ブランシェ高輪
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
731
ブランシェ高輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／高輪台駅 徒歩3分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩13分
JR東海道本線／品川駅 徒歩14分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩16分
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利用可能路線
『高輪台駅』 都営浅草線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区高輪3丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランシェ高輪の口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】山手線、東海道線、東海道新幹線などなどが通っていて交通のアクセスはとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 品川駅
ハッピーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅は、主要都市へのアクセスが非常に便利なターミナル駅で、新幹線をはじめ、山手線、京浜東北線、横須賀線など、多くの路線が集結しています。また、空港アクセスが優れており、羽田空港行きの京急線が乗り換えなしで利用できる点が大きな魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはビジネスエリアや商業施設が充実しており、ビジネスや観光どちらのニーズにも対応しています。駅の構造も比較的わかりやすく、広いコンコースや多数の飲食店が整備されており、利用者にとって快適な環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には バラエティ豊富の選択肢があり とても素晴らしいと思います。ジャンル問わず様々な食事をとることができるため 満足感は 比較的高いと思います。また、 価格帯としても 高級店 から ファストフード店や チェーン店まで揃っているため どんな方でも楽しめるのではないかと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共交通機関が充実しており 通勤 や通学にとても便利です。 特に新幹線の利用や 羽田空港へのアクセスが良好で出張や旅行にも便利です。 また エスカレーターやスロープなどもあり 比較的環境は整っているのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺には 警察署があり 地域の事案 維持に力を入れているようです。犯罪発生率も 比較的低く 治安は良いと言えると思います。 また一通りが多いため犯罪の抑止力になっているのではないかと思います。そうして他の駅周辺 と比べてもかなり治安は維持されているのではないかと考えます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都心に位置しているため ショッピングモール や 飲食店が豊富で物価が高いものの品質の高い商品やサービスが手に入りやすいと思います。 特に グルメ や ファッションのトレンドに敏感なエリアです。比較的価格は高いもののある程度のコスパは確保されているのではないかと思います。 |
2022年7月 白金台駅
lskさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 目黒線や埼玉高速鉄道線との乗り入れによって一本で埼玉から神奈川まで行けるので便利ではある。電車の本数も多い。 また、東98バスに乗れば東京駅にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | プラチナドンキがあるので、買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにバーミヤンとジョナサンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 港区にあるので充実した行政サービスが受けられることは間違いなしである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 清潔感があり、治安はかなりいい方に感じる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 閑静な土地で、騒がしくないのがいいところだ |
2022年5月 品川駅
ポポロさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 構内とても美しいので、ワクワクするのは言うまでもございませんが、ゴミ一つ落ちていないのは、お掃除、清掃されておられるスタッフの方がキチンとされておられるからだと思います。 感謝につきますね。 スタッフ様ご苦労様です。 あと空調のバランスもどの時期も暑すぎず、寒すぎず、 とても快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お買い物だけに訪れても、素敵ですね。 構内とても快適に気持ち良くお買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 流行りのショップが満載です。 和食からカフェまで一つのフードコートですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても美しいお手洗いが魅力的ですね。 障がい者の方の配慮もしっかりとされておられるので、安心できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近に交番もございますし、 朝昼夕方ととても明るく綺麗ですので、防犯に役立っていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさや利便性は、申し分ありませんね。 比較的庶民的だった品川駅が魅力的になっておりますので、 古くからお住まいになられておられる方々は、とてもハッピーですね。 |
2021年10月 品川駅
5.0
【メリット】 交通利便性、治安の良さ、程よい緑の多さ、海が見える環境、幼稚園から中学校までが至近なので子……
ブランシェ高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 20.32 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 20.32 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20.32 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 20.32 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 20.32 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.32～20.32㎡｜20.32㎡ | 78,250円｜12,731円/坪 |
| 2階～2階 | 20.32～20.32㎡｜20.32㎡ | 80,714円｜13,132円/坪 |
| 3階～3階 | 20.32～20.32㎡｜20.32㎡ | 81,055円｜13,187円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.32～20.32㎡｜20.32㎡ | 80,425円｜13,085円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
