サザンユニゾン北大
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
25
サザンユニゾン北大の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩6分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十条西1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
9階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
41戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンユニゾン北大の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】昔は地下鉄の東豊線への乗り換えはとても面倒だったが、数年前に東豊線用の改札ができてからは直接行けるようになったのでとても便利になった。また、さっぽろ、大通、主要な駅を通っているので利便性がある。北海道は土地代も安いからか、飲食店などの値段も少し安い。海鮮系などは高く思われがちだが、店を選べば安くおいしいものをたくさん食べることができる。さっぽろえきは主要な駅で土地代も高いと思うが本州よりも安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道の札幌市の中心地なので、施設はとても充実している。大抵のものはさっぽろにいけば揃うし、生活するのは不便はないと思う。買い物施設や飲食店施設も多数集まっているので北海道で1番賑わっている場所です。東京などの都心に比べれば、人は優しいから治安は良いと思う。子供がいるのですが、ベビーカーを押してエレベーターを待っていると代わってくれたりすることがおおい。駅はラッシュ時以外は混まないので老人の人などは席に座れる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】チェーン店なども多く、北海道ならではの寿司やスープカレー、ジンギスカンのお店もあったりしてとても充実している。たくさん集まっているので、何が食べたくなっても特に困らないと思う。また比較して選ぶこともできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】エレベーターなどはベビーカーを押していると必須なので、探すと見つかる。また、駅員さんも聞いたら教えてくれる。スロープや手すりもあるところはあるので、探したり頑張れば、目的地に行けないことはないと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 札幌駅
pluuuuuuuuusさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌の主要な路線全てにアクセスできる利便性の高さ 駅内のコインロッカーも多く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 札幌で買い物したいものがあれば札幌駅に行けばなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下、上階共に飲食店が豊富にあり、基本的なメニューはなんでも選ぶことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 便利な施設が多く、治安も良いため子育てはしやすいと思われる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良く、北側南側で若干差はあるが駅前は清潔さもある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は他の都市の相場と比べるとかなり安くコスパはよい |
2023年6月 札幌駅
青リンゴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昼は混雑しておらず乗りやすい。 30分ごとくらいに電車があるので 乗りやすい。タクシー乗り場も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 書店、アクセサリー、家具、CDなど 色んな人の趣味に合わせて行ける のですごく良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理、焼肉、和食など とても充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの個数も多くあまり混んでるイメージがありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝や昼などはとても治安が いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くにあり、とても 交通の便はいいと思います。 |
2018年11月 札幌駅
5.0
【メリット】 札幌駅にステラプレイスというショッピングセンターや大丸が直結している。
また、そ……
2018年4月 札幌駅
4.0
【メリット】 ・駅直結の商業施設があります(アパレル、書店、食品、カフェほか)。
・郊外に向か……
サザンユニゾン北大の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 西 | 34.22 |  |
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| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 西 | 34.28 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 34.35 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 34.22～34.35㎡｜34.28㎡ | 62,000円｜5,979円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34.22～34.35㎡｜34.28㎡ | 62,000円｜5,979円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
