ハックベリーズの外観
ハックベリーズの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武有楽町線／新桜台駅 徒歩4分
西武池袋線／江古田駅 徒歩7分
西武有楽町線／小竹向原駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新桜台駅』 西武有楽町線
『江古田駅』 西武池袋線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区羽沢1丁目19-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
練馬区立開進第四小学校
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中学校区域
練馬区立開進第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハックベリーズの【賃貸】物件情報
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【ハックベリーズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハックベリーズの口コミ・評判
2020年4月
キノピコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 江古田駅は周りに大学も多く、商店街のため飲食店には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小竹向原駅
ニックさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線、副都心線、東上線、西武線、東横線が乗り入れているのでとても便利、数分おきに何らかの電車は来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 大きめの救急病院はある その他良い点はない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はほぼない マックやスタバのようなチェーン店ですらほぼない 唯一有名なケーキ屋さんが1店舗あり休日は行列ができている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育てしてないので不明です 駅にエレベーターはあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に何もないため治安はよい 酔っ払いなどはいない 昼夜常に静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性に対してはコストパフォーマンスはよいが駅周辺にはなにもない。 遊ぶ時に都心に出るタイプなら良いと思います |
2023年10月 小竹向原駅
やすさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線・副都心線が利用でき、副都心線は急行が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ・スーパー等がたくさんあり買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にガストがある。少し離れたところにクリオロがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあり、保育園等もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので全体的に治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通利便性にを考えると周囲より家賃は安い。 |
2022年8月 江古田駅
とちおとめさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・池袋まで3駅・練馬まで2駅・都心へのアクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・学生街なので安いお店が多い・駅前にスーパーがある・商店街がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・有名で人気のパン屋がある・カフェが多い・喫茶店もお多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・保育園がある・幼稚園がある・公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅がきれい・駅前に交番がある・お店が多いので夜も道が明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・学生街なので学生向けのワンルーム物件が多い |
2022年6月 小竹向原駅
stさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がよく止まり、3つの路線が通っているため都内へもアクセスが便利 乗り換えで使う駅なので混雑することはある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設等は特にない。買い物もそこまでできない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 10号車側から降りると複数あるため、とても快適 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が複数り、体育館や市営のプールを有るため快適 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察のサイレンもあまり聞かないし治安も良いと思う |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 環七を超えたら家賃は抑えられるので、家探しは重要 |
ハックベリーズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 24.68 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 23.6 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 26.3 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区羽沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～25㎡｜23.8㎡ | 78,700円｜10,942円/坪 |
| 2階～2階 | 23～26.3㎡｜24.2㎡ | 82,300円｜11,256円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～26.3㎡｜23.97㎡ | 80,357円｜11,095円/坪 |
| 東向き | 23～25㎡｜24.08㎡ | 80,833円｜11,108円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
