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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 豊玉北 > 練馬駅 > 津久井コロニー２

賃貸

津久井コロニー２

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1009
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賃料履歴 2013年～: 31件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 87,935円
平均坪単価 ＠9,364円
平均m²単価 ＠2,833円
上位専有面積 30m²：10件 34.15m²：7件 34.64m²：5件
上位間取り 1K：29件 1DK：2件

津久井コロニー２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武有楽町線／練馬駅 徒歩5分
    西武池袋線／桜台駅 徒歩9分
    西武豊島線／豊島園駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　
    『桜台駅』　西武池袋線　
    『豊島園駅』　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区豊玉北4丁目22-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    練馬区立豊玉第二小学校

  • 中学校区域

    練馬区立豊玉第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • 物件特設サイト

    https://vecs.mansion-press.com/tsukuicolony2_t1/

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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津久井コロニー２の口コミ・評判

2022年7月

アキラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西武池袋線、大江戸線、有楽町線、副都心線と4線使えて文句なし
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幹線道路沿いだが南側の部屋であれば静か
南側に高層の建物がないため非常に景色がよい
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 1フロアー4部屋しかないためエレベーターも混まない
宅配ロッカーがある
駐輪場が躯体内なので雨に濡れない
テレビモニターオートロック
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 出窓があって大型テレビも置ける、キッチンにいろいろ置けるスペースがあり便利（東南の部屋のみ）
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅に西友やユニクロがあり、コンビニもすぐのため、日常の買い物には困らない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 区役所が近く便利
建物に（おそらく）子供が住んでいないためうるさくない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 豊島園駅

丹宮さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 練馬区役所のある練馬駅まですぐ、池袋や新宿へはそこまで時間がかからず移動できます。
生活利便施設の充実
3 		メリット すーぱーなど生活に必要な施設は一通りあり、普通に暮らせます。
飲食店の充実
4 		メリット 比較的幅広い種類の飲食店があり、飽きない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供の多い地域で、公園も多く緑も多く環境がいいです。
治安
5 		メリット 非常にいいです。ファミリーが多くまったりした空気です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部へのアクセスはある程度あるし、田舎でも都会でもないバランス感がいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2023年7月 豊島園駅

wakaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋から直通、もしくは練馬で乗り換えて行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット ハリー・ポッターの施設や、映画館、温泉などがあります。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスやドトールなど、軽食を取れる場所はあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに小学校はありました。
駅の改札も、ベビーカーや車椅子は通れます。
治安
5 		メリット きれいに清掃されているので、問題ないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京２３区の中心地よりは安いのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・274文字）

2022年5月 練馬駅

yp.さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線使用でき、かつ準急も止まるのである程度の頻度で電車が来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西友をはじめ飲食店などが近くにたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なチェーン店は基本的にあるイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園があり、子どもたちがよく遊んでいる。
治安
3 		メリット 家族が多く住む街なので子供も多く安心できる場所も多い
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内ではあるが家賃が安い。ただ、駅から遠かったりする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2022年1月 練馬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 子連れにも単身者にも本当にあった町だと思う。駅前にはスーパーが3カ所以上集まっているため、……

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（残り297文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

津久井コロニー２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 8階 1K 北東 34.15
2024年2月 7階 1K 北東 34.05
2024年1月 2階 1K 北東 30
2023年10月 7階 1K 北東 30.15
2023年8月 7階 1K 34.05

…残り26件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区豊玉北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桜台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30～34.15㎡｜30.59㎡ 83,428円｜9,031円/坪
3階～4階 30～34.64㎡｜32.49㎡ 90,333円｜9,228円/坪
5階～6階 30～34.64㎡｜32.7㎡ 86,200円｜8,734円/坪
7階～7階 30.15～34.05㎡｜31.88㎡ 93,400円｜9,711円/坪
8階～8階 30～34.15㎡｜32.76㎡ 90,333円｜9,160円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.02～34.64㎡｜33.28㎡ 91,375円｜9,108円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30～34.15㎡｜31.63㎡ 86,739円｜9,091円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    Log練馬

    住所 東京都練馬区豊玉北4丁目23番10号
    交通 都営大江戸線 練馬駅 徒歩7分
    築年数 2020年6月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 182
  • 賃貸

    ハイムウッド

    住所 東京都練馬区豊玉北4丁目17番4号
    交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩7分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1030
  • 賃貸

    ドームクレール

    ドームクレールの外観
    住所 東京都練馬区豊玉北4丁目25番16号
    交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドームクレール ドームクレール 7.3万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 18.76m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    パークグローリア

    住所 東京都練馬区豊玉北4丁目20番10号
    交通 都営大江戸線 練馬駅 徒歩8分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 3
    アクセス数 1233
  • 賃貸

    MDM練馬III

    MDM練馬IIIの外観
    住所 東京都練馬区豊玉北4丁目9番3号
    交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩8分
    築年数 2020年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＤＭ練馬III 203 ＭＤＭ練馬III 203 8.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.11m² 1K 2階 北西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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