太洋ハイツ南麻布
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1892
太洋ハイツ南麻布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩5分
東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩12分
京急本線／泉岳寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都港区南麻布2丁目13-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
港区立東町小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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太洋ハイツ南麻布の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅直結でスーパー（クイーンズ伊勢丹）、ドラックストア（Tomos）あり。溜池山王まで4駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街。公園や商店街も非常にきれいに整備されている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃は毎日きれいにされている。フロントサービスはないものの、マンションを管理している企業のオフィスが1階、2階にあり、何かあればすぐ来てくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | コンパクトで一人暮らしには十分。靴箱が大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩8分ほどのところに新しく23時まで営業しているスーパーができて便利になった。商店街があるが店舗数は多くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | インターナショナルスクールがある。内科、耳鼻科等の病院は多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
たろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 隣が大きい道路なので、日当たりや見晴らしがいい |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 白金高輪駅
ジョセファさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前に都バスだけでなく「ちいバス」などのコミュニティバスなどが利用できるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上が港区役所の高輪支所なので、役所での手続きが雨の日など濡れずにできます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数は少ないかも知れません。麻布十番の様な繁華街ではないのですが、白金通り商店街には小さなお店が割とあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の上が役所の高輪支所だし、図書館や公民館などの施設が同じ高輪支所の建物に中に在るので便利だし子度建てしやすいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | おまわりさんの見回りや巡回パトカーも多いので、安心感はあります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや安売り店もあるので、町全体の物価は高くないと思います |
2022年2月 白金高輪駅
5.0
【メリット】 駅の近くには図書館、コンビニやスタバ、スーパーや薬局があるので便利。大通りが近く坂道はない……
2021年10月 麻布十番駅
5.0
【メリット】 とにかく気品のある駅。
歩行者、利用者も綺麗でカッコ良い方ばかり。麻布十番は東京……
2020年1月 白金高輪駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街で、スーパーも病院も学校もそろっており住みやすい。
溜池山王まで数駅……
太洋ハイツ南麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 北 | 18.5 |  |
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| 2024年9月 | 10階 | 1K | 南 | 23.4 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 1DK | 南 | 23.4 | |
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| 2024年7月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 18.5 | |
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| 2024年7月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 18.52 | |
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…残り145件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南麻布の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■泉岳寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 18.35～23.44㎡｜21.05㎡ | 75,105円｜11,909円/坪 |
| 5階～6階 | 17.95～23.44㎡｜21.08㎡ | 76,500円｜12,113円/坪 |
| 7階～8階 | 17.95～23.44㎡｜20.33㎡ | 77,285円｜12,674円/坪 |
| 9階～10階 | 17.95～23.44㎡｜19.99㎡ | 78,396円｜13,076円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～23.44㎡｜23.32㎡ | 80,442円｜11,401円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.95～18.52㎡｜18.41㎡ | 75,168円｜13,494円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
