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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 豊玉中 > 練馬駅 > ロイヤルツセノ豊玉

賃貸

ロイヤルツセノ豊玉

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1802
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 15件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 89,600円
平均坪単価 ＠11,311円
平均m²単価 ＠3,422円
上位専有面積 22.89m²：5件 24.38m²：3件 40m²：1件
上位間取り 1K：11件 1LDK：3件 1DK：1件

ロイヤルツセノ豊玉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／練馬駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区豊玉中2丁目22-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    練馬区立豊玉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルツセノ豊玉の口コミ・評判

2020年4月

xharuka1xさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにセブンイレブンやローソンがあり、手軽にコンビニで買い物が出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 練馬駅

グールさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武池袋線と都営大江戸線が使えるので、都心へのアクセスがいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット セブンイレブンやファミマなどが駅近にあり、買い物に困らない。
飲食店の充実
3 		メリット ガスト、松屋、吉野家など低価格帯のお店が多く、居酒屋の数も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園の定員も不足しておらず、公立校も過疎化していないので、学区が広すぎない。
治安
3 		メリット 歓楽街はなく、駅の規模の割に治安がいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に通勤する場合に家賃と通勤時間のバランスが良く、30分圏内で通勤可能な場所が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2022年8月 練馬駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるので、池袋へのアクセスが1駅も止まらず早くて良いです。
また西武有楽町線経由で渋谷や東急東横線、みなとみらい線まで直通、また都営大江戸線もあるので、都内へのアクセスは抜群です。
バスで中野駅方面へも行けるので、乗り換えなしで色んなところへ行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のSEIYUやユニクロ等、駅周りに何でもあります。
区役所やご飯処(マックや吉野家、KFC等)も沢山あって困らないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット マックや吉野家、KFC、ラーメン屋、居酒屋など何でもあります。
個人経営のお店も多く、美味しそうなお店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがしっかりあるので、車椅子やベビーカーを持ってる人でも安心して駅利用できます。
交番もあるので子供だけの利用も安心です。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、人通りもある程度多いため夜12時ごろに女性1人でも割と安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家に寝に帰るだけのめちゃくちゃ仕事人には良いところだと思います。
利便性も良く、都内大体どこへ行くのも30〜1時間くらいで着きます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・291文字）

2022年2月 練馬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に併設されている施設にSEIYU、ライフ、UNIQLO、カルディなど揃っています。モスバ……

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（残り170文字）

2021年10月 練馬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西武線から、有楽町線や副都心線に乗り換えなしで乗り入れているので便利です。急行以外はほど止……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルツセノ豊玉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 6階 1K 北東 22.89
2024年8月 7階 1DK 北東 35
2024年6月 4階 1K 北東 22.89
2023年10月 5階 1K 24.38
2023年10月 5階 1K 北東 22.89

…残り10件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区豊玉中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■練馬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.28～40㎡｜29.22㎡ 88,333円｜10,108円/坪
3階～4階 22.89～24.38㎡｜23.38㎡ 77,333円｜10,942円/坪
5階～5階 22.89～24.38㎡｜23.38㎡ 79,000円｜11,174円/坪
6階～6階 22.89～23.72㎡｜23.3㎡ 78,000円｜11,076円/坪
7階～7階 32.54～36.2㎡｜34.96㎡ 113,500円｜10,748円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.89～22.89㎡｜22.89㎡ 77,000円｜11,120円/坪
東向き データなし データなし
西向き 32.54～40㎡｜36.27㎡ 112,500円｜10,340円/坪
北・北東・北西向き 22.89～36.2㎡｜26.58㎡ 86,833円｜10,835円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    コスモAoi豊玉

    住所 東京都練馬区豊玉中2丁目10番3号
    交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩10分
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
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    南光

    南光の外観
    住所 東京都練馬区豊玉中2丁目
    交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩16分
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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 0
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    レオパレス南光 104 レオパレス南光 104 6.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
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    エース桜台

    エース桜台の外観
    住所 東京都練馬区豊玉中2丁目
    交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩9分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エース桜台 303 エース桜台 303 9.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.4m² 1DK 3階 南
    エース桜台 エース桜台 9.7万円
    (5,000円)    		 97,000円 97,000円 31.4m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    パークグローリア

    住所 東京都練馬区豊玉北4丁目20番10号
    交通 都営大江戸線 練馬駅 徒歩8分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 3
    アクセス数 1263
  • 賃貸

    ソレアード

    住所 東京都練馬区豊玉中2丁目20番3号
    交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩10分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 89

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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