フロレンティア汐留
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2531
フロレンティア汐留の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／御成門駅 徒歩4分
JR山手線／浜松町駅 徒歩8分
JR東海道本線／新橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『御成門駅』 都営三田線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『新橋駅』 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区新橋6丁目23-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
45戸
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フロレンティア汐留の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東京タワーが近く、新宿までも20分で行けるため交通の便が良いです。お洒落なカフェやレストランも多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 増上寺があり、その周りに緑も多く雰囲気が良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観が綺麗で、聖そうも行き届いています。オートロックの為安心して過ごせます。宅配BOXもありとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりが良く、天井も高いと思います。室内設備もカメラ付きインターホンもあり壁も厚くお隣の音も聞こえてきません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店が多数あり、外食するには困りません。飲食店ビルも多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 學校や保育園までは近いです。図書館や公園も近くにあり過ごしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 新橋駅
カランコエさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心なのでアクセスがいい。路線が多数あり、利便性が高い。バス停やタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が少し離れたところにある。クリニックがいくつかある。地下街の商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多い。地下街に有名なお店がある。居酒屋なども多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校や専門学校などが近くにある。大きな公園が多くある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅内も駅周辺もきれいに保たれている。鋼板も近くにあり、治安は比較的いいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそれなりだけれどマシなほうだと思う。 |
2022年7月 御成門駅
ぎょうざさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷・大手町か近く、都心へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 慈恵医大病院が近くにあるので、緊急の際は安心。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 浜松町方面に居酒屋やカフェがかなり多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 芝公園が駅に隣接している。広々としていて子供を遊ばせるには良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネスパーソンが多いエリアなので治安に不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 人通りが多くないので、都心の割に穏やかに過ごせると思う。 |
2022年2月 新橋駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐ飲み屋と食事処が充実してます。安くて、種類もあり、気軽に立ち寄れるので、仕事帰……
2020年11月 新橋駅
5.0
【メリット】 サラリーマンのメッカ、駅の南側には数えられないほどの飲食店が立ち並び、
その奥に……
フロレンティア汐留の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7階 | ワンルーム | 19.3 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 21.85 | |
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| 2024年1月 | 12階 | ワンルーム | 南 | 21.85 | |
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| 2024年1月 | 11階 | ワンルーム | 19.3 | |
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| 2024年1月 | 11階 | ワンルーム | 西 | 21.85 | |
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…残り137件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区新橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18～21.85㎡｜18.97㎡ | 79,800円｜13,940円/坪 |
| 4階～6階 | 18～21.85㎡｜19.63㎡ | 83,529円｜14,108円/坪 |
| 7階～8階 | 18～21.85㎡｜19.48㎡ | 84,192円｜14,336円/坪 |
| 9階～10階 | 18～21.85㎡｜19.42㎡ | 84,937円｜14,507円/坪 |
| 11階～12階 | 18～21.85㎡｜19.4㎡ | 86,371円｜14,774円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～21.85㎡｜19.49㎡ | 84,457円｜14,386円/坪 |
| 東向き | 18～21.85㎡｜18.77㎡ | 85,500円｜15,133円/坪 |
| 西向き | 18～21.85㎡｜19.39㎡ | 83,545円｜14,262円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～21.85㎡｜19.47㎡ | 83,851円｜14,257円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
