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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 天王寺区 > 上本町 > 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 > ベスト四天王寺夕陽丘

賃貸

ベスト四天王寺夕陽丘

アクセス数： 39

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

ベスト四天王寺夕陽丘の外観：外観

ベスト四天王寺夕陽丘の外観：外観
ベスト四天王寺夕陽丘の外観：外観
ベスト四天王寺夕陽丘の外観：外観
ベスト四天王寺夕陽丘の外観：外観
ベスト四天王寺夕陽丘の外観：外観
ベスト四天王寺夕陽丘のエントランス：エントランス
ベスト四天王寺夕陽丘のエントランス：エントランス
ベスト四天王寺夕陽丘のその他
ベスト四天王寺夕陽丘のその他：その他部屋・スペース
ベスト四天王寺夕陽丘のその他：その他部屋・スペース
ベスト四天王寺夕陽丘のその他：セキュリティ設備
ベスト四天王寺夕陽丘のその他：セキュリティ設備
ベスト四天王寺夕陽丘のその他：セキュリティ設備
ベスト四天王寺夕陽丘のその他：セキュリティ設備
ベスト四天王寺夕陽丘のその他：共用設備

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 1件
平均賃料相場	69,000円
平均坪単価	＠7,793円
平均m²単価	＠2,358円
上位専有面積	29.27m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベスト四天王寺夕陽丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分
近鉄難波線／大阪上本町駅徒歩13分
利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　
『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目3-9 周辺地図はこちら
構造
階建て
8階建
築年月
2021年3月
総戸数
28戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市天王寺区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベスト四天王寺夕陽丘の【賃貸】物件情報

ベスト四天王寺夕陽丘 503

賃料(管理費): 7.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29.27m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 北

: 詳細を見る

ベスト四天王寺夕陽丘 804

賃料(管理費): 7.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29.27m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 北

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月大阪上本町駅

さかたさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すぐ近くに谷町九丁目駅があります。天王寺）難波、梅田まで電車1本で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺は商業施設が集まっていて、大きな病院や診療所も多い。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺は飲食店が多いです。気軽に入れる店や喫茶店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多い。学習塾もあっちこっちにあります。
治安	5	メリット	治安は良いと思います。飲み屋も多いですが迷惑な人はあまり見かけない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺は百貨店など商業施設が多いです。全体的に高めですが品質は良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

2024年4月大阪上本町駅

つなさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	みなみ（難波）に行きたい時も上本町駅で降りると徒歩20分〜25分くらいで歩いても難波に行けます。たまに運動がてら乗り換えが面倒な時など上本町駅から歩いていくため利用させてもらってます。駅を降りて1分かからないところにマックがあり朝6:30から空いているのもとても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	無印用品やユニクロ、ドラッグストアもあるのでショッピングや日用品の買い物もできます。
飲食店の充実	3	メリット	パン屋さんやマックがあります。外に出ればケンタッキーもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	教育に力を入れている街と駅近くの美容室で聞きました。
治安	2	メリット	街頭はたくさんあるので明るくて犯罪はなさそうです。
コストパフォーマンス	1	メリット	お医者さんが住むような街と聞きました。品がある街なのではないかと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・362文字）

2023年2月大阪上本町駅

スロベニバキアさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	八尾、大和八木、伊勢方面への列車の始発駅。関西国際空港へのシャトルバスもあって便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	近鉄百貨店や上本町YUFRAがあり、大きな病院も近くにある。
飲食店の充実	4	メリット	駅直結のホテルの地下に中上級レストランが充実。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	関西屈指の予備校集積地で、ここから天王寺駅方面にかけては学校も多い。
治安	4	メリット	飲み屋街はあまりなく、学生も多いので治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	難波、梅田などの都心と比べればやや家賃が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・227文字）

2022年5月大阪上本町駅

frnzloさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近鉄、地下鉄が通っているので非常に便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	近鉄百貨店、ユフラがあるので買い物はだいたいそこで済む。
飲食店の充実	5	メリット	近鉄百貨店のデパ地下で食材が買えるので便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅は広いのでベビーカー、車椅子でも利用しやすいように思う。
治安	5	メリット	駅周辺は比較的キレイ。道にも街灯が多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅街に入ると家賃が高い住宅街なので治安は悪くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベスト四天王寺夕陽丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年8月	2階	1K	北	29.27
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市天王寺区上本町の賃料相場青線＝大阪市天王寺区の賃料相場大阪上本町駅の賃料相場四天王寺前夕陽ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市天王寺区上本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪上本町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	29.27～29.27㎡｜29.27㎡	69,000円｜7,793円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	29.27～29.27㎡｜29.27㎡	69,000円｜7,793円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

OAK弥栄夕陽ヶ丘

住所	大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目6番29号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分
築年数	2013年8月
階建て	地上11階建

口コミ数	2
アクセス数	653

賃貸

マスターズレジデンス上町台

住所	大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目3番4号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分
築年数	2005年5月
階建て	地上10階建
総戸数	43戸

口コミ数	13
アクセス数	698

賃貸

ヴィラージュ夕陽ヶ丘

住所	大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目3番22号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩2分
築年数	2000年11月
階建て	地上7階建

口コミ数	1
アクセス数	559

賃貸

ブルグリンコート夕陽丘

住所	大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目4番15号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩2分
築年数	2005年10月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	708

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブルグリンコート夕陽丘	6.7万円 (7,000円)	無	無	26.4m²	1DK	10階	南

全件を表示する

賃貸

パラッツオ四天王寺

住所	大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目2番2号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩2分
築年数	2005年1月
階建て	地上7階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	492

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パラッツオ四天王寺	5.7万円 (6,000円)	無	1ヶ月	26m²	1K	7階	南

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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