キャナル高輪
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
907
キャナル高輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／品川駅 徒歩6分
京急本線／泉岳寺駅 徒歩9分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩10分
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利用可能路線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区高輪3丁目16-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャナル高輪の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】どこへいくにもアクセスが抜群に良いです。アクセスの良さは抜群です。やはりアクセスが良いことは良いことではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】どこへ行くのにも便利です。エキュート内やアトレがあるので、行くと面白いと思います。人が多いので大きな問題に発展することは少ないような気がします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】駅中に美味しそうなお店が多いです。エキュートはお店が良く変わるので楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】どこへでも行けるアクセスの良さを活かすのにはいいのかもしれません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 品川駅
ヒデさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅は東海道新幹線、山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、京急線などたくさんの線が乗り入れていて、羽田空港や、横浜方面に行くのも短い時間で、しかも本数が多いのでとても便利な駅です。 特にとこかの線が運転見合わせになってもなんとか他の線で目的地まで行けるのがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高輪口、港南口とも出てすぐにホテルや飲み屋がたくさんあり、とても便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いので、出勤時のランチや夜の飲み会には選択肢がたくさんありとても便利な駅です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はバリアフリーになっているので、体の不自由な方も安心して利用できるのが良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くは比較的治安もよく、酔っ払いも少ないなでいいですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションがたくさんあるので家賃はともかく住むところを探すには選択肢が多いです。 |
2022年4月 品川駅
Hanaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく、色々な種類の電車が通っています。新幹線もありますし、乗り換えする時にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレや、100均、本屋等、お店に困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに、飲食店がいっぱいあります。ファミレスから居酒屋まで幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や、保育園、小中学校が、住宅街にしっかりあります。近くに学童もあるので安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に、駅の近くはオフィス街、少し歩けば子供の多い住宅街なので、とても治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 品川駅の交通の便は、本当にいいので、利便性最高です。 |
2021年10月 品川駅
4.0
【メリット】 各所へのアクセスからショッピングまで一通りのものは揃っています。飲食店も揃っているので不便……
2020年4月 品川駅
4.0
【メリット】 アクセスがよい、新幹線にすぐ乗れる、東海道線だと電車はすいていることが多い、ＪＲと京急線の……
キャナル高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | 1DK | 南東 | 37.48 |  |
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| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 18.69 | |
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| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 18.69 | |
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| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 18.69 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 1DK | 南東 | 37.48 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.69～18.69㎡｜18.69㎡ | 72,666円｜12,853円/坪 |
| 3階～3階 | 37.48～37.48㎡｜37.47㎡ | 115,600円｜10,196円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.69～37.48㎡｜24.56㎡ | 86,000円｜12,008円/坪 |
| 東向き | 18.69～18.69㎡｜18.69㎡ | 74,000円｜13,089円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
