フォレシティ芝浦の外観
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フォレシティ芝浦の外観
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フォレシティ芝浦のエントランス
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フォレシティ芝浦のその他：その他
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フォレシティ芝浦のその他：その他
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フォレシティ芝浦のその他：その他
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フォレシティ芝浦のその他：その他
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フォレシティ芝浦のその他：その他
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フォレシティ芝浦のその他：その他
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フォレシティ芝浦のその他：その他
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フォレシティ芝浦のその他：その他
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フォレシティ芝浦のその他：その他
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フォレシティ芝浦のその他：セキュリティ
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フォレシティ芝浦のその他：ロビー
フォレシティ芝浦の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩11分
JR山手線／田町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区海岸3丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
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小学校区域
港区立芝浦小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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フォレシティ芝浦の【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フォレシティ芝浦の口コミ・評判
2015年9月
Sibairakkoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 山手線の田町駅、またはゆりかもめの芝浦ふ頭が最寄り駅です。都心にもお台場にも行きやすく便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 海や運河が近く、都心でありながらゆったりとした雰囲気ががります。散歩にも適しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部分はいつも掃除が行き届いており清潔です。セキュリティ面も問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | コンパクトにまとまっており、使いやすいと思います。水回りも最新のものが備わっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニが近くにありますので、困ることはないかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くにはマンションが多いので、学校や病院が充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
かねきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 山手線田町駅は再開発でスーパーや飲食店も充実し便利になりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 交通量が多いですが、事件や事故はほとんど聞かないため、治安はいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスにオートロックや防犯カメラがあり、セキュリティー面はまずまずです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 隣の部屋の音などは感じたことがなく防音性は高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近所にコンビニはあり、一人暮らしの生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 都心なので、駅まで行けば大抵の所へのアクセスは良好です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
ヤスダ1977さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 新駅、都市計画上マンション北側の変化ほ多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 田町駅
しおさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と京浜東北線の2路線が使える所が便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | シンプルな駅構内なので、歩く時間も少ないし家に帰るのにとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスが駅構内に一件と、駅付近に2件あるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 港区のスポーツセンターなどが駅直結で行ける |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安は良い方だと思う。昼間はサラリーマンが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線、京浜東北線、三田線、浅草線が使えるのでとても良い |
2022年5月 田町駅
きつねさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浅草、銀座、目黒、山手線沿い駅に一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小型のスーパーは至る所にあるので、日常の買い物は困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店やラーメン屋などが多く、一人暮らしの飲食は困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さい公園が点在していますし、芝公園もあるので、自然は割と多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街でもあるので、渋谷や新宿のような環境は全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 港区に住みたい方は、他の地域に比べてコスパは良いと思います。 |
2022年2月 田町駅
4.0
【メリット】 多くの企業のオフィスや、慶應大学があるためか、飲み屋が多くありがたいです。特に立ち飲み屋な……
2021年10月 田町駅
5.0
【メリット】 オフィス街と大学がある駅ですので、小さな飲食店が集まっています。西側は、昔ながらのお店も多……
フォレシティ芝浦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 8階 | 1K | 東 | 21.78 |  |
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| 2015年4月 | 8階 | 1K | 東 | 21.89 | |
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| 2015年4月 | 6階 | 1K | 東 | 21.89 | |
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| 2015年3月 | 2階 | 1K | 東 | 22.65 | |
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| 2015年1月 | 5階 | 1K | 東 | 22.65 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区海岸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.65～23.25㎡｜22.95㎡ | 83,500円｜12,031円/坪 |
| 4階～6階 | 21.89～23.25㎡｜22.32㎡ | 86,200円｜12,770円/坪 |
| 7階～9階 | 21.78～21.89㎡｜21.85㎡ | 91,000円｜13,766円/坪 |
| 10階～11階 | 21.89～23.25㎡｜22.57㎡ | 93,000円｜13,634円/坪 |
| 12階～13階 | 23.25～23.25㎡｜23.25㎡ | 93,000円｜13,223円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.78～22.65㎡｜22.15㎡ | 87,714円｜13,097円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.25～23.25㎡｜23.25㎡ | 88,250円｜12,548円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
