シーサイドヴィラ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
922
シーサイドヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／浜松町駅 徒歩6分
ゆりかもめ／竹芝駅 徒歩8分
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利用可能路線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『竹芝駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区海岸1丁目10-64 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シーサイドヴィラの口コミ・評判
2024年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】山手線や京浜東北線がとまるため、東京駅に行くのに非常に便利。モノレールの駅があり、羽田空港にも１本でいけえう。５分ほど歩くと大門駅になり、そこは京急が乗り入れているため成田空港にも直結しているほか、三浦海岸にも乗り換え無しで行くことができる。家賃は高いが、交通の便を考えると非子育て世帯にとっては悪くない水準だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】竹芝エリアの再開発が進んでいるが、特にショッピングできるようなお店はない。２駅で有楽町に行けるので浜松町駅には特に不要ともいえる。ふつうのオフィス街という感じ。夜には酔っ払ったサラリーマンを見かけるが、街はそんなに汚れていない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】オフィス街のため、いろんな居酒屋や飲食店がある。おしゃれなお店というよりもサラリーマンが好みそうなお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】少し歩けば浜離宮庭園や竹芝港があり、広々としており、子供が遊びやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 浜松町駅
美倉あやみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田空港までモノレールがあること。便利ですよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品の買い物は大井まで出かけることが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大人のお店は多いですが、飲み会は銀座が多いですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通手段は数多ありますので学校は選択し放題だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普段は人が多いのでそれほど治安の悪さを感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な場所なので何もかもが高く感じますよ。 |
2024年2月 浜松町駅
りゆさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港に行きやすいなと思いました。空港を使う際は必ず使っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 意外とコンビニエンスストアが歩かないといけない距離になりますが、なくはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は数が多いなと思います。とてもおいしかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で緑も多いのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さを感じません。警察官もしょっちゅう見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空港に近いので、日本のどこにでも行きやすいなと思います。 |
2022年7月 浜松町駅
Jさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田空港から近いこと 山手線・京浜東北線・都営新宿線の3線が通っていること |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べる場所が沢山あるので夜など何を作りたくない日には最適 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗なこと 公園が多い 海など港が近くて景色がいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街なので職場の人とすぐ飲みに行けること |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マイバスケットやマルエツがあるので生活には困んない |
2021年11月 浜松町駅
3.0
【メリット】 浜松町から羽田空港行きのモノレールがあり交通の便が良いです。トイレも清潔で使いやすいです。……
シーサイドヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 1K | 西 | 20.01 |  |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 西 | 20.01 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 26.68 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 1K | 西 | 26.68 | |
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| 2022年3月 | 5階 | 1K | 西 | 20.01 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区海岸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 72,666円｜12,005円/坪 |
| 3階～3階 | 20.01～26.68㎡｜24.01㎡ | 74,800円｜10,475円/坪 |
| 4階～4階 | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 76,000円｜12,556円/坪 |
| 5階～5階 | 20.01～26.68㎡｜21.67㎡ | 73,000円｜11,229円/坪 |
| 6階～6階 | 20.01～26.68㎡｜22.86㎡ | 77,428円｜11,352円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.01～26.68㎡｜22.23㎡ | 74,750円｜11,260円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
