| 上位専有面積 | 78.08m²：27件 78.06m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 |
パラッツオコモド日本橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋箱崎町5丁目16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
中央区立有馬小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラッツオコモド日本橋の口コミ・評判
2013年4月
MADOKAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
無評価
|
メリット |
運河や隅田川に囲まれた地域にあるマンションです。 人形町、日本橋、茅場町、水天宮など最寄り駅はとても多く、浅草線、東西線、日比谷線、半蔵門線、銀座線…etcと電車も多く走っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 都心の中でも隅田川沿いということもあり眺望が良い地域になります。こちらは残念ながらあまり眺望は望めませんが周囲を見るだけでも都会感を感じます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 周囲のマンションの中でもこちらはコンパクトな方になると思います。角地に建っている為日当たりがよく外観が綺麗なマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
1フロア1世帯なのでとても贅沢な造りをしています。 ファミリーでも音の迷惑がかからないのが良いですね。 広さもそこそこあり、リビングは2方面を見渡せてステキです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
大きな店は少ないですが商店街などが盛んな地域なので買い物は比較的便利。 電車で何処にでもいけるからその点も買い物に良いかも。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | すぐ近くに図書館や広場などがあります。学校もまあまあ近いほうです。病院は有名な病院がすぐ近くにあって安心できます。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 茅場町駅
もりおさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 茅場町駅は東京メトロ東西線・日比谷線が接続している駅。東西線は隣の日本橋駅まで（呉服橋交差点を渡るところだけ地上を通れば、その先大手町駅～東銀座駅まで）地下道でつながっているので、雨の日や暑い日の運動がてら東京駅方面へも行けてとても便利。また、朝の東西線大手町方面は最混雑区間と聞くので、日本橋までなら歩いたほうがいいかも。 日比谷線は八丁堀駅もすぐ。秋葉原上野方面にも築地・銀座・神谷町方面にも1本で行けるのでとても便利。 縦にも横にも行ける路線がそろっていて本当に重宝していた。 東京駅も完全に徒歩圏。八重洲口までサクサク歩いて徒歩15分ぐらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 洗剤などの生活必需品や自炊の食材などは、基本的にネットスーパーや通販を活用することになると思う。幸いに即日～翌日配達エリアにまず入っているのでその点は非常に恵まれている。 自転車があったり長距離歩くのが苦にならなければ、新川のハナマサや月島の文化堂に足を延ばせばいわゆる特売チラシが入るようなやや大型のスーパーにいける。月島は東京駅からバスがあるので帰り荷物が重くなったら乗って帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に豊富。ロイホ・サイゼ・ガストなどファミレスから、鳥徳・宮川・茅（とんかつ）など個人の老舗までなんでもある。八丁堀も八重洲も日本橋も人形町方面も近いので、徒歩圏の飲食店は星の数ほどある感覚。最近兜町におしゃれなカフェやスイーツが増えてきたのでそういうのが好きなら毎週末行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ある程度の収入がある人が住んでいるエリアなので、お子様もそこまで目に余るほどうるさいとか落ち着きがないという方は見かけなかった。マンションが多いし、中央区は最寄りでない小学校でも選べると聞いたことがある。にわかの教育ママ系ではなく、自身もそういう教育意識の高い家庭で育った人が親になって、同様に育てたいというような家庭が多いのではないか。 病院は大きいところだと聖路加になる？かかったことがないのでわからない。クリニックは八重洲日本橋方面にたくさんあるので、何科でも遠くて受診できないということはまずないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては日本の中でもかなり良いほうではないか。住んでいる人も基本的に教養があり品が良いので、治安に関して不安を感じたことはなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通利便性と住民の雰囲気は断トツだと思う。特に東京駅近辺、日本橋駅近辺で働いている人には徒歩通勤が叶う数少ない町だと思う。大きな道路沿いはthe都心という感じだが、一歩路地に入れば住宅街があり、マンションがあり、個人商店があり、いわゆる普通の生活を営んでいる人たちがたくさんいて、暮らしやすい。 |
2024年5月 茅場町駅
みのむしさん
10件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日比谷線の乗り入れがあり、便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ホテルや飲食店は多くあります。お昼時は混んでいます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにはお店があり、パン屋さんやカフェなど多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがあります。公園もあり、児童館もありました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くは綺麗なイメージです。交番の有無は分かりません。 |
2022年4月 水天宮前駅
クロさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに人形町駅、浜町駅がある。 いま水天宮前駅から人形町駅まで地下道の工事をしているので完成したら雨の日は移動に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歯科医、内科などあります。大きいドラッグストア（トモズ）もあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | T-CATの中、駅前には飲食店は充実している。 甘酒横丁までいけば有名なたい焼きやさん、玉子焼きやさんなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校があり、よく子供たちが歩いてるのを見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番がいくつかあるので安心。治安も悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出やすいので電車移動には困らなそう。 生活はしやすいと思う。 |
2018年8月 茅場町駅
3.0
【メリット】 駅前を中心に、常に多くの人が行き交っている駅なので、「誰かが常に見ている」という意味では治……
パラッツオコモド日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | ー | 78.08 |  |
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| 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 78.08 | |
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| 2022年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 78.08 | |
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| 2021年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 78.08 | |
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| 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 78.08 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋箱崎町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■茅場町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.08～78.08㎡｜78.08㎡ | 224,750円｜9,516円/坪 |
| 3階～4階 | 78.08～78.08㎡｜78.08㎡ | 231,600円｜9,806円/坪 |
| 5階～5階 | 78.06～78.08㎡｜78.07㎡ | 231,875円｜9,818円/坪 |
| 6階～6階 | 78.08～78.08㎡｜78.08㎡ | 229,666円｜9,724円/坪 |
| 7階～7階 | 78.08～78.08㎡｜78.08㎡ | 234,000円｜9,908円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.06～78.08㎡｜78.07㎡ | 229,961円｜9,737円/坪 |
| 東向き | 78.08～78.08㎡｜78.08㎡ | 242,000円｜10,246円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
