道灌山パークハウス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:17件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
北区 |
道灌山パークハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/田端駅 徒歩5分
JR山手線/西日暮里駅 徒歩7分
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利用可能路線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都北区田端1丁目29-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
田端小学校
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中学校区域
田端中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成22年4月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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道灌山パークハウスの口コミ・評判
2022年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【田端駅に対する口コミ】山手線・京浜東北線2線利用で便利 田端以降山手線池袋方面と 京浜東北大宮方面に分かれるので 田端は起点となる 当然本数が多いので時刻表を気にせずに済む。 山手線の駅では地味なので少しは 割安な物件がある可能性がある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【田端駅に対する口コミ】繁華街が形成されていないため住環境は静かでよい。 この十年で最小限の駅前整備はされて必要最小限はそろっている。普通に悪くは無いかと思われ。 高台エリアは夜間は人通りが少ないかもしれない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【田端駅に対する口コミ】最低限はそろっている。 件数が少なく商店街も微妙。 逆に静かな環境が手に入るかと。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【田端駅に対する口コミ】ごく普通にくらせる。 駅下に下り荒川区エリアはそれなりの 下町環境が有り暮らしに不便はない。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【田端駅に対する口コミ】まず、駅には併設してアトレがあり、スタバやTSUTAYA、東京純豆腐が入っているため、時間潰しであったり食事も楽しめる。また、路線としては京浜東北線と山手線の二路線が利用でき、京浜東北線は快速運転時でも停車駅となる。都心部へは池袋まで約10分と好アクセスである。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年9月
Mueさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 田端駅5分、西日暮里駅7分と駅が近く、大変良い! |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 開成高校など、文教地区であり、静か。子供を育てるのに良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 白いタイル張りのマンションで高級感があるのが良い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 無駄がなく、スペースが有効に使われている。天井が2.5mと高いのが良い。スペースが広く見える。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コープが徒歩5分、サミットが7分ぐらいのところにあり、便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩数分で大きな田端台公園があり、そこで子供たちは遊ぶ。非常に子育てに良い環境。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 田端駅
パウリーニョさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山手線と京浜東北線が並行して走るので、上野方面についてはどちらか止まっても移動しやすい。お昼の時間は京浜東北線の快速運転があるので上野、秋葉原、東京等は早く移動できる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 北口にはアトレが併設されていて、食料品やドラッグストアもあるので日用品等が買える。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅ナカにはベックスコーヒー、蕎麦屋、改札外にはアトレの中にスタバや他にも飲食店、駅の近くにはガスト、蕎麦屋、マクドナルド、寿司屋、ラーメン屋、大戸屋、コメダ等あるのでお店は結構あると思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅には北口には多機能トイレもあり、エレベータもある。 |
治安 |
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メリット | 駅前に怪しげなお店がないので都内の駅にはしては落ち着いた雰囲気。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 山手線沿線にしては家賃は安くて治安も悪くないので住みやすい。 |
2022年8月 西日暮里駅
きういさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 秋葉原、池袋などへ行きやすく、アクセスが良いのが特徴です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 医療施設は最低限そろっているかと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マックや牛丼、喫茶店などあると嬉しい飲食店がそろっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅のすぐ近くに保育園があるのでお子さんがいる方には便利です。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は道路沿いなので、人通りが少ないということはありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心のアクセスが良いため、家賃相場も相応なのではないかと思います。 |
2022年2月 田端駅





【メリット】 駅ビルがあり、色々な店があるのは便利。駅前がロータリーになっていて人待ち送り迎えなど、車利……
2020年1月 田端駅





【メリット】 山手線ですが素朴な雰囲気です。駅まで3分程度歩きますが管理されている屋根付きの有料(150……
道灌山パークハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
道灌山パークハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年3月) |
1階 | 南南西 | ![]() |
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1階 | 南南西 | ![]() |
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1階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ![]() |
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3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ![]() |
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3階 | 南南西 | ![]() |
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道灌山パークハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2018年8月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2015年7月 | 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2015年4月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2015年2月 | 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2012年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2012年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2011年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2011年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 1階 | 71.51㎡ | 6.7㎡ | 5,860万円 | @272万円 | @83万円 | 22,785円 320円 |
12,190円 171円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■道灌山パークハウスの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■北区田端の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■田端駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 72.12~74.55㎡|72.6㎡ | 5,618万円|256万円/坪 |
2階~2階 | 60.12~74.55㎡|70.79㎡ | 5,985万円|280万円/坪 |
3階~3階 | 70.2~74.55㎡|72.37㎡ | 5,840万円|266万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.12~74.55㎡|70.76㎡ | 5,685万円|266万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 74.55~74.55㎡|74.55㎡ | 6,480万円|287万円/坪 |
北・北東・北西向き | 72.12~74.55㎡|73.33㎡ | 6,380万円|287万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去14年間の中古販売価格内訳
