田町ダイヤハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8667
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:57件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 65件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約280万円/坪
賃料:約11905円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.10％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
田町ダイヤハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩8分
都営三田線／三田駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都港区芝浦4丁目5-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1977年8月
-
総戸数
100戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
区立芝浦小学校
-
中学校区域
区立港南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ピーコックストア グランパーク田町店」約380m ●「港区立芝公園」約1750m ●「三田病院」約1660m ●「ローソン 芝浦四丁目店」約260m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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田町ダイヤハイツの口コミ・評判
2016年3月
venturentreさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅は田町駅と三田駅になります。JR田町駅までだと徒歩で10分かからないくらいです。駅前には数多くの飲食店があるので、仕事帰りに立ち寄っていこうとする誘惑に駆られます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 裏が東京湾につながる運河が走っており、芝浦一帯が運河に囲まれた街になっています。散歩やランニングができる歩道もあったり、東京湾にもすぐに出られるので、港の街として風情を楽しむこともできます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 入り口には管理人が平日は常時いて、オートロックもあり、20年近く経っているマンションですがセキュリティはしっかりしていると思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ワンルームでしたが、実際の平米（忘れてしまいました）よりも広く感じました。夫婦二人暮らしで、私自身は体格がありましたが、狭さをあまり感じずにすごすことができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くには「肉のハナマサ」や、グランパークタワーの地下に大丸ピーコックがあったため、食品や日用品を買うことには困りませんでした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 品川駅方面に歩くと、東京と水道局があり、その上を公園としている「芝浦中央公園」があります。ここにはたくさんのお子さんを連れたご家族がいたり、「ドッグラン」があるので犬を連れて散歩に来られている方々も多くいたので、交流を図る場としては適していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ぴかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周りの治安も良く夜も街灯があり明るいです。閑静な高層マンションばかりの中レトロなマンションですが民度も悪くないと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【田町駅に対する口コミ】駅前にスーパー、薬局、カフェ、レストランなど揃っている。 山手線・京浜東北線が使え都内であれば大体どこに行くのも1回乗換以内で行くことができる。 ロータリーも大きくバス・タクシーが捕まえやすい。 夜中でも明るく、スーパー、薬局も深夜まで空いているので助かる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 田町駅は再開発中で今後楽しみ。また新駅予定もあり、ますます楽しみな立地。駅からの途中にピーコックストアがあり便利。または運河沿いを歩いて来るのも季節によってはカモが泳いでいて癒される。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 運河沿いの立地だが匂いはまったく感じない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | マンション自体は古いため、オートロックや宅配BOXはないが、管理人さんが日勤でとても熱心な人なので、共用部はいつも清潔に保たれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 隣の部屋などの物音はまったく聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 品川シーサイドのイオン行きの無料送迎バス停が近くにあるので、タダで乗せていってもらえる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近所にも病院等はあるが、コミュニティバスに乗れば三田の総合病院も近く、六本木ヒルズにも100円で行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 田町駅
Jgjpjtさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線止まりにくく、5分置きに来るから使いやすくとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設はどこも充実してて困ることは特にない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食も和食もあって結構充実していて待ち時間なども潰せる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレとか公園などは周りにあり子供たちでも遊べるところが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方夜間もうるさくないし酔っ払いなどほとんど見ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワマンが多くて家は基本的に高いがタワマンだけということも無くアパートなどもあって便利 |
2024年6月 田町駅
こまちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄の両方が利用できるので便利。本数も多いので時刻表を見ずに動ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフが出来てから価格競争が始まり近隣のスーパーの質も上がった。愛育病院始め24時間365日見てもらえる病院が何軒もあるので安心して暮らせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに安い所から高級店までが入っているので好きなお店が選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数が多く定員割れしているので今はすごく入りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトロールの方が夜も見回っているのでとても安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 会社までの通勤時間や、周りの家庭環境を考えると高い家賃を出して住む価値はあると思います。 |
2022年8月 田町駅
りょさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と京浜東北線しか止まりませんが、人身事故防止の策もあって安心ができます。 また駅もとても綺麗で、ひとつの改札口で左右どちらかに向かうだけなので、複雑な駅より断然使いやすいです。飲食店も駅前に多いので、利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が豊富で駅前、駅近に様々な病院があり、用途が違くても同じ駅で済むのはすごく便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華や和食洋食など様々な飲食店があるので飽きることなくいろいろ行かせてもらっています。店内も綺麗なところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションも多く、東京にしては緑が多い印象です。病院も多く幼稚園保育園も充実している印象があります。歩く道が広いので、保育園のお散歩中の光景をよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街でもあるので治安を悪いと思ったことはないです。スケートをする人だったり、ガヤガヤしている人も見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いと思います。港区なので仕方ないと思いますが利便性が高くスーパー等も充実しているので住むのにはメリットは多いイメージです |
2020年1月 田町駅
4.0
【メリット】 田町駅の芝浦出口を出てすぐに大きな商業施設があり、スーパーや飲食店、病院などが完備されてい……
田町ダイヤハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,369万円
推定相場坪単価280万円/坪
推定相場㎡単価85万円/㎡
田町ダイヤハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,546 ～ 2,605万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,428 ～ 2,546万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,309 ～ 2,428万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,191 ～ 2,309万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,072 ～ 2,191万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 1,271位 | / 1,318物件中 |
|---|---|---|
| 港区芝浦 | 63位 | / 64物件中 |
| 田町駅 | 231位 | / 245物件中 |
| 三田駅 | 209位 | / 218物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 1,081位 | / 1,186物件中 |
|---|---|---|
| 港区芝浦 | 52位 | / 63物件中 |
| 田町駅 | 195位 | / 224物件中 |
| 三田駅 | 173位 | / 197物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
田町ダイヤハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 3階 | 1K | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 6階 | 1DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2025年1月 | 6階 | 1DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2024年11月 | 2024年11月 | 2階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年10月 | 2024年10月 | 7階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年3月 | 2024年4月 | 6階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年12月 | 2024年3月 | 6階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年12月 | 2024年6月 | 1階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年10月 | 2023年12月 | 1階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年10月 | 2023年12月 | 6階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年4月 | 2023年6月 | 1階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年9月 | 2023年4月 | 6階 | 1DK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年10月 | 2021年12月 | 5階 | 1DK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 1DK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 1DK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2021年3月 | 2021年6月 | 4階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年2月 | 2021年5月 | 4階 | 1DK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年1月 | 2021年3月 | 5階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 1DK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 28 | 2020年2月 | 2020年7月 | 2階 | 1DK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 29 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 1DK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 31 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 1DK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 1DK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年12月 | 2019年3月 | 2階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年12月 | 2019年6月 | 4階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 1R | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2018年1月 | 2018年3月 | 3階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 1DK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 1DK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2017年2月 | 2017年3月 | 7階 | 1DK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 46 | 2017年2月 | 2017年6月 | 6階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1R | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2016年11月 | 2017年1月 | 6階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2016年1月 | 2016年2月 | 6階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2013年9月 | ー | 2階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2013年7月 | ー | 2階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2013年7月 | ー | 2階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | 27.04㎡ | 3.38㎡ | 1,793万円 | ＠220万円 | ＠67万円 | 7,923円 293円 |
9,923円 366円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■田町ダイヤハイツの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区芝浦の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■田町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.32～27.43㎡｜26.98㎡ | 1,612万円｜198万円/坪 |
| 3階～4階 | 26.32～27.43㎡｜26.91㎡ | 1,779万円｜218万円/坪 |
| 5階～5階 | 26.94～27.44㎡｜27.31㎡ | 1,981万円｜240万円/坪 |
| 6階～6階 | 26.94～27.44㎡｜27.14㎡ | 2,071万円｜252万円/坪 |
| 7階～7階 | 26.95～26.95㎡｜26.95㎡ | 1,915万円｜235万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.32～27.44㎡｜26.91㎡ | 1,860万円｜228万円/坪 |
| 東向き | 26.94～27.43㎡｜26.99㎡ | 1,595万円｜195万円/坪 |
| 西向き | 26.32～27.44㎡｜26.91㎡ | 1,772万円｜218万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.32～27.44㎡｜27.2㎡ | 1,847万円｜224万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
田町ダイヤハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 1DK | 北西 | 26.94 |  |
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| 2024年9月 | 6階 | 1DK | 北西 | 26.94 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 西 | 26.94 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 1DK | 北西 | 26.94 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 26.95 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■田町ダイヤハイツの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.94～27.43㎡｜27㎡ | 87,916円｜10,763円/坪 |
| 3階～4階 | 26.94～27.43㎡｜26.96㎡ | 84,777円｜10,394円/坪 |
| 5階～5階 | 26.94～27.43㎡｜27.13㎡ | 93,800円｜11,434円/坪 |
| 6階～6階 | 26.94～27.44㎡｜27㎡ | 97,125円｜11,891円/坪 |
| 7階～7階 | 26.32～27.44㎡｜26.97㎡ | 90,800円｜11,127円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.94～27.43㎡｜27.13㎡ | 84,200円｜10,256円/坪 |
| 東向き | 26.94～26.95㎡｜26.94㎡ | 88,071円｜10,807円/坪 |
| 西向き | 26.32～27.44㎡｜26.97㎡ | 89,080円｜10,917円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.94～27.44㎡｜27.06㎡ | 90,812円｜11,096円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
