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賃貸

栗原マンション

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 763
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栗原マンションの外観
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賃料履歴 2013年～: 41件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 77,756円
平均坪単価 ＠6,588円
平均m²単価 ＠1,993円
上位専有面積 41.38m²：22件 37.53m²：11件 42.02m²：8件
上位間取り 2DK：41件

栗原マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／上石神井駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『上石神井駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区石神井台5丁目23-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1983年12月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    練馬区立上石神井北小学校

  • 中学校区域

    練馬区立石神井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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栗原マンションの【賃貸】物件情報

栗原マンション
栗原マンション
賃料(管理費)
8.2万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
42.02m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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栗原マンションの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 上石神井駅・大泉学園駅ともに徒歩10～15分でいける点がメリットです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット バス通り沿いですが、夜は比較的静かな地域です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 宅配ボックスがあり、マンション専用のゴミ捨て場があるのでごみ捨てしやすい点はよいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダが広いので何かと便利です。壁も厚いので他の部屋の生活音が気になったことはありません。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 総合スーパーとコンビニエンスストアは近くにあるので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小中学校は近くにあります。内科等個人病院も充実しています。地域のイベントは小学校で行われています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 上石神井駅

みりんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武新宿線の急行停車駅です。
西武新宿駅まで約15分、
池袋や渋谷までも30分程で出れます。
朝は当駅始発の各停電車があるため座って通学、通勤することができます。
車庫のある駅なので最終電車で帰ることが可能です。

バスもあり中央線吉祥寺駅まで20分程で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でSEIYUがあります。
駅前にはコンビニや銀行、郵便局、薬局、本屋があり、買い物や生活をするのにとても便利な場所です。
病院も内科、耳鼻科、皮膚科、歯医者等駅から徒歩10分圏内にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 和食から中華、洋食、ファーストフード等が駅前にあるので
食事する場所としては充実しております。
藤ノ木というパン屋さんのクリームパンがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や小学校、中学校、高校が近くにあるので、お子様のいるご家庭でも住みやすい場所かと思います。
単身者向けのマンションも駅近にたくさんあるので、一人暮らしを検討されている方も住みやすい場所かと思います。
治安
5 		メリット 北口の駅前に交番があり、
常にパトカーや自転車で警察の方が見回りをされているので、治安は比較的いい場所です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 徒歩5分、新築1Rで家賃75000のマンションに住んでおりました。
都内で駅近で新宿や池袋、渋谷などの主要駅まで30分前後と考えると家賃相場は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・448文字）

2023年8月 上石神井駅

ひよこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行電車が止まるので、高田馬場や西武新宿などから素早く行くことが出来て便利だ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはファーストフード店が多くあり、さらに駅構内外どちらにもコンビニがあり、大変良い。
飲食店の充実
4 		メリット 学生も寄れるような手頃な値段の店が多数あって良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 比較的落ち着いた環境でみんなが暮らしやすい。
治安
5 		メリット 夜も落ち着いていて、安全性がかなり高い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内の中では家賃は普通で、東京23区内なので都心部に行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・237文字）

2018年6月 上石神井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・スーパーが多い。駅直結の西友・いなげやなどいくつかあります。
・病院も多い。内……

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（残り173文字）

2017年10月 上石神井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅と直結して西友がありますので、通勤帰りに買い物するにはとても便利です。しかも西友さんは安……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

栗原マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 2DK 南 42.02
2024年7月 2階 2DK 南東 41.38
2023年7月 2階 2DK 南東 37.53
2023年4月 3階 2DK 南東 41.38
2023年3月 3階 2DK 西 42.02

…残り36件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区石神井台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■上石神井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.53～41.38㎡｜39.93㎡ 76,562円｜6,352円/坪
2階～2階 37.53～42.02㎡｜40.14㎡ 77,615円｜6,405円/坪
3階～3階 41.38～42.02㎡｜41.54㎡ 79,500円｜6,327円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.53～42.02㎡｜40.95㎡ 79,142円｜6,395円/坪
東向き 37.53～37.53㎡｜37.53㎡ 76,250円｜6,717円/坪
西向き 41.38～42.02㎡｜41.59㎡ 76,333円｜6,066円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 10 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ゲインA

    ゲインAの外観
    住所 東京都練馬区石神井台5丁目22番3号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩18分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゲインA ゲインA 10.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    ハウスピア石神井台

    住所 東京都練馬区石神井台5丁目25番27号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩17分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 225
  • 賃貸

    レオパレスΑ

    レオパレスΑの外観
    住所 東京都練馬区石神井台2丁目35番34号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩18分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 349
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスα 201 レオパレスα 201 6.5万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスα レオパレスα 7.4万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスα 211 レオパレスα 211 7.6万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスα

    レオパレスαの外観
    住所 東京都練馬区石神井台2丁目35番34号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩18分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスα 201 レオパレスα 201 6.5万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスα レオパレスα 7.4万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスα 211 レオパレスα 211 7.6万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グランシャリオ アン

    グランシャリオ アンの外観
    住所 東京都練馬区石神井台5丁目3番6号
    交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 418
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ　アン グランシャリオ　アン 7.9万円
    (5,000円)    		 無 無 41.15m² 2DK 2階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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