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賃貸

ドエル吉祥寺通り

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 512
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賃料履歴 2013年～: 46件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 80,282円
平均坪単価 ＠7,461円
平均m²単価 ＠2,257円
上位専有面積 31.4m²：31件 34.87m²：7件 33.2m²：5件
上位間取り ワンルーム：26件 1K：15件 1R：5件

ドエル吉祥寺通りの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／上石神井駅 徒歩19分
    JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『上石神井駅』　西武新宿線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区関町南2丁目24-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    練馬区立立野小学校

  • 中学校区域

    練馬区立石神井西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドエル吉祥寺通りの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線で新宿や東京に一本で行け、井の頭線で渋谷に一本で行けるのは便利。総武線、地下鉄東西線も利用可能で中央線が運行見合わせの時でも鉄道の選択肢が有ります。都心から少し離れており住宅街も多いことから物価は幅広く対応できていると思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【吉祥寺駅に対する口コミ】買い物や飲食店は非常に充実しています。固有の雑貨店やカフェが多く散策していて楽しい街です。また徒歩5分で井の頭恩賜公園があるのも魅力です。繁華街が多いが治安は良いです。
大きな国道やバイパス道路なども近くになく交通量による騒音も少なく住みやすい街です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【吉祥寺駅に対する口コミ】飲食店は非常に充実しています。吉祥寺にしかない固有店舗が多く存在します。目新しいチェーン店がまずは吉祥寺に出店すること多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【吉祥寺駅に対する口コミ】教育施設も充実しています。
保育園は近年増加しています。小学校も多く教育カリキュラムや講師の充実度も問題ありません。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 吉祥寺駅

まいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR線、井の頭線吉祥寺駅。中央線、総武線、地下鉄東西線を乗り入れている他、井の頭線と接続をしている。バス路線は、中野駅、の他、西武新宿線花小金井駅、武蔵関駅、上石神井駅、西武池袋線大泉学園、石神井公園、東武東上線成増町などにアクセスが可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西友、東急百貨店、丸井など商業施設は充実している。病院へは武蔵境駅へアクセスし、日本赤十字などがある。サンロードにはたくさんのジャンルのお店があり、生活には不自由しない。
飲食店の充実
5 		メリット 繁華街となっており、サンロード内などは飲食店は充実している。南口には、居酒屋いせや総本店が有名。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 藤村女子学園、成蹊学園、吉祥女子学園、聖徳学園、明星学園など、私立の学校が集結している。公立は都立武蔵野北高校などがある。徒歩で井の頭恩賜公園に行くことが可能。
治安
4 		メリット 明るく清潔なイメージ。サンロード内には防犯カメラが設置されている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一人暮らし、家族住み共に、環境が整っており、暮らしやすい街です。ワンルームは10万を切る家賃が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・343文字）

2023年2月 吉祥寺駅

kaoさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車では中央線、京王井の頭線が通っていますし、バスも使えば南北への移動も可能です。新宿までも15分ほどで行くことができるので、かなり利便性があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレやサンロード商店街があり、商業施設は充実しています。コロナで潰れた店も多いですが、新たなお店もどんどん入れ替わっているので変わらずに楽しめる街だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 北口、南口共に様々な種類の飲食店が並んでいます。カフェでスイーツ巡りもできますし、ベーカリーも種類が豊富、カレー屋はナンで食べるインドカレー店が数多く出店しています。惣菜はアトレに行けば和洋中大体買えます。飲食店で困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園や、学校の種類は多いです。成蹊学園もありますし、双葉栄養専門学校も駅の近くにあります。
南口には井の頭公園があり、緑豊かです。駅やアトレなどに多機能トイレもあります。
治安
4 		メリット 北口の駅前に交番があるので、それなりに治安は良いと思います。サンロードなどのメイン通りを通っていれば夜も明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高いですが、日常生活に困らないほど物が充実しているので、バランスとしては住みやすい街だと思います。駅の周りは商業施設で賑わっていますが、10分ほど歩けば嘘のように落ち着いた街並みの場所もあるので、住居にも向いていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・536文字）

2023年2月 上石神井駅

hana_06さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武新宿駅まで急行で20分ほどでいける点
高田馬場駅を経由すればJR山手線までいけるので交通の便が良いです。
夜間もタクシーが停まっているので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結でSEIYUがあるので買い物はそこでできるので十分かと思います。
病院も最近新しく見かけるところも多く充実はしていると思います。
飲食店の充実
3 		メリット 有名なお弁当屋さんがあるのは知っています。
飲食店は駅周辺は少なくない印象ですが、そこまで栄えているわけでもありません。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅から帰宅時には大きい公園は見かけません。幼稚園保育園も独身のせいか、気がつかないです。
駅に多機能トイレはなかったと思います。
駅のエスカレータも時々工事してたりしています。

唯一、上石神井スポーツセンターを見かけるくらいで、そこには体育館・プール等ありそうです。
治安
3 		メリット 飛び抜けてよいとは思えませんが、おおきな犯罪等は4年近く住んでますが聞いたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性については、満員電車除き満足しています。
物価もそこまで高いと感じたことはないので、東京都の中央値なのかなと感じます。
家賃相場も中央線の西荻窪・吉祥寺に比べると安く、満足です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・380文字）

2020年2月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 PARCOやアトレなどの大きな店舗も多く、なんでも近所で揃う。ヨドバシ、ヤマダ電機、ドンキ……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドエル吉祥寺通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年7月 1階 1K 南東 34.87
2023年3月 2階 ワンルーム 南西 31.4
2023年2月 1階 1K 南 34.87
2023年2月 2階 ワンルーム 南東 34.87
2022年8月 1階 ワンルーム 南西 31.4

…残り41件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区関町南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.4～34.87㎡｜32.48㎡ 77,923円｜7,945円/坪
2階～2階 25.67～34.87㎡｜31.31㎡ 80,333円｜8,530円/坪
3階～3階 31.4～34.87㎡｜31.8㎡ 81,357円｜8,460円/坪
4階～4階 31.4～34.87㎡｜31.89㎡ 82,428円｜8,545円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.67～34.87㎡｜31.92㎡ 80,452円｜8,353円/坪
東向き データなし データなし
西向き 31.4～31.4㎡｜31.4㎡ 78,500円｜8,265円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    メゾン・ド・ルミエール

    メゾン・ド・ルミエールの外観
    住所 東京都練馬区関町南2丁目23番12号
    交通 JR中央線(快速) 吉祥寺駅 徒歩23分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1089
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドルミエールGS 101 メゾンドルミエールGS 101 5.7万円
    (3,000円)    		 57,000円 無 17.63m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    フェリシアメゾン

    住所 東京都練馬区関町南2丁目24番8号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩17分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 393
  • 賃貸

    レオパレスRuf

    住所 東京都練馬区立野町15番11号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩18分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 483
  • 賃貸

    レオパレスCondoleeza

    住所 東京都練馬区立野町15番11号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩18分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 366
  • 賃貸

    メゾン・フェニックス

    メゾン・フェニックスの外観
    住所 東京都練馬区立野町15番14号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩15分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 295
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・フェニックス メゾン・フェニックス 9.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 42.78m² 2DK 1階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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